按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
哪勘甓妫衅笠档某晒Γ突嵊姓飧龃蠹彝ブ兴谐稍钡男腋！�
采摘时不但有员工和子女，也有许多的爷爷奶奶们加入了这一行列。当他们同车旅行时，会将这一车不同姓氏、不同年龄、不同职业的人当作一个家庭，所有的辈分全被打乱了，人们在按着自己的理解称呼着别人的爷爷奶奶、叔叔阿姨，没有人会在乎这些称呼是否合理，而浸没于一片欢笑之中。所有的孩子都是我们共同家庭中的一员，所有的父母和爷爷奶奶们都融入一个和睦的家庭气氛之中。
人们不但会关心和照顾自己的子女，也同样会关心其他人的孩子，根本不用担心孩子会在采摘园中走失或摔倒。这种共同的家庭生活打破了传统的宗姓概念，显示出一个企业的生命力。
最值得一提的是，那些不是为了自己的子女或者还没有孩子的职工们，他们在组织这些活动中所付出的不仅是对孩子们的爱，更是一种传播企业文化的责任。
公司此类活动中最忙的总是我们的工会主席，她不但跑前跑后地负责组织，还要忙里忙外关注一些细节，尤其是孩子们的安全，员工们都亲切地称她为“刘姐”。是她的努力让工会成为我们企业凝聚力的支撑点，让员工们有更多的信赖与安全感。
《老鼠招亲记》中有只强大的猫，但几乎所有的孩子们都更喜欢的是老鼠，剧中的童谣唱的是“小白菜，地里黄，张老爹，喜洋洋，有个女儿美叮当，想这个女婿比猫强。太阳最强嫁太阳，太阳不行嫁给云，云不行，嫁给风，风不行，嫁给墙，墙不行，想一想，还是嫁给老鼠郎”，最终老鼠们靠团结与智慧战胜了强大的猫。
一个企业也同样，核心依靠的是所有的员工。当这个企业试图依靠外力时，就如同将自己的命运交给了他人，而当这个企业依靠自己的力量时，就会无往不胜。
我们的企业文化就是要让每个人都承担起家庭一员应承担的责任，共同维护这个家的利益，共同为这个家的事业而努力。
（2007年6月6日）
委员的职责
当政协委员之前，我曾被选为人大代表，握有可以决定重大选举权的一票，我自认为代表是人民参与政治决策的重要角色。
初当政协委员时，我误以为政协不过是个参与政治的协商机构，没有投票赞成与否决的权力，很难在政治决策与城市管理中发挥作用。
但当我进入政协之后，才发现政协委员常常比人大代表有更自由的提案权。人大代表的提案要很多人联名签署才有代表性，而政协委员则既可以联名签署也可以以个人名义提出。政协委员不是以选民选区为界，而是由不同的条件组合的，范围涉及更宽广的领域，且大多是从事过研究、管理工作的精英，他们不但能更无界限地代表民意，也能集中更智慧的头脑反映出不同党派团体的诉求。
我最初的一份提案是针对首都机场高速公路的收费提价的反对议案。当时为提升北控集团作为北京市在香港窗口公司的竞争力，市政府决定将已划拨给北控集团的首都机场高速路的收费价格从10元提高到15元。虽然此次收费的提价经过了北京市物价部门的批准，且这次提价仅上升了5元钱，但我查阅了北控集团的上市公告发现，首都机场高速路不提价也能偿还贷款，而且每年有不少于3 000万元的利润，因此我在提案中明确地指出了这次提价的不合理性。
政府最终决定将首都机场高速路的收费标准退回到原有的10元基础上。虽然收费标准只有5元之差，但近几年的通行数量累计下来则是几十亿元，
体现了代表民众利益的政协委员所发挥的作用。
华远早就引进并实行了国际上通行的担保制度，用市场经济中的第三方担保，既解决了豆腐渣工程问题，也解决了工程款与农民工工资的支付问题。因此，我用政协委员提案的方式要求政府建设管理部门用立法的方式来规范市场，用法律的强制性手段来保护市场的公平与农民工权益。
在答复委员提案中，我多次与建委协商并召开专门的座谈会，最终形成了北京市的立法，用法律的强制规范要求承包单位在招投标之前提供相应的担保，彻底解决了北京市工程建设中的工程款与农民工工资的拖欠问题。
