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没有人愿意买愿意租，成了现在云沙城地产界失败的典型范例。你把店开在哪儿行吗？你可要想清楚啊，云沙可不是龙源！”
燕赤霞现在的心态和在九霄集团公司任副总经理的时候完全不一样了，对妻子毫不隐瞒他的意图：“中山路确实是高档美容一条街，但我要开在那里的话，就成了和那里的美容店抢客源了，这样的话生意再好也好不哪里去，也很难做出自己的品牌；何况我的店根本就不是单纯以美容为主，而是一个综合性的集美容美体健身休闲于一体的生活会所。再说中山路那个店面有一个致命的缺点，门口只有停放十辆车左右的空间。”
“我的新店是锁定特殊的消费人群的。第一阶段以年龄在三十到四十五岁之间的已婚妇女为主。这部分人已经成家立业，工作已经定型，收入水平稳定，房子也有了，孩子也生下了，但是年龄却渐渐的大了；这部分人有钱有闲，有强烈的留住青春美丽和健康的消费欲望，有强大的消费能力，只要我的新店服务质量到位，开到哪里都是一样的。因为这部分人有车的人很多，没车的人也不会在乎几个的士钱。”
“第二阶段就是靠慢慢做出的名气拉动这个城市三十岁以下二十五岁以上的高级白领女性的时尚消费；这部分人同样有强大的消费实力，也渐渐感觉到了年龄带来的压力。思想观念更新得也很快，能紧跟时代的潮流。”
燕赤霞得意的笑道：“你是属于第一部分人当中的，掏这两部分人的钱包，你认为怎么样？”
闻心微不屑的道：“我刚听说你在龙源开了这么一个店我就说你聪明，你说的这些消费对象我早就想到了。”又担心的道：“天荷大厦二楼整层当街楼面有两千平米哩！而且是空荡荡的连间隔墙壁都没有，你别想得太轻松了！投资肯定也超过了你的预算吧？你的钱够不够？”
燕赤霞笑道：“足够了！我正是因为考虑到超过了我的预算，才选在那儿的。投资的话如果换个人来玩六百万是少不了的，我来玩的话一百五十万足够了！”
闻心微这下来了兴致，看着丈夫笑道：“我知道我的老公是个高手，可你在自己老婆面前还是有点吹牛了吧？我倒想听听你怎么能把别人要六百万的才能办成的事你一百五十万就能搞定！”
燕赤霞骄傲的道：“我也就是和你说说而已，你可别跟人乱说啊！过早泄露天机就玩不转了！我之所以选择天荷大厦有两个原因：一是那里场地足够宽敞，外面也有能停上百辆车的停车场；其次正是因为你说的那里是个失败典范，我看中的正是这一点，它要是热闹我还不想去了！租金我可以一分不花！”
闻心微好奇的问道：“据我所知，你并不认识老龚啊？你以为他是什么好人啊？我就不相信他会把一整层楼白白送给你用！”
燕赤霞自信的笑道：“你看着吧，明天他就会认识我了，不但一分钱不花，我不要他倒找钱给我就算不错了！”这次闻心微再怎么追问却只是笑着说暂时保密。
接着说他的下一步计划：“设备设施我给几家厂家都打了电话发了邮件，已经基本定好；他们提供的最低价格我一分钱都没有往下砍，反而主动提出给他们加了八个百分点；条件是先预付百分之三十的货款，余下的开业三个月以后再支付，半年以内全部付清。”
闻心微已经多次见识过他的这种手段，点头道：“对！不过是多付出了几万元而已，比如说一百万的设备你三十万就能买回来；等于是拿他们的七十万在你手上玩半年，半年以内大概按你的计划设备钱早就该赚回来了！皆大欢喜！好主意！”
燕赤霞笑道：“装修工程我打算以高出市场平均价百分之五的价格承包给姚辉明。”
闻心微皱眉道：“我知道你肯定又是有条件的。问题是现在姚辉明已经在我们九恒公司国际贸易商城项目二期工程中做了二级分包商，那里你已经要求他垫资了；我看了你的计划，装修工程总价上了二百万，他有那个实力吗？”
燕赤霞轻轻刮了一下她的鼻子道：“傻瓜！你以为他会要垫一分钱么？我的条件是签订合同以后我只象征性的支付百分之十的工程款，其余的百分之八十要竣工验收三个月以后才支付；剩余的百分之十作为质量保证金，验收一年以后全部付清。老姚做了那么多年的建筑，又很讲求信誉，到建筑材料商那里赊个一百把万的材料过三五几个月付款是一点问题也没有的；手下的工人更是对他忠心不二，我之所以要预付他百分之十的工程款就是怕他垫钱，有意让他发工人工资的；连工期在内最多不超过五个月时间，他能赚上二十来万已经不算少了。兄弟归兄弟，这笔帐他不会算不清的。”
