按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
叶霓也没说话，他们这座售楼处，是叶霓自己和几位设计师设计的，因为要省钱，便于拆卸，所以里面用了国外很多便于拆卸建筑的特点，叶霓以前和父亲出去参观，学到的经验。
她的这个售楼处，以后就是他们金叶的标志，等她们这个项目成功，搬新公司的时候，也会用上这样的设计。
这个建筑她要求太多太细，是他们公司以后最重要的资产，所以她最近一个多月都在忙这个。
一阵脚步声，一个人跑上楼来，气没有喘完，就迫不及待地说，“叶小姐，蔡先生，隔壁的楼盘，我们的人去看了，他们看到客人，就说……就说丽高一期出过问题，也不知道二期怎么样？”
蔡庭顿时皱紧眉头，他怕的就是这些。
对叶霓说道，“咱们前期的话题性太强，我一直担心就是有人眼红，想着趁机来跟风。”
叶霓说，“他们想的挺好，丽高本身一期就是出过问题。他们这时候开盘，如果来看我们楼的人，顺便去看他们的，他们就可以趁机煽动，策略不错。”
“怎么还有这么不要脸的人？”小潘顿时无法接受，“咱们辛辛苦苦加班加点，又是炒作新闻，又是忙着打广告，凭什么这些人来捡现成的。”
一屋子人都是这种想法，可这就是现实，能怎么样？人家就是要不要脸的跟风。
蔡庭说，“每个行业都存在这种问题。人品不同，根本不能用我们的标准来要求别人。”
叶霓喝了口茶，昨晚她熬夜了，所以泡了杯浓茶，说道，“现在别说这些，消费者是不会管这些的。而且很多消费者也没有判断能力。所以他们才相信品牌。因为品牌能给他们一种质量有保证的信心。我们现在要做的，就是想办法加强他们的这种信心。”
“还要怎么加强？”一个员工说，“咱们都有四大地产商撑腰了。他们还不信。”
叶霓笑起来，大家也笑，这“撑腰论”太朴实了。
叶霓说，“四大地产商也很可怜的，行业内知道他们是，可是多少人，连全国知名的地产商，也说不出四个来。”
“这倒也是……”大家了然，只有行业内部的，才重视这些。
“那怎么办呀，难道就看着他们抢我们的客人？”小潘快要气死了。
“不止，”另一个男同事说，“他们还会继续抹黑我们。”
“那我们去吓吓他们吧，他们敢这样，是公然砸中殊的生意，他们不怕吗？”
“人家怕什么？隔壁那是外地的地产商，来了，做完这一个项目人家也许就走了。”
“真……”小潘咬牙切齿，“真卑鄙！”
蔡庭也知道这些情况，根本没办法，大家都是做生意。纵然知道对方不正当，可是人不要脸天下无敌，他们总不能让四府的人去把人家打一顿，
那他们，可真的就完蛋了。
——真是文也不行武也不行。
叶霓放下杯子，想了想说，“不是这个圈子里的人，他们了解的地产含金量，其实还是从广告。”
“要不咱们追加广告投入吧。”蔡庭说，“再上三百万的广告。”
叶霓摇头，“直接打广告，作用不明显。”
“那怎么办？”刚刚去探听敌情的同事焦急，“他们也有成交的套数……”说完他有补充了一句，“……比咱们还多呢。”刚刚他都不忍心说。
叶霓站起来，她是领导，大家都等她马首是瞻。
门一响，正对上胡晓非他们。
“咦，你知道我们要来。所以站起来迎接？”胡晓非笑着走进来，看了看这里的设计，“你们这办公区设计的也不错，很有时尚感呀。”
叶霓一看他，穿的人模狗样，顿时走了过去，扯着胡晓非说，“你出来，我和你说点事。”
胡晓非一秒就从叶霓哪里嗅到要被利用的危机，他立刻说，“我们就是路过来看看，待两分钟就走，还有事呢。”
叶霓说，“两分钟也够了。”拽着他就走。
叶霓穿着高跟鞋，他们的楼梯是临时搭建的，钢板，踩上去带响，胡晓非听着叶霓那下楼梯的皮鞋声，就知道自己要不好了。
姚想他们原本就没进去，现在反而走在了叶霓的前面。
叶霓一下楼，这地方是进办公区的入口，只摆了宣传用品，外面来看房的不过来，反而适合说话。
胡晓非说，“先说好，我们就是过来看一看，你别动歪脑筋。”
叶霓奇怪，“我还没说话呢。”
胡晓非说，“你要是不准备利用我，会一见我眼睛都亮了。”他指着旁边，“那边有镜子，你自己去照照，你一算计人的时候，那两眼，能冒贼光。”
