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埽哪苋美钍榧浅钥髂兀俊崩畎袼担骸澳忝歉鍪桑磕忝窃敢獬龆嗌伲课铱茨懿荒芙邮堋！焙罾习逅担骸拔铱茨曜饨鹉懿荒芏ㄔ�38万？当然，38万的价格，只有咱们几个人知道，合同上就写30万，另外8万，是给李书记您的劳务费……”
听了侯老板这话，李爱民气得不轻！哼，想用钱贿赂我？我缺你们这8万块钱？就是缺钱，我也不可能要这种钱！李爱民放下筷子，说道：“别开这种玩笑，要是你们不诚心租，那没关系，我另外想办法！”张永明劝道：“姐夫，您别生气，侯哥是跟您开玩笑。”侯老板也笑着说：“李书记，请大人不计小人过，虽说现在都通行金钱开道，但您品德高尚，令侯某佩服！来，我敬你一杯酒，算是我向您赔不是了！”熊老板说：“先喝酒，别伤了和气，吃完饭再谈公事。”
商亮走了进来，李爱民说：“你怎么打电话打这么久？我们都开始吃了，来，坐吧。”商亮说：“对不起，我打完电话去了下卫生间。”商亮来后，他们没再谈租厂房的事，只是喝酒，闲聊，但也让商亮大开眼界，了解到一些商人发家的内幕。熊老板说，东吴市所有公家和私家用的沙发，起码有三分之一出于他的工厂。侯老板取笑说：“金玉其外，败絮其中！别人不知道熊哥的沙发是怎么回事，我还不清楚吗？里面就是几根破木头，塞了点破棉花，外面一包，一漆，别人还以为是高档沙发，呵呵！”张永明笑道：“侯哥，那你还帮熊哥吹牛？”侯老板笑道：“我是开广告公司的，吹牛是本职工作，质量把关和我不搭界，那是质监局管的事！”汪老板笑道：“现在的有关部门，形同虚设，只要给钱，就一路绿灯，谁来给你检测？”李爱民说：“现在的产品，不论吃的、穿的、住的、用的，真的问题不少。”侯老板说：“人为财死，鸟为食亡，现在就是个物质至上的时代，谁也逃不脱这个怪圈！”
饭吃完后，熊老板说：“咱们另外找个地方喝茶，顺便跟李书记把租厂房的事谈下来。”李爱民说：“就在这儿吧，省得再去破费了。”熊老板说：“那好，就在这儿谈吧。李书记，您还不知道吧，在您还没把厂房造起来，张老板就跟我们说起这事了，我们刚好计划找地方想做几个新项目，所以就委托张老板跟您预约，等厂房造好，我们就来租，张老板没跟您说起这事吗？”李爱民说：“他跟我说了，但是没说你们愿意出多少钱？”熊老板说：“房子还没造好，怎么能谈价钱？我们诚心想租，今年把设备都弄好，明年就能投产了，李书记，您看咱们能不能相互退让一步？您觉得38万少，那我就加一点，40万，行不行？”李爱民想了想，说：“45万吧，我们造厂房的成本就花了60几万，通电通水通路，又花了五六万，还要给占地的村民补贴款，还指望着给村民的投资分红。”熊老板说：“40万不少了，毕竟我们是一下子把您那儿的厂房租了，要是您零租，不知道什么时候能把厂房都租出去呢，对吧？”
李爱民想想也是，虽然40万的租金不多，但他们是一下子租的，如果来开的是一家家小厂，这家二百平米，那家五百平米，何时能把厂房租完是个问题，于是，他说：“40万也行，但是，我有个附加要求。”熊老板说：“啥要求？”李爱民说：“你们工厂的工人，要用咱们江湾村的人。”熊老板他们几人交换了一下眼色，都有摇头之意。熊老板说：“这个恐怕不行，工人要我们自己招，我们要的是熟练工，不是一窍不通的新工人！”李爱民说：“你们招熟练工，可以一带一嘛，让咱村里的人也学习一下技术，我当初要村民的集资时承诺过，安排村里人到厂里上班，我不能失信于人啊！”熊老板说：“实在抱歉，这个要求我们不能答应，在商言商，我们要的是利润最大化，不是去办职业培训班！”张永明打圆场说：“姐夫，您要理解熊哥他们，他们能来租房子，已经是对村里的莫大支持，要是让他们为难，这厂房不一定能租掉了。”
