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片刻之后，刘峦雄就满面喜气的走了进来，“夏先生，早~”
“你也早。”夏天点点头，“看你满面喜色的样子，是不是收楼的事有进展了？”
“夏先生真是神机妙算。”刘峦雄奉承道，“是这样的，我遵照您的吩咐，已经在赤鱲角以每平方尺一百元的价格，购下了六公顷的土地。现在那里适合盖楼的土地，基本上都在我们的手里了。”
“干得好。”夏天一听，笑着说道。
赤鱲角未来将会建成香港国际机场，到时候他手上这些土地的价格何止翻十倍，百倍都有了。
“那些村民听说我们要买地，全都高兴疯了。真是一群没见过世面的乡巴佬。”刘峦雄又撇撇嘴道。
赤鱲角位于香港的离岛，位置偏僻，交通不便，而且没有多少发展利用的价值，所以土地根本不值钱。
那些村民见有人肯买地，而且价格还不错，一平尺就能卖一百元，一亩地就能卖六十万，这么好的价格，自然抢着卖了。
“要是人人都有远见，就轮不到你我发财了。”夏天笑道，“其他地方收楼、收地的情况怎么样？”
“港岛这边收楼的工作正在进行中，我看中了位于西环毕路乍街的两栋相邻的旧楼。如果能够全部买下来建成高层公寓出售，我们差不多能获利五亿港币。”刘峦雄说道。
“另外葵青工业区有几栋工业楼，现在也正在谈。如果谈得成，将来改建成住宅楼，我们也可以有四亿港币利润。”刘峦雄又道。
“另外我和新界的几位地主都吃了几次饭，不过他们对于卖地比较谨慎，总是想着价比三家，看哪位地产商出得价码比较高。”刘峦雄最后道。
夏天点了点头，知道新界的地主是比较难缠的。
那些人虽然文化不高，不懂什么大道理，但却都有点小人物的狡黠。让他们把手中的地拿出来，的确不是太容易。
前世看港片《窃听风云3》讲的就是新界房地产开发的事，陆国集团的董事长陆云涛身为新界太公，一言九鼎，连四大地产商都对他没辙，可见他们真的很难缠。
另外，无线制作的《创世纪》中，也有在新界买地的情节。霍景良为了在新界买地，也是百般讨好新界的地主，不只故意在賭局上输钱给他，还让马志强违规放贷给那位地主的情｜妇，结果就害得他被银行开除了。
“夏先生，我有个建议……”刘峦雄这时又说道。
“讲。”夏天点了点头。
“是这样的，既然你让向氏兄弟也掺了一股进来，我看不如请他们出面帮忙收地。”刘峦雄随即说道，“你也知道，那些人旁门左道，比我们办法多得多。”
夏天一愣。
他知道暴力拆迁一向都是屡试不爽的。不光内地，香港、台湾、日本、韩国……几乎凡是有房地产开发的地方，几乎都免不了这种事。
原因就是房地产开发实在很暴利，以暴力手段强迫居民签下拆迁同意书，花一点点钱就可以将地拿到。然后盖好楼盘以高价出售，利润之高甚至可以翻倍。
马克思在《资本论》中就提到过，“一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来。只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。”
不过暴力拆迁，始终不是好的行为。
夏天前世都看过好多新闻报道，那么多人因为不愿签拆迁同意书，就被人恐吓、殴打，甚至还有人付出了生命。
他搞房地产的初衷并不是为了赚多少钱，而是为了帮香港市民盖座安居之所。如果为了盖这安居之所而采用暴力手段的话，那就有违夏天的本意了。
“算了，用暴力来拆迁，就算最后拿到地，也不会心安的。”夏天摆摆手道，“老刘你要知道，我盖楼不是为了卖钱，而是想解决香港的住宅问题，让每位香港人都能拥有片瓦遮头。如果暴力拆迁的话，那就有违我的善意了。”夏天摆摆手道。
“不为赚钱？！夏先生，你这么做未免太傻了吧？”刘峦雄一听，惊讶的道。
“是有点傻。”夏天自己也承认道。
其实香港市民没有房子住，关自己鸟事。甚至越没房子住，房价越高，自己才越赚钱呢。可自己为什么还要折腾呢？大概就是因为自己还有一份善心吧。