叶霓眼睛一转，里面水润盈盈，笑看着他，“这样？”
胡晓非顿时警铃大作，“还说没有，媚眼都用上了，我给你说，什么样都没用。”
叶霓笑的越发甜，“不是帮我，是帮庄殊。”
“还敢说不是楼盘的事。”胡晓非抬手指向她，点了点，“我就知道吧！无利不起早，你说说你，不过——”他话锋一转，“你这地方都这么红火了，能有什么事，成交了多少套？”
叶霓挥手，烦躁地说，“再别提了，都是来照相的，订房的倒没有。”
姚想一下逗笑了，踱到门口，往隔壁张望。
外面的确很多家长带着孩子来照相，因为他们这地方绿化不错，又有入室景观花园可以看，还有喷泉，所以和公园一样。他们刚刚来的时候只注意人多，此时才发现问题，看向叶霓说，“你们这精装修，受众不是家庭用房，这来的人，明显不是买房的。”
叶霓点头，走到门口，指了指左边，“那边的楼盘，提前弄到了预售证，和我们今天一起开盘，他们是写字楼，刚刚我们的人回来说，他们趁着我们的广告效应，还抢了我们的客人，告诉去买房的客人，丽高一期的问题，全成了他们的广告。”
姚想怔住！被这不要脸的手段震惊了。
胡晓非说，“就说没节操的总是外地来的，捞一把就滚蛋，他们那楼盘，其实质量才不行。骗谁呀。”
常一百站在外面，隔着门也听的清他们的话，他拿出手机来，“这事得管管。”虽然他不喜欢叶霓，但这事关乎他们的面子，人家四大地产商都联合做担保了，对方还敢用质量问题为自己博眼球，他们不管，还有什么江湖地位。
叶霓却不想这样，她推了推胡晓非，“这事闹大了也不好，人家又该说金叶什么也做不了，就靠和你们的关系上位了。”
哎呀这个甜枣是高技术的，胡晓非顿时觉得心里怎么那么甜，他笑看着叶霓说，“你这个人，有时候还是挺会说话的。”
叶霓又推他，“所以不用你们亲自出马，你有没有什么有声望的朋友，让他们来捧捧场，订几套房。”
“什么朋友呀？”
“知名作家，知名小明星什么的？”她知道胡晓非一定有。
“小明星呀。”胡晓非想了想，“这个我真的没有，常一百认识，你去求他吧。”
叶霓想，求他等于自己找钉子，她灵机一动，拿出电话来，“林赫也熟，我找他去。”叶霓愉快地就拨通了林赫的电话。
大家都看着她，就听她说，“那天，你带的那女明星，给我也找几个，来我们公司看房就行，我们也给钱，不是饭局，我们也给五万，来转一圈就行。自己不来，经纪人来也可以。你先帮我问问。名单发给我，我审核过了你再帮我请。”
姚想站在几步远，心里默默给林赫点根蜡，林赫就开业那天，请了那么一次女明星，这下被叶霓一宣传，那还得了。
果然就见胡晓非异常八卦地靠过来，低声说，“原来林赫还有这爱好，爱玩小明星呀，这可不好。而且五万块钱的，怎么这么低档？”
姚想：“……”
常一百隔着门中肯地说，“五万是饭局正常价。”
那边叶霓还在提要求，“不要上次那女孩，她，我都不认识，tony也太没眼光了。找个更大牌的不行吗？还是你不认识，你翻翻抽屉，看看有没有什么古玩拍卖会上，有人给你留的名片，你没注意的。”
胡晓非瞠目结舌，这是逼着林赫去呀。
常一百往门里边走了几步，显然也觉得这个话题不错，可以听听。
姚想无语地看着叶霓，叶霓的语气欢快，只看表情，完全猜不到谈话内容，他的身后，挂着几个字，
“精彩而充满活力的生活，就是金叶！”
这是金叶的品牌特色！
怎么那么坑？
☆、第108章
姚想打量着金叶售楼处后面的这一块，这地方，设计合理，装修时尚典雅，和海景城一般的售楼处不同，海景城现在弄个吃饭的地方，都要越大越好，一个是奢华，一个是大。大和奢华才是面子，但叶霓他们这地方，却令人觉得典雅。
不知道是什么人设计的？
身后依旧是叶霓的声音，“不是那种大牌的明星，要公众形象比较有个性的，比如独立音乐制作人，如果是歌手，一定要那种有原创能力，刚刚起步，处于上升期的，这个才符合我们的产品定位。”
姚想笑了，“他们现在都是上下两层，楼盘定位，要给有个性的高端人士，稍有名望的摄影师，作家……想法倒是不错。只是……她为什么要找林赫？”