商亮的手机又响了，这回是李春燕打来的。商亮对李书记说：“是春燕打来的，我去外面接一下。”李爱民说：“这丫头，不给我来电话，给你打电话倒勤快。”张永明说：“是春燕吗？忘恩负义的家伙！当初开店需要钱，天天来磨我，店开得好了，现在连个电话都没有！过会儿我要去她店里看看，拿两件衣服穿穿！”
商亮走到房间外，对着手机说：“春燕，有事吗？”李春燕说：“我去村里找你了，你怎么不在？”商亮说：“我跟李书记在一块儿，在谈生意。”李春燕笑道：“谈生意？我爸爸不是生意人，他谈什么生意？”商亮说：“是谈厂房出租的事，你舅舅也在。”李春燕说：“我舅舅？你们可要小心点，他这人歪脑筋多，你们别上了他的当！”商亮笑道：“有外甥背后这么说舅舅的吗？他刚才还说你没良心，说你不去看他。”李春燕说：“近朱者赤，近墨者黑，他的朋友没几个正经的，我可不想听他胡侃海吹！”商亮说：“你找我什么事？”
李春燕说：“我接到陆强的电话，他说要自己开厨房，要租房子和添加冰箱、厨具等，这事你知道吗？”商亮说：“我中午才接到他电话。”李春燕说：“那你怎么看？”商亮笑道：“你是他的合伙人，怎么看，应该问你啊。”李春燕说：“我觉得陆强很有经商头脑，自办厨房，的确很不错，以后送外餐就不用到饭店拿盒饭了，利润会更高一点，还可能接到另外的订单。”商亮笑道：“做生意我是外行，还是你自己拿主意吧，毕竟，要出钱的是你。”李春燕说：“商亮，你有时间吗？陪我去见见陆强，我想跟他好好面谈一下，看具体怎么操作？”商亮笑道：“我这里走不开啊，你反正认识他住哪儿，要不你自己去吧？”李春燕说：“好吧，既然你忙，那我自己去！”。 最好的txt下载网
14、蔬菜大棚（一）
14、蔬菜大棚
李爱民没有妥协，招商固然重要，但也不能一味迁就对方，放弃自己的原则。虽说，40万的租金不是小数目，但村里引进的工厂，如果不招本村人上班，村民的收益就仅仅是分红，如果能解决30个左右的劳动力，每人每年有一万元的工资，就能帮助30户村民提高家庭年收入，走上富裕之路；另外，当农村干部，威信非常重要，说一是一，不能食言，否则会影响村民对你的信任，既然在集资时承诺过，要安排部分贫困村民就业，如果说话不算数，村民就会有意见，以后谁还信得过你？
商亮没想到，出租厂房有这么高的收益率，一年40万租金，那么，建造简易厂房用掉的钱，两年就能回本了，就算是零租，厂房没有全部租出去，收入也很可观的，难怪李书记要上马这个项目，真是“钱途无量”啊！当然，商亮也知道，厂房和商品房一样，每个地方的价格不同，经济发达地区是这个价，在偏远地区就差远了，东吴市的经济水平，全国知名，工业发展迅猛，所以，出租厂房有较为丰厚的利润空间，倘若在山区造一排厂房，有没有人租是问题，价格也很低廉，未必有利可图了。
熊老板见李书记不松口，坚持要他们招用江湾村的村民，否则，宁愿放弃这次的出租机会，双方的商谈陷入了僵局，有点冷场。熊老板说：“李书记，我们站在各自的立场，为自己的利益考虑，这无可厚非，但您是集体的，我们是私营的，您少赚点没关系，我们可是自负盈亏，请李书记体谅我们的难处，因为招新工人，影响我们投产的进度，等工厂投产了，我们赚到钱了，不会忘记您的关照的！”李书记严肃地说：“我代表的是全体村民的利益，不是村也不是我个人！现在厂房出租还不是难事，考虑到你们是永明介绍的，事先预约过，所以我优先考虑租给你们，要是条件谈不拢，那我也没办法！”熊老板看了看他的几位朋友，侯老板说：“那我们再商量一下，三天后给您答复，李书记，等我们的消息，好吗？”