闻心微笑道：“就你精！”又担心的问道：“那么宽的场地，那么大的投资，你花了那么大的心思，万一没有客源怎么办？”
燕赤霞神秘的笑道：“你放心吧！到时候你只会嫌来的人太多，不会嫌人少的！”
搂着妻子的细腰轻笑道：“你还帮我一个小忙。你去找一下朱进的老婆，叫上拉上五个朋友来入股，但每人入股的股金只能是十万元。保底年息百分之三十，以三年为限，每年结算一次，我还另外分派红利。她有兴趣的话，你让她直接找我也行。”
闻心微埋怨道：“你就是这么个牛脾气！少了钱是吧？年息百分之三十还加分红，你不知道跟我借啊？自己的老婆问上门来入股你都不肯，嫌她们没有钱花么？”
燕赤霞解释道：“心微，你没有搞懂我的意思。我刚才不是跟你说了钱已经足够了么？这根本就不是钱的问题。我要她拉上五个人来入股也是有条件的，必须是政府职能部门官员的老婆。我这么做有三层意思：一是确实可以解决五十万元的资金，但这还是小事；第二是在开办新店的过程中，不可能百分之百达到政府各个职能部门的要求。而花钱去求爷爷告奶奶还不一定会奏效，人家有心帮忙也未必敢要你的钱；这样的话名正言顺是投资和投资回报，人家也就收得心安理得；有了她们的股份在这里，去找职能部门审批或以后应付检查什么的，还会有麻烦么？还会要我到时候去到处抛头露面跑腿么？只怕她们比我还要急。”
“之所以找女人，是因为女人更贪心，更容易被攻破，比去找他们的男人出面更好；之所以以三年为限，真正做起来了，我赚三年还不够么？官员们三年的时间里职务肯定会有升迁，不可能老是在一个位置上；是为了适应彼此可能发生的变化。之所以只找五个，是因为人太多的话影响也大，倒不是什么好事；再说我也不是印钞机，最多五十万到顶了，要不我就不是老板而成了她们的打工仔了。”
“第三就更简单了。现在主张干部年轻化知识化，既然是职能部门官员的夫人，肯定也是属于我说的第一种消费人群；她们结识的社会圈子里的人当然更不会太穷；有了职能部门官员夫人的金字招牌，每天来撞枕边风的木钟求她们的人想必也不少；这五个人的社会辐射影响力绝对是强大的，入了股自然是人人利字当头，自然会主动积极的宣传招揽生意，根本就不用我去操心。花几个小钱驱使几个这么好的业务员帮我跑腿，是大大的划得来。”
燕赤霞笑道：“加上你去找朱副市长夫人的话，她不可能不把我是你老公的消息传出去，有了九霄集团的背景，就会打消她们心里不信任的顾虑。”
笑眯眯的望着已经听傻了眼的妻子道：“我说得够明白了么？”
闻心微摇头叹息道：“找职能部门官员的老婆帮你跑腿办事，帮你做业务员，也只有你燕赤霞才想得出来！”
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第五十八章 新空手道
本来依照闻心微的脾气，恨不得要向全世界宣布要在云沙开高档女子休闲生活会所了，恨不得全世界的人都知道这个新开会所的老板是她闻心微的老公燕赤霞。
但是燕赤霞却反复叮嘱她除了朱副市长夫人以外暂时不能向任何人透露这个消息，闻心微困惑的问他为什么，燕赤霞却神秘的说是商业机密。聪明的闻心微对燕赤霞的商业头脑是绝对信任的，也绝对尊重丈夫的自尊和傲气，对丈夫开新店的计划是无条件的支持，慎重其事的答应了他的要求。
闻心微坚持要在新店店名里嵌入夫妻二人的名字，要叫“赤心”女子休闲生活会所；因为正好有那么点“赤胆忠心”的意思在里面，禁不住为自己的高明创意感到洋洋自得。
谁知刚把这个自以为得意的店名告诉丈夫的时候，燕赤霞听了不由一楞，随即捧腹大笑：“赤胆忠心？你以为是大老爷们背着枪炮子弹冲锋陷阵么？这个店名也太阳刚了一点吧？是女子生活会所啊，可爱的老婆大人！”