听到这里，胡晓非往外去，和常一百到了一起，“她这么离谱的要求，林赫在对面怎么还没有摔电话？”
常一百说，“你知道为什么林赫要找女明星吃饭？还是为公司找的？”
“这我怎么说的好。”胡晓非说，“不过你干什么问这个？”
常一百说，“我觉得他花钱有点冤，要是他愿意吃饭，我帮他安排，咱们还能挣一笔。”他摇头，语气遗憾。
胡晓非顿时爆笑，搂上他，俩人头对头笑起来，“太损了。”
常一百说，“本来就是，要钱的，都是哄外头人的。和咱们吃饭，多少人挤都挤不进来。”
“这么说。林赫一定不常在外找，不然以他那么精明，怎么能让人挣他的钱？”
姚想听到这话，心里想，“他们不知道，当初的五万林赫心疼死了。”
“那就更奇怪了。”常一百下巴扬起，点了下叶霓的方向，“那他怎么让这女人这么用他？”
“咦——”胡晓非恍然大悟，“就是呀，她要找，也应该找庄殊才对，怎么打给林赫？她是不是忙糊涂了？”
姚想听到他们的话，也笑看着叶霓，看这人什么时候才发现，她找错了人。
叶霓说，“那就这么愉快地决定了，你快点，我这边还有事，回头我请你吃饭。”她挂上电话。
姚想走到她身边问，“林赫过来吗？”
“不过来。”叶霓翻着电话，“他正在公司开会呢。”
姚想说，“他正开会，你打电话，让他帮你联系女明星，他没生气？”
“这有什么好生气的。”叶霓看他一眼，“他敢作敢当，哎呀，你提醒了我，他公司那漂亮的洋妞，让他也借来用用。绝对可以提升楼盘整体形象。”
姚想同情地说，“也挺难为你的，这人不好找，太有名的应该选别墅，不够有名的，又不能很好和你们的楼盘定位结合在一起。”
“知音。”叶霓拍了拍他的肩膀，“这高不成低不就最难，所以我们这次咬牙，就是往上靠，要把这里打造成高品味时尚人士的商住楼。”
“你下面准备怎么办？”
“现在当然是找合适的人来看房，别人一看，原来楼里的住户都是这样的人物，就也愿意选择订楼了。”叶霓信心满满。
“什么样的人物？”姚想周围看看，佯装鬼影都没一个。
叶霓说，“人还没到，你急什么。造势，造势，看着！”电话通了，她收起笑容，微点头对姚想说，“。”走到旁边去听电话。
姚想心里有些奇怪，这叶霓，细节的很多地方，令他觉得像是自己曾经交往的那些人，她一点头，一弯腰的姿态，都可入景。
更别提和她聊天了，什么话题她都可以接上。
姚想笑，拿出手机来，对着叶霓的方向捏了一张，她今天大概因为售楼第一天，穿了套红色的衣服，喜气洋洋，头发挽在脑后，仔细看，是两个圆，姚想对女孩的头发没研究，觉得像盘低的丫鬟头。
照片在屏幕上一闪，发了出去。
“滴滴——”林赫的电话响。
他知道是短信，靠在椅子上没动，听着对面的人继续说，一会议室的人，那人说，“昨晚收到消息，w…15地块，就是中殊一直看上的那块，12月之前，如果没有意外，应该会拿出来拍卖。”
林赫坐在椅子上晃了晃，那块地，和他们四府的生态别墅非常近。
那边一个经理说，“那这次咱们要不要去争这块地，以前咱们想要，现在咱们在四府这边有了别墅。”
“那边的别墅不算别墅，你就当个农家乐吧。那种小产权都不如的房子，万一政府说拆就拆。”另一个经理说。
“那话怎么能这么说，现在楼已经盖起来了，就是咱们的资产，你这种想法太落伍了，总不向前看。”之前的经理不高兴，“大家在谈公司以后的事情，又翻出来以前那别墅，有什么好说的。”
“不是你说，这w…15地块，和咱们四府的别墅隔着一座桥，既然你把那别墅当成一个项目看，我当然要提醒，那其实不是一个别墅，那东西随时会被拆，咱们做规划的时候，不能算那个。”
另一个人，“其实杨经理提这个事情的重点是咱们和中殊的问题，不是为了说那个地。”
“那虽然是两个问题，也得说清楚。”那经理又说。
林赫也不拦，让他们吵，群众有意见总得让他们说，他们不在这里说，就得到别处去说。所以他也习惯了，拿出手机来翻看。
一看照片，他一下坐直了。
那笑容，情不自禁浮到脸上，他知道在开会，应该注意严肃，不然没威信，可是还是忍不住，觉得有种无可抑制的快乐，那个……歌里都有唱，“我一见你就笑。”他想，原来是这种状态。