近十年的政协委员任期中，我每年都上报了不少于三份的提案，且每年都获得了优秀提案奖。我的提案中既包括解决中低收入家庭住房问题的内容，也包括促进立法维护市场秩序的内容，还包括解决环保和北京生活质量问题的内容等，许多是委员们共同关心的议题，也有些是许多委员共同联名签署的提案。
我们可以明显地体会到，各级政府管理机关越来越重视委员们提出的意见，政协自身管理的加强、对提案问题的重视、提案办理的监管都大大地促进了委员参政议政的积极性，也促进了办理与答复提案机关的办事效率的提高，通过政治协商的方式有利地监督了政府的执政情况，委员们用多方的智慧、知识、经验与技能，有效地提高了政府的执政能力与城市管理的能力。
委员义务的执行体现的不是一种荣誉，也不是一种领取薪酬的服务，而更多的是一种社会责任，是一种对自我奉献的要求，是一种代表社会与民众利益参政议政的神圣的责任。委员们在用一颗赤子之心默默地为祖国的建设添砖加瓦。
应该让社会更多地了解与认识到每一个委员的提案对政府工作的帮助，让社会知道是委员们在用自己的努力改变着政府的工作质量，让民众知道是委员们在维护与争取着他们的权益。
政协委员并不是民主象征的摆设，而是和谐社会的建设者。
（2007年7月11日）
txt小说上传分享
好事多磨
中流搏击时，人们在与大自然竞争，注意力都集中于如何闯过一道道激流险滩上，当“轻舟已过万重山”时，却发现未能尽情地欣赏大自然恩赐的美景。也许人生的意义恰恰在于这种搏击中的潜力激发。
华远是中国第一家境外借桥上市的地产企业，同样经历了许多磨难，上市的前一天还在和匿名的诬告赛跑。最终，华远还是成功地打开了国际资本市场的大门，实现了量和质的突破。
与华润分手之后的二次创业之路也并不平坦。早在2003年，华远就试图借壳收购门头沟的京西旅游公司再次进入资本市场，但由于种种原因，2004年4月华远放弃了收购。
2004年下半年，华远不但做了IPO（首次公开募股）的努力，同时也与多个境外基金接触，试图用先私募再上市的方式再次进入资本市场。因公司的土地储备不足，几家基金在评估与尽职调查完成之后均放弃了与公司的合作，土地储备不足成为公司进入资本市场的障碍。
社会已习惯将地产公司是否拥有足够的土地储备作为评价公司价值的基础，但却忽略了企业的核心竞争力并不完全依赖于土地的价格升值，更依赖于企业的生活理念创新与技术创新。企业重在提升土地的利用价值，规划出好的产品和新的生活方式，创造让市场与客户放心的市场游戏规则（如华远的“担保”制度与“业权”制度，赢得政府与客户的信任）；重在用有限的股本资金创造出更高的净资产回报率；重在品牌的影响力，创造更高的效率与财富价值；重在能用集体的力量完成个人无法创造的奇迹。
华远连续多年实现了利润的高速增长，并让净资产回报率高于中国绝大部分地产上市企业，用有限的土地和项目在超高速的周转中实现了品牌的价值，让公司具备了再次进入资本市场的实力。
2006年第四季度，华远与境外基金管理公司签署了境外组建3亿美元的基金专门投入华远地产的合作协议，随后又与幸福实业进行了重组的谈判，最终在“两条腿走路”中选择了借壳上市之路。
从2006年10月23日宣布幸福实业的停牌至今，已经过了一年多的时间，华远地产与幸福实业的重组方案终于获得了证监会的审查批准，打开了华远二次进入资本市场的大门，完成后续工作之后可以正式进入了。
2007年9月28日，华远因使用估值报告作为定价依据被证监会否决了重组方案，引发了市场的波动与股民的不满。恰恰是证监会从保护股民利益与市场公平的角度出发的否决票，让华远更清醒地认识到自身存在的问题。通过修改定价依据和股改对价方案，华远重新申报了二次修改后的方案材料，并最终获得了通过。
我既应为第一次的方案未通过向证券管理机构和股民们道歉，也应感谢证券管理机构和股民们的支持，在他们的帮助与鼓励之下，华远才获得了成功。
一个月的时间里，不管是公司的工作人员还是配合这次重组工作的各方，包括证券公司、评估机构、财务顾问、律师、会计师等都在夜以继日地努力工作；证监会也在不断地加班与公司沟通，并给予指导；各方股东、各级领导都在通过各种方式给予支持，连同行与不相关的人们也都表示了关注。没有大家的支持就不会有今天的成功，在此我也对他们表示感谢。