夏天前世曾经看过一句话，当钱多到一定份儿上的时候，自己就不再是钱的拥有者，而是分配者。
如果把钱用来花天酒地，夜夜笙歌固然享受，但用来做慈善却能让人获得精神上的快乐和满足。
美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛将人的需求由低到高分为五级，分别是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。
身为一位富豪，当生理需求、安全需求都满足时，势必会渴望实现社交需求、尊重需求和自我实现需求。
而做慈善，既可以收获一定的名气，也可以收获别人的尊重，更能够帮助到别人，实现自我。
所以很多人发达之后，都喜欢做慈善。像比尔·盖茨、巴菲特、马克·扎克伯格、邵艺夫、霍鹰东、李联杰、程龙、周闰发、古天楽等等。
夏天现在也和他们一样，钱已经多到了一定份儿上。两百亿港币，就算敞开了花，天天山珍海味，把大富豪夜总會包下来，天天开无遮大会，到死都花不完。当然如果他那么作死的话，估计都活不过三十岁。
所以他也想要做点善事，一是为自己积累良好的名声，二是能够帮助别人，他心里其实也很高兴。
“我这么做是有点傻，不过俗话说得好，傻人有傻福。”夏天笑笑道。
“我不懂。”刘峦雄摇了摇头，不明白他的做法。
如果是他有那么多钱，绝对天天酒池肉林，夜夜笙歌，想睡那个妞儿就睡那个妞儿。不服出钱砸到她服！一座座豪宅随手送，不信摆不平女人。
“不懂没关系，照做就是了。”夏天微微一笑道，没有再过多解释。
他知道刘峦雄前世虽然是香港超级富豪，但没听说过做什么善事，倒是绯闻满天飞，祸害了不少女明星。所以他不能理解自己的做法。（未 完待续 ~^~）
第960章 【安抚赵雅芷】（）
“夏先生，既然你这么乐于行善，不如就把爱美高还给我吧。”刘峦雄涎着脸说道。
“你做什么美梦呢？行善和赚钱根本是两回事好么？”夏天一听，哂笑道，“再说不从你这儿赚钱，我哪来的钱做慈善？”
比尔·盖茨把全副身家都捐做慈善事业，但也没让微软的软件全部免费呀；邵艺夫向内地捐了那么多钱，但对旗下艺人依旧刻薄呀；古天楽给内地捐了那么多学校，片酬一样收得很高呀。
一边大把撒钱，一边却努力赚钱，看似矛盾，其实一点都不矛盾。
因为做慈善能够实现自己的价值，可以令自己开心；赚钱同样也能证明自己的价值，也可以令自己开心。
如果为了做慈善，就散尽家财，让自己过上衣食无着的生活，还连累家人陪着一起吃苦，那才是天下第一大傻瓜呢。
所以夏天不仅不会停止赚钱，反而要赚更多更多的钱。
“……”刘峦雄听他这么说，脸上表情顿时变得很精彩。
“行了，我之前已经跟你说过了了，要想拿回爱美高，你就要帮我把地产公司做好。只要你做出成绩，我一定说话算话。”夏天见他脸上一阵青一阵红一阵白一阵紫，好像川剧变脸一样，知道他现在情绪激动，就差爆血管了，又笑着安慰道。
“我知道了，夏先生。”刘峦雄咬了咬牙道。
“行了，没事的话就出去吧。”夏天摆摆手道。
等刘峦雄走后，他忍不住乐了起来。
前世刘峦雄何等嚣张，李昭基、嘉道理、冯秉芬，这些香港富豪先后都被他狙击，狠狠的被他咬下一大块肉；关芝琳、李嘉昕、洪鑫等美女也都被他染指，让他享尽齐人之福。
现在他却成了自己的一条狗，让他去哪儿就去哪儿，让他做什么就做什么。而他的女人，也都成为自己的囊中物，真是想想就美呀。
“老刘呀老刘，你也有今天，报应呀！”
……
夏天随即将《霹雳先锋》和《黄飞鸿之壮志凌云》的剧本写了出来。
写完之后，已经到了下午下班时分。
王柤贤今晚拍夜戏不回家，夏天想了一下，决定今晚去陪赵雅芷。
她的美国签证就快要办下来了，再过不久就要去美国安胎，这一去差不多要一年才能回来。
背井离乡，带着两个孩子在国外，家里又没有一个顶梁柱，日子当然不会好过。就算物质生活再富足，也难掩精神上的无助。所以夏天想要多陪陪她，多安抚安抚她，免得她心情低落。