y在旁边坐着，觉得有必要提醒一下，可他有更苦逼的任务，刚刚才交给他，让他去联系几个明星。
这要求太高。
他看着林赫递给他的纸条，
上面写着：
“1。新晋出道歌手，要有原创才华，外形出众，年龄不能超过三十。ps，就是那种疯狂男女生，疯狂歌手一类节目出道的就行。”
一句话，全是糟点，tony哥默默挑错，不止有智商歧视，还有样貌歧视，更有年龄歧视……其实他只要装着看不懂这写错的名字，他就可以不去找了吧？
什么疯狂男女生，疯狂歌手……海景城没有这东西。
他视线下移，纸条上还有
“2。新晋出道的女演员，形象良好，没有劈过腿或者被劈过腿，ps；劈过腿代表人品不好，被劈过腿，代表智商不行……”
y把那纸条折叠了起来，深吸了一口气，他安慰自己，掌握了这个技能后，他就可以去演艺圈兼职当经纪人了。
但他最想不通的是，这是庄殊的事情！
林先生知不知道这个问题，现在会议上还在想着和人家抢地，这边就安排自己帮对手的新楼盘去造势，
怎么想，怎么都那么怪呀。
*******
另一边
金叶也开始了紧急会议。销售部所有高层都聚集在这里。
小潘冲了咖啡给三位客人，姚想，胡晓非，常一百，叶霓觉得他们碍事，可又不能赶他们走，其实是她赶过了，人家不走。人家想看看她怎么危机公关。
她就叫了自己人，围在会议桌前，“咱们的样板房做的非常好，但现在需要的，是一个强有力的人，站出来，告诉所有购房者，我们的房子很有品位，很不错。所以这类型的代言人，我已经让人去联系了。”
她指指旁边人的电脑，“你们这次前期准备工作没到位，其实是咱们全部人的问题，以后咱们要强有力地把客户划分出来。你们记一下，咱们的主力客户群体，定位为中高端人士，你们教咱们的销售人员这样判断，就是独立可以承担住在咱们这里的客户。”
她转身，在身后的白板上写，“a类客户，年龄，职业，工作类型。是否中产，用这些简单的数据先衡量，咱们今天时间有限。回头这部分培训再跟上。”
蔡庭替她补充，“我们的主要客户，就是要这种，最好是上层自己居住，下层可以自己独立工作的自由工作人士。这是咱们这一期楼盘的主要定位。”他说完看向叶霓。
叶霓说，“家庭用户，我们定为b类型客户。”
蔡庭说，“这个等会我和他们说吧，确实咱们的人太少，培训都没跟上。你是不是现在还有其他事情要忙？”
叶霓说，“那正好。这里交给你。你让他们一定询问清楚客户的意愿，有多少想买我们的房子，就算不买，是什么原因让他们犹豫。今天才第一天。大家不要灰心。”她对大伙说，“才刚开始，这期卖不好，我们后面还可以准备充分再来一次。”
她拿起自己的外套，“还有什么问题吗？”
一个同事说，“就是隔壁那两个虎视眈眈的楼盘怎么办？我们觉得，最大的问题还是在那里，我刚刚接到电话，他们不知说咱们楼盘一期的问题，还派人混到咱们这边来。”
叶霓穿着风衣说，“我现在就去处理这问题。”
蔡庭说，“你说的那种能帮咱们楼盘打广告的人，什么时候能到。”
“那估计得到明后天了。”叶霓说，“哪里能随传随到，这世上，能随传随到的，从来都是没身份，没正经事的。”她敲敲桌子，笑着说，“大家自测一下，看看自己是不是随传随到。别人家随便一叫，你们就去了。”
大家笑起来，一个员工说，“那叶小姐，以后你叫我们，我们是不是也得等等。”
叶霓笑着系扣子，“管你饭的除外，给你送钱，那当然要快点去，这东西要看人下菜碟才行。”
众员工哄堂大笑。
叶霓的电话响，她拿起来一看，接了，“喂——”随即她安静……听了几句，忽然笑起来，“那好，我谢谢你。”
她捂着电话对蔡庭说，“你放心吧，林先生都帮我们安排好了。”
蔡庭点头，“替我们谢谢他。”
叶霓笑，又对着电话说，“你听到了吧，我们蔡副总也说谢谢你。”
林赫在对面说，“不用，我又不是冲着和他的交情帮忙。”
“那回头请你吃饭。”叶霓抬手看表，她急着去隔壁找事，说道，“那我先挂了。”
林赫说，“别……你怎么那么急？”
叶霓当然不能说，我着急去隔壁楼盘找事，那好像找人求助一样，于是她咳了一下，语气变成优雅状态，说，“没有，我