社会各界的支持与信任让华远获得了发展与腾飞的机会，剩下的则是公司团队的共同努力了。我相信华远一定会对社会、对股东给予满意的回报，在严格遵守各种法律规定和调控政策规定的范围内，为社会和股东创造最优的效益。
不顺利时人们会垂头丧气或者上火，但市场竞争中又怎会总是一帆风顺的呢？重要的是看一个人的斗志、一个企业的生命力，看这个企业是否能在逆境中顽强地努力，去战胜面前的困难，看这个企业如何运用集体的智慧和力量去解决必须解决的问题。勇于攀登险峰正是华远二十多年培养出的特有素质，“团结、坚韧、探索、奋斗”让华远再一次闯过了进入资本市场的一关，并造就了华远不惧万难、勇往直前的精神。
当得知重组方案通过的消息之后，许多人激动地流下了眼泪，但成功让更多的人感到了肩上担子的分量在加重。解决了今天的困难后，华远仍会努力地解决另一个尚未完成的重组和新公司的发展。
好事多磨，终有出头之日。只要有信心并坚持不懈的努力，相信华远的未来会更加美好。
（2006年11月1日）
企业家的责任（1）
2008年3月18日，借阿拉善SEE生态协会召开执行理事会之机，气候组织（TCG）与中国的阿拉善SEE生态协会、中国企业家论坛、中城联盟、中国企业家俱乐部等多个组织共同举办了“中国企业与低碳经济”的国际研讨会，并有幸邀请到了英国前首相布莱尔先生到会做了专题演讲，境内外的多家企业也专门就节能环保问题做了演讲与交流，气候组织同时与阿拉善SEE生态协会签订了共同合作从事环保事业的框架协议。
气候变暖的趋势已被各国达成共识，节能减排的低碳经济成为热门话题，也成为当前各国政府努力实现的目标。中国虽然是发展中国家，也当仁不让地承担起了环保与节能的责任，中国的企业同样都面临着实现低碳经济的责任。
因此，在今年的中国企业家论坛亚布力年会上，由不同行业的企业家组成的多个组织达成了共识，共同联合起来从事节能环保的公共事业，并组织了此次“中国企业与低碳经济”的研讨活动。
中国企业家论坛是专门进行企业家之间交流活动的民间组织，每年在亚布力开年会，组织大批的企业家进行各种不同行业的、涉及中国整体经济发展的交流与讨论，共商经济改革之路。每年的夏季会在深圳等南方城市组织不同专题的研讨，将企业家的精神传播到全国。
阿拉善SEE生态协会是由境内外上百名企业家自发组织的公益协会，从解决阿拉善地区的沙漠化、改善当地民众的生活环境，到支持与鼓励全国的环境治理、生态保护和节能环保，四年多来，境内外公益基金合作已取得了巨大的影响以及初步的效果。
中城联盟也有超过八年的历史，是由一群专业地产商和相关设备供应商、设计师组成，重在用内部约束机制规范行业行为、发展城市经济、引导开发活动，同时从事一些社会公益活动。
中国企业家俱乐部虽然成立时间不长，但也聚集了一批优秀的企业领头羊，同样在建立企业家之间的交流基础上，发动更多的企业家参与社会公益活动与推动中国环保事业。
这几个组织共同发起并联合气候组织举办的活动，实际是在号召与推动中国企业积极参与公益事业与环保活动。参会的企业家许多是地产商，大多数企业家也同时参加了其中的两个或三个组织，这样就使这些组织具有了广泛的带动性，并会影响到更多的企业参与到节能环保等各项公益活动之中。这些组织在推动中国经济发展的同时，还推动了中国的环保事业与低碳经济。
建筑节能是低碳经济的一个重点，也与人民的生活密切相关。会上多家企业都围绕着建筑上的节能、减排、环保问题展开了讨论，并推广了新的技术，用创新或引进的方式力争在所有行业中带个好头，让公众有个健康、舒适的生活环境与未来。
遗憾的是，石油、石化、冶金、钢铁、水泥、煤炭、电力、汽车等耗能最多的大企业却未能参会来共同推进低碳经济。