在花店买了九十九朵玫瑰花，夏天随即赶到了赵雅芷的家中。
摁响门铃，片刻之后，房门打开，赵雅芷亲自开的门。
“芝姐~”夏天笑道，随后将藏在身后的玫瑰花递了过去。
见到那么大捧玫瑰花，赵雅芷也不禁眼前一亮，“哇，好漂亮呀。”
“在我眼中，你比花还漂亮。”夏天笑着说道，随后凑到她脸颊边亲吻了一下。
赵雅芷听他这么说，顿时开心的羞红了脸。
“对了，怎么是你亲自给我开门？佣人呢？偷懒么？”夏天一边轻轻扶着赵雅芷进屋，一边又皱着眉头问道，“你现在身怀有孕，可不要随便乱动呀。”
“看把你吓成这个样子。”赵雅芷见他对自己如此小心，忍不住捂嘴笑着说道，“现在还没有满一个月呢，哪用得着那么谨慎呀？”
“当然要谨慎了，这是我的第一个小宝贝嘛，我当然希望他能够平平安安的出世了。”夏天连忙义正词严的道。
未曾做父母之前，是体会不到那种为人父母的心情的。诚惶诚恐、患得患失、憧憬希望、幸福甜蜜……不一而足。
有句话是那么说的，“爱上一个人，就像突然有了软肋，也突然有了铠甲。”
当夏天得知赵雅芷怀孕时，那种感觉就和这话说得一模一样。
这未出生的小宝宝就是他的软肋，如果出现意外，夏天一定心如刀绞，痛不欲生；而他又是夏天的铠甲，让他有了勇往直前的动力。
“好了，我会当心的了。”赵雅芷见他这么说，感动的点头说道。
……
“嗯，对了，签证的事过几天就可以办下来了。宏仔、益仔就读的学校，也已经快要申请下来了。”夏天又说道。
“那我们母子什么时候过去？”赵雅芷点点头，随后问道。
“差不多也就这半个月吧，签证一到手就出发。小妹在那边已经安排好一切，生活、教育、医疗，什么都不必担心。”夏天笑了笑道。
俗话说得好，有钱能使鬼推磨。
对一般香港人而言，移民外国是一件非常困难的事情。要有一定的经济基础，一定的学历技能，还不能够留有案底，再经过申请、面试等等，拖一年半载都不稀罕。
不过对于夏天这样的富豪而言，移民国外就是一件再轻松不过的事了。只要花一笔钱投资，就可以顺利拿到绿卡，移民去美国。
而一般香港人如果移民国外，还要担心工作生活的问题。总不能在香港这边是精英白领、公司高管、港府官员，跑到国外却只能够刷盘子吧。
但赵雅芷就不同了。有夏天的资金支撑，她在美国可以过得舒舒服服，生活方面根本不用她发愁。
赵雅芷笑了笑，知道有夏天，自己真的什么都不用担心。
“那我们母子什么时候能回来呢？我不想一直呆在美国呀。”赵雅芷又问道。
美国虽然很好，但她却不喜欢常住在那里。她还是比较喜欢香港，这里有她的亲人，有她的朋友，还有她喜欢过的生活。
“生下宝宝之后，在他一岁之前，就可以带他回来了。我也不希望我的孩子是个假洋鬼子，黄皮白心香蕉人。”夏天想了一下道。
黄皮白心香蕉人其实挺可悲的，名义上是美国人，但却不被占据美国主流的白种人接纳，依然被视为是外国人；而他们看起来是中國人，但却又不懂中华文化，所以也得不到中國人的认同。因此属于是四六不靠，猪八戒照镜子，里外不是人。
夏天可不希望自己的孩子将来落到那种尴尬境地，所以带回香港教育是必然。等他长大之后，再送他去国外留学，开阔眼界。
“嗯，那还差不多。”赵雅芷一听，满意的点了点头，“不过，宏仔益仔随我搬来搬去，可能会影响他们学习的。我听说美国那边课程比较简单，宏仔益仔在那边学习一两年，将来再回香港怕是会跟不上课程了。”
“怎么会呢，美国教育要真那么差劲，人家怎么可能现在还是世界第一强国，早就垮了。”夏天笑道，“其实是人家那边的教学理念跟咱们不同。咱们是应试教育加素质教育，人家是完全素质教育，让孩子发挥天性，走上适合自己的道路。和中國春秋时期孔子倡导的‘因材施教’理念是相通的。”
香港因为大学比较少，所以学生升入大学比例只有一成多而已。相比而言，内地高考虽然被誉为是“千军万马过独木桥”，其实大学录取比例有七成五呢。
因此香港学生的读书压力，其实要比内地学生还要大，所以香港各大名校同样注重应试教育和题海战术。