被当头浇了一盆冷水的闻心微恼羞成怒的揪住他的耳朵道：“有什么好笑的？不许笑！我不管，你赶快想一个，反正不把我们两个人的名字弄进去，我就让你开不成！还笑，你还笑！”
燕赤霞连忙道：“好，好，好！不笑，我不笑了。不过您也先得把手松开呀，不然我哪儿有工夫想啊？”看来妻子还真急了，松了手耳朵还直觉得发烧。
燕赤霞道：“老婆大人，您要求那么严格，这根本就是道只有两个答案的选择题嘛！除了‘赤心’，就只有‘霞微’了，您看哪个合适就选哪个吧！”
“霞微？嘿！这个名字好！还挺有诗意的，就叫霞微了！”闻心微笑嘻嘻的拉过燕赤霞，在他脸上狠狠亲了一口：“早说出来你的狗耳朵不就保住了吗？”
闻心微是在切实履行他们定情之日的诺言，心情舒畅的燕赤霞身上很有几分孩子气，夫妻二人的感情与日俱增；闻心微热情爽朗又善解人意但绝不死板，已步入中年的燕赤霞仿佛又找回了少年时热恋的感觉。
第二天早上还不到八点，燕赤霞就在恒高地产公司大门口的车里守候。方巨来现在全力投入了国际贸易商城项目二期工程的建设中，每天很忙，这是个工作和玩乐同样卖力的货色，不早一点来根本堵他不到；有他和刘意珊、陈彬搭档坐镇协调指挥，闻心微无疑会轻松许多，燕赤霞也是很放心的。
方巨来对燕赤霞的到来感到兴奋莫名：“嘿！老赤，终于想通了！是不是以后咱哥倆又可以并肩作战了？”
燕赤霞笑道：“瞧你这话说的！和我老婆并肩作战和跟我并肩作战还不是一回事？”把自己想在云沙开新店的想法说了，“今天我是来找你帮忙借一点东西。”
方巨来不解的道：“玩惯了几千万上亿的大手笔，开那么个小店你不觉得闷得慌？守着九霄公司的夫妻店不就很好么？燕老赤你真是冷水里头冒热气！你不会要跟我借的钱吧？你老婆腰包里比我厚实得多哩！说吧，想要借什么？”
燕赤霞答道：“就是要从小玩起才有乐趣，你小子卖肉那会儿就能想到有今天？你还真别小看我这个店，我把话说在这里，单从投入产出的效益方面而论，比你们那劳什子项目要好得多，我还轻轻松松没你们那么累。”点上一支烟正色道：“我要跟你借十个人，男女各半，借三天。分成两班，每半天轮一次，最好能把你公司机关的人全部论遍。”
方巨来惊道：“你疯了！这不是借十个人了！是借上百人了！要找人打架么？上哪儿去？你不会是要我的公司关了门跟着你疯吧？”
燕赤霞大笑道：“哪儿也不用去，原来呆哪儿还呆哪儿！架是不用打的，只不过要帮我打三天的电话而已！”
敛起笑容又接着道：“人我不会白借，电话不会让你白打。我知道你和我老婆现在手上钱紧，不过你要是能拿出个二三百万出来跟我玩玩，我保证你不出半年就有翻倍的红利！”
一向门可罗雀冷冷清清的天荷大厦售楼部的电话这几天突然变得热闹起来。电话里男男女女翻来覆去就只有两句话：“你们哪儿燕赤霞先生的霞微女子生活会所什么时候开业？你们哪儿的商铺怎么卖？”却等一追问对方的联系方式却死活不肯多说了。其中有两个电话更是令无所事事的售楼小姐们欣喜若狂：价格合适的话，一次要购买二十家以上的店面！
这个好消息很快就反馈到了时代大酒店老板龚成那里。这是个四十出头的精瘦汉子，这半年以来他为了投资搞地产开发几乎悔断了肠子：自己的时代大酒店生意不错，本来做得好好的；一年以前却头脑发热向银行借了一千万元贷款，另外东拼西凑一共投资两千万以低廉的价格买下了新城南路的那块地建起了天荷大厦；没想到竣工以后商铺和住房根本无人问津，眼睁睁的看着两千万的东西摆在那里却卖不出去！以低得让他心疼不已的价格勉强卖出了十几个店面二十多套住房收回了六百多万，可刨去建设开发费用、银行贷款利息、广告费用和人员工资以外，还倒贴进去一大截。
这回居然有个瞎了眼的看上了他手里的市场毒药！可人家好象是冲着那个什么霞微女子生活会所来的，燕赤霞到底是什么人？这个名字好耳熟啊！他坐在办公室里直纳闷。想起来了！这个姓燕的不是九霄集团公司的副总经理么？去年这个人在云沙城里可是火得很啊！
龚成把手下的行政部经理召了来，吩咐道：“你马上去打听打听九霄集团公司的副总经理燕赤霞的情况，尽快回来告诉我！”
不到半个小时行政部经理就来汇报了：“龚总，燕赤霞去年年底就从辞职了。”