李爱民站起身说：“那先这样吧，三天内你们要不要，给个信，过期就不候了。”熊老板说：“好，就这么说定了。”李爱民说：“熊老板，感谢你的款待！我们先告辞了。”张永明说：“姐夫，我送您。”李爱民和商亮走出包间，张永明转身对熊老板他们说：“熊哥，抱歉了，我回去让我姐劝劝姐夫，看能不能谈下来？”熊老板拍拍他的肩膀，笑道：“兄弟，没事，我们哥几个协商一下再通知你。”
回村的路上，张永明说：“熊老板他们出的价不低了，姐夫，您提高了租金，钱又不到您口袋里，您何必那么较真？”李爱民说：“行情我知道，咱们这儿农村的厂房，一万平米，租金一般是五十到六十万，他们出四十万，明显少了，我为什么答应这个价？就希望他们用工时，招咱们村的人，让村里闲着的人有份工作，有份收入。”张永明说：“要是租不掉怎么办？别说40万，4万块您也没有进帐啊？”商亮说：“我也觉得先把厂房租掉比较好，有了租金收入，可以给村里办好多事，办老年活动室，给生大病的村民补贴一些钱，减轻他们的经济负担。”
李爱民说：“小商，你的心肠不错，就算有租金收入，那也是村民的钱，村里只是代管，怎么用？要经村民的同意，我不能自作主张！要是半年没租掉，我就办个养猪场，总比空置强！”商亮笑道：“李书记，您也支持村里办养猪场？”张永明说：“有钱不赚，办什么养猪场？姐夫，您要是把厂房租给熊老板他们，您不要把租金分给村民，您把钱交给我打理，我保证到年底给您更多的钱！”李爱民说：“你要钱干吗？你不是有塑料袋厂吗？”张永明说：“塑料袋那玩意，一个只能挣几厘，赚钱太慢，我有来钱快的项目，我把钱都投那上面了。”李爱民说：“你有什么项目？”张永明说：“我把钱贷给别人，收2％的月息。”李爱民惊诧地说：“你把辛苦赚来的钱，放高利贷啊？要是收不回来怎么办？”
张永明笑道：“不会收不回来，我请了人，专门为我讨帐！”李爱民说：“不是人家不想还，要是真还不上来，你怎么办？”张永明说：“要是借钱的还不上，他不是还有老婆孩子，还有父母吗？总有办法的！”李爱民说：“我可警告你，违法的事千万别干！钱是好东西，但要取之有道，别搞歪门邪道，要是把你自己搭进去了，有再多的钱，还有什么意思？更别说你爸妈、你姐要为你担惊受怕了！”商亮插话说：“民间借贷的利息，好象有规定，不能超过银行同期利息的四倍，张老板，您跟他人收取24％的年利息，是不受法律保护的。”张永明笑道：“你懂什么？现在这社会，就是撑死胆大的，饿死胆小的！人家写有借条，我怕什么？”
李爱民离开后，熊老板他们在包间内商量。侯老板说：“咱们要干的事，知道的人越少越好，要是招当地人，容易暴露，那咱们怎么干下去？”熊老板说：“我担心的就是这个，咱们的厂，要招外地人，采用封闭式管理，工人吃住都在厂里，这样才能确保安全！”汪老板说：“干嘛非得租他那里？咱们可以另外找地方呀！”熊老板说：“前天夜里，张永明带我去看过，江湾村的厂房地处偏僻，两面环水，面积也刚好，车间、宿舍、食堂都能安排下，我看挺合适的，但李书记要安排村民进厂，这一点不好办。”侯老板说：“实在不行的话，多给点租金，人坚决不能招他们村里的！”汪老板说：“不是说了三天给回音吗？咱们先不忙，到最后一天再跟李书记联系，他要是没人租，也着急的！”熊老板说：“好，就这么说定了，宁涨租金不招人！三天后跟他谈！”汪老板说：“说好三天，过了三天能行吗？”熊老板笑道：“我们第四天去，让他们先担心一下，我们再出现，形势就对咱们有利！”侯老板笑道：“欲擒故纵，熊哥高明！”