“嗯。”赵雅芷听他这么说，还是不太明白。不过她相信夏天是不会骗她的。
“放心吧，芝姐，宏仔益仔是你的孩子，也是我的孩子，我是不会害他们的。”夏天又安慰道，“再说万事有我，就算他们万一学业无成，我也不会让他们吃苦的。”
“嗯。”赵雅芷听他这么说，方才真正的放下心来。
……
就在这时候，夏天的大哥大忽然响了起来。
“喂？”夏天将电话接了过来。
“喂，夏董，是我。”周梁淑怡的声音从电话那边传了过来。
“啊，周太~”夏天笑笑，“怎么样，今天来自内地的那几位客人没给你出什么麻烦吧？”
“没有，他们今天只是选剧而已，看了一整天的电视剧了。”周梁淑怡笑道。
“那他们看中哪部电视剧了？”夏天一听，笑着问道。
“他们今天看了四部戏，《秦始皇》、《包青天》、《武则天》和《八仙过海》，我看他们的反应挺不错的。”周梁淑怡又汇报道。
“看得真快呀。”夏天一听，惊讶的道。
《秦始皇》、《武则天》、《包青天》都属于长剧，尤其《秦始皇》更是长达六十三集，是亚视篇幅最长的剧集之一。
“他们没有全看，只是选了部分。如果是全部看完，至少也要一个月时间呢。”周梁淑仪解释道。
夏天点点头，“原来如此，难怪看得这么快了。”
“夏先生，如果他们决定买剧的话，价钱方面怎么算呢？”周梁淑怡又请示道。
之前亚视只和内地的粤东电视台打过交道，将《大侠霍元甲》卖给了他们。因为粤东电视台只是一省的电视台，辐射有限，所以价格当然不高。
但是现在是和央视做生意，辐射全国的，价格方面就要斟酌了。（未 完待续 ~^~）
第961章 【亲爱的葡萄】（）
“价格嘛，几年前的老戏就定在五万港币一集吧。像《包青天》这种新戏就定在十万港币一集。”夏天想了一下道，“而且还要跟他们约定，未经我们允许，不得擅自转借给其他电视台使用。”
香港电视剧，一集制作差不多有二十万港币，像《寻秦记》、《天地男儿》这种投资较大的剧集，一集制作成本差不多要三十万到四十万港币。
前世，无线电视台制作《创世纪》，总成本高达一点五亿港币，一集成本高达一百五十万港币。不过那部戏是在九九年拍摄的，刨去货币贬值、成本上涨等因素，约莫每集的成本也要在百万以上。
而内地八六版《西游记》的总成本六百万人民币，《红楼梦》的成本也高达六百八十万人民币。这两部戏一部二十五集，一部三十六集，合计每集成本都近二十万人民币。
另外，央视九二年购买宋单单主演的《爱你没商量》，四十一集电视剧总共花了三百五十万人民币，一集价格也接近十万人民币了。
按八六年人民币对港币汇率一比二来算，相当于内地的电视剧制作成本，每集高达四十万港币。外购剧价格也高达二十万港币左右呢。
所以夏天将亚视剧集的价格定为老戏一集五万港币，新戏一集十万港币，其实已经是很公道的价钱了。
再说还得打个富裕，有讨价还价的空间。
周梁淑怡对这个价格也无异议。那些电视剧如果卖不出去，堆在片库里也没什么价值。现在能卖几百万港币，已经算是捡便宜了。
“好的，夏先生，我心里有谱了。”周梁淑怡笑着说道。
“嗯，照顾好几位领导的生活，有事再给我打电话。”夏天点点头嘱咐道。
……
挂上电话之后，赵雅芷疑惑的看向夏天，“什么事呀，阿天？”
“噢，昨天内地来了一批官员，采购我们亚视的剧集呢。”夏天笑着解释道，“从此之后，内地市场就向我敞开大门了。”
“那可要恭喜你咯。内地虽然穷一点，但到底幅员辽阔，观众众多呀。”赵雅芷一听，笑着说道，“等借电视剧打开市场之后，就可以派演员过去登台表演。就算一位观众只花一元钱，十亿观众也十亿人民币呢。”
现在香港的电视剧在南洋一带都很受当地华人的欢迎，而那些演员借电视剧热映打开知名度之后，就可以去南洋那边登台献唱，赚得盆满钵满。
像周闰发、刘德桦、梁超伟、黄日華、黄幸秀、张国容等，当初都有在南洋登台献唱的经历。周闰发为了方便打理南洋的演艺活动，更是和经纪人张國忠成立了影舞者公司呢。