发达国家大多已经有相关的立法，对节能的指标做了明确的规定和限制（并有明确的税收政策优惠支持），高于节能指标的建筑不能再生产和推向市场。在整体宣传教育中，已让更多的人认识到廉价商品会造成更多的能耗与污染，会给人类的未来带来极大的灾难（如低档高排放的汽车、家电等），并从消费观念与意识上让更多的人开始自愿地承担更高的节能成本，在首次投资中支付更多的费用以换取此后的节能环境（如建筑中的节能成本）。
这里出现的矛盾是，如果走发达国家的老路，那么就必然是先用高能耗去发展经济并提高公民的收入，然后再用高收入去换回低能耗的环境。如果把这种生产与生活模式搬到中国来，就变成了先污染再治理。今天这些发达国家已有高收入垫底来实行减排了，而发展中国家却要在低收入阶段就进入要支付高成本的节能环保阶段。
发达国家可以用先进的技术来制定市场准入规则，而发展中国家的科技与财力落后，又无缘参与市场规则的制定，就不得不以花高昂专利费的代价去换取市场准入资格，不得不用高成本去支付环保费用。
今天中国所面临的恰恰就是这样一种局面。当建筑节能必然提高了房屋的建筑成本时，公众不愿在首期投入时为今后的节能支付更高的费用，因此加大对环境的破坏。 。 想看书来
企业家的责任（2）
所有人都知道，建筑的统一精装修会节约大量的材料、工时与能耗，既解决了噪音问题又解决了环保等问题，但税收却因此大大提高了，营业税与契约税大约最少占这一部分的以上，而发达国家已经几乎看不到有非精装修的建筑在市场流通了。
再比如，所有人都知道统一供暖才能有效地利用地热、太阳能等清洁能源，同时可以减少能耗与排放。但供暖费的收取困难，少数人（不管是贫困还是其他原因）不交费就会造成整体供暖的运行困难，于是许多的开发商就不得不用分体式燃气炉解决供冷、供热和生活热水等问题，造成了废气排放量的增加。
地热技术的应用，国家每平方米补助20元，但成本却是每平方米数百元（水源与热源不同时差别更大）。冰蓄冷技术单项国家补贴50万元，但每平方米的造价却在千元以上。内外呼吸幕墙技术都是高环保的，对人们的健康极为重要，尤其是北京的情况，但造价都极高。内外墙保暖技术的提高，造价也在每平方米百元以上，好的双层隔热措施的玻璃窗造价就相差几倍之多。热效能不同的散热器价格也在数倍之差。
开发商并不想增加消费者与物业管理的困难，但又要承担节能减排的责任。于是最先出现的两极分化则是，越高档的房子越是精装修，越高档的房子节能环保的条件越高、设备越全，反而是普通的住宅、低价位的住房，开发商为了降低成本，使房子更容易从价格上被市场所接受，而没有精装修以及在环保节能上的投入。
万科现在开始推广精装修房子，准备用几年时间全部实现精装修房。而华远则从90年代就以精装修房子为主了，只有特殊产品给了客户自由的选择，但这之间的差别很大，一类只能在严格控制成本的情况下，适度地增加节能环保的措施；另一类则要靠更高的房价来支付更高端的节能环保设备与材料。
当人们说重新购买蓝天时，不得不用更大的投入来改善已被破坏的环境，就像阿拉善的行动。但今天如果能有更多的人愿意支付更高的消费成本，则就有可能在今后用更少的成本去购买蓝天、购买环境。
当远大空调的张跃在谈论空气净化、废油利用等环保创新时，正大的董事长戴志康则首先提出，这位中国第一个有私人飞机的企业家应停开这架公务机以减少污染与排放。张总则回答，早在2004年他就计算过，他的公务机飞一趟北京的排放量相当于砍掉了34棵成活了60年的大树，因此除满员与特殊公务之外，张总一般不乘坐自己专用的公务机，而是乘坐普通的国内民航飞机。这种放弃了美好的私人享受的行为，当然也是节能表率了。张总并不缺钱，他每年给“戈尔环保基金”的捐款就有500万美元，当然不会因乘坐私人公务机而担心费用问题了，这恰恰是中国企业家的责任。
当许多人在指责中国企业的责任时，并不知道一批中国优秀的企业家早就在积极地从事公益事业了，不知道企业早就在研究与推进发展低碳经济了，更不知道这些富起来的企业家们都在主动地牺牲自己的享受，而从一点一滴开始为节能环保而努力。大批的民营企业家都在自己所在的行业和领域主动承担环保责任，都在默默地探索中国发展的新路。
仅仅邀请布莱尔先生演讲并不是目的，唤醒公众和企业家共同承担节能环保的