李春燕开车来到陆强的出租屋前，汪兵和顾卫峰端着饭盒在门外吃饭，他们没见过李春燕，汪兵说：“美女，你找谁？”李春燕笑道：“你们老板在吗？”顾卫峰说：“陆哥去附近找房子去了，你找他有事吗？要不到屋里坐坐？”杨秀玲听到屋外的说话声，走出来一看，说：“哎呀，是李老板来了，请到屋里坐，我给陆哥打电话，让他马上就回来。”李春燕笑道：“他去租房子啦？”杨秀玲说：“是啊，有个新单位要订两百份盒饭，过几天就要送，陆哥想自己租间房子做厨房，自己做盒饭。”李春燕说：“想法不错，减少中间环节，有更多的利润空间。”
旁边的汪兵好奇地问杨秀玲：“这位美女是什么来头？”杨秀玲介绍说：“她就是给陆哥投资的老板。”汪兵呀地一声，说：“我还以为给陆哥投资的是个老头，原来是个漂亮女孩，比我还年轻，真行啊！”李春燕笑道：“没什么，我只不过早开了几年店，赚了点小钱而已，你们在这儿工作，感觉怎么样？累不累？”顾卫峰说：“有活干，累点没关系，陆哥对我们非常好，像兄弟一样对待我们，我相信陆哥能把事业越做越大的！”李春燕笑道：“创业之初，有很多困难，陆老板没有虐待你们，我就放心了。”
陆强骑着电动车回来了，他一边停车，一边笑道：“谁在背后说我虐待人？我陆强是那种狠心的人吗？”李春燕笑道：“陆老板，你回来啦？他们没说你坏话，都在夸你呢！”陆强看到李春燕，惊喜地说：“我刚看到这辆车，感觉有点眼熟，原来是李老板亲自来了，欢迎欢迎！”李春燕笑着说：“你别叫我李老板，叫我春燕好了。”陆强笑道：“彼此彼此，你也叫我阿强吧！吔，你的护花使者怎么没来？阿明呢？”李春燕笑道：“他陪我爸爸办事，抽不出身，我听你电话里说的事，感觉可行，想过来听听你具体的想法，所以就一个人来了，没想到你速度这么快，这就出去租房子啦？”陆强笑道：“我们这个团队是为懒人服务，但我们不能懒啊！”
汪兵和顾卫峰吃完了饭，去洗饭盒，陆强说：“阿兵，阿峰，你们饭后可以休息一下。”顾卫峰说：“不行啊，洗过的衣服要送回去，有的讲好今天送，咱们不能失信！”李春燕笑道：“对，诚信很重要，这样才有回头客！阿强，你的房子租到了吗？”陆强说：“去看了两家，一家不合适，在二楼，我要的是底楼的房子，洗衣服和厨房的污水排放方便，我们出入也方便。”李春燕笑道：“你想得挺周到。”
陆强说：“请到屋里谈吧。”李春燕跟着他进入屋内，吃了一惊，说：“大变样了啊？空间这么狭窄，不感到压抑吗？”陆强说：“为了节省费用，我把干洗机和洗衣机都放这屋了，现在是洗衣设备和居住、办公三合一，现在手头稍微宽松一点，我想另外租个房子，把洗衣设备搬出去，但置办厨房的钱，我还是不够，所以就向你搬救兵了。”李春燕勉强找个方凳坐下，说：“你现在主要的盈利靠什么？”陆强笑道：“我们的项目，主要有三方面，代送盒饭、代洗衣服和家教中介服务，现在基本都进入了盈利的轨道，收垃圾的项目，上次听了你的意见后，决定放弃了，代买商品的项目，由于资金和物流方面的原因，暂时不予考虑。”
李春燕笑道：“这么快就开始盈利啦？”陆强说：“服务行业成本不高，收益快，当然，我能够顺利实施自己的计划，这一切，多亏了你的鼎力相助！你是我人生路上的贵人啊！”李春燕笑道：“什么贵人？你是商亮的朋友，也就是我的朋友，但你和商亮不一样，如果把商亮比作金庸，那你就是古龙，他修炼的是内功，你善于使怪招！”陆强张大了嘴，有点难以置信地说：“不会吧？你把我看得这么透彻？你咋知道我喜欢古龙的武侠小说？是阿亮告诉你的？”李春燕笑道：“我也喜欢看武侠小