“哦？辞职了？”龚成愈加有些莫名其妙了。
“不过今年年初他和九霄集团董事长闻心微结了婚，却又没有在九霄集团担任任何职务。”他的行政部经理也觉得有些不可思议。
龚成对闻心微还是熟悉的。心里更是摸不着头脑了：九霄集团董事长闻心微的老公？没有担任任何职务？女子生活会所？买二十家店面？他到底想干什么？想来想去也想不明白。管他是谁呢！只要自己的店面能卖出去就行！
燕赤霞却是把龚成的底细摸得一清二楚：俗话说同行是冤家，对方虽然谈不上是闻心微的对手，但是燕赤霞深知商人的嫉妒心理是很重的；自己是九霄集团董事长闻心微的老公对方随随便便就能打听得到；这个身份既可以增加自己在对方心中的法码，但又可能起反作用；冒然主动上门找他谈，又不是要买下他天荷大厦的二楼，对方极有可能漫天要价或者是制造不痛快，那样自己就会很被动了。更重要的是达不到自己节省一大笔租赁费用的目的。玩上那么一点小计谋，绝对是必要的。
可是一直到了第三天中午燕赤霞也没有能接到龚成的电话，一向自信的他不由得心里对自己的小计谋产生了怀疑：难道是我太自信了？吃过午饭以后，他决定亲自到天荷大厦售楼部去看一看情况。
天荷大厦售楼部办公室里的电话依然此起彼伏响得热闹，搅得四位售楼小姐看起来似乎很忙的样子，但上门的顾客却只有燕赤霞一个人。
一位售楼小姐看到燕赤霞进来，眼前一亮，马上迎上来问道：“先生，您好！请问您是要买商铺店面还是买住房啊？”
燕赤霞随口答道：“我只是随便看看。”
男人天生是好色的，四人当中一个长得最漂亮的大概二十五六岁的姑娘引起了燕赤霞的注意。这时候只见她刚刚放下电话，摇着头自言自语的说道：“不愧是九霄集团的副总经理！这个燕赤霞真的是很聪明！”
哦？燕赤霞心想，我并不认识她呀？难道她能看穿我的意图？他走过去彬彬有礼的问道：“小姐，你好！我能知道你的名字么？我可以问问你每月的工资是多少吗？要是你介意的话，可以当我没问过。”
售楼小姐抬起头来打量着眼前这个带着一脸慵懒的笑意却显得很潇洒很精神的男人，微笑着答道：“先生，你好！我是这儿的售楼小组小组长，我叫陆宽云。”起身递过一张名片道：“我们的底薪不高，我还是这里最高的，月工资一千五百元。有什么需要我效劳的吗？”
燕赤霞接过她的名片在背面写上自己的手机号码，递还给她笑道：“有。我叫燕赤霞，如果你肯为我效劳的话，每月工资底薪三千元，考虑好了可以打我电话。”
这个叫陆宽云的售楼小接接过他递过的名片，当场就楞住了。燕赤霞无声的笑了笑，转身走了出去。
刚刚走到空荡荡的停车场发动车子，手机就响了起来，一看是个陌生的手机号码，好奇的接了：“请问是燕赤霞先生吗？我是时代大酒店的龚成啊！燕先生有没有空？我能不能请您喝杯茶聊一聊？”
燕赤霞得意的笑了，答道：“原来是龚老板啊！好的，明天早上八点半我准时到您的总经理办公室来喝茶！”
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第五十九章 人有失算
平常闻心微早上七点就准时起床了，燕赤霞有事的话也跟着她一起起来。因为时代大酒店离家里只有十分钟的车程，所以燕赤霞今天起得稍晚一些。他一向是守时的，八点左右就已经收拾停当，下楼到餐厅来吃早餐。
走下来一看，闻心微还穿着睡衣坐在餐厅里一边喝着牛奶一边看报纸。燕赤霞惊奇的问道：“你怎么还在这里？今天不用去上班么？快，快点吃完早餐换了衣服上班去！一个董事长没有事最好不要迟到，不然怎么管你的员工？”
闻心微白了他一眼道：“我都不急你急什么？我跟刘意珊和方巨来他们打了招呼，上午我不去了。我身体有些不舒服，今天上午想去医院检查看看。”
燕赤霞想起妻子这些天以来总是懒洋洋的打不起精神，听她这么一说埋怨道：“你怎么不早说？现在知道厉害了吧？早叫你不要那么玩命的！把身体弄垮了怎么得了？我陪你一起去吧！”
闻心微笑道：“不会有什么大问题的。你不是今天约好了龚老板谈判么？我自己去就行了，你去忙你的吧！”
燕赤霞关心的道：“那姓龚的怎么能跟我的老婆大人相提并论？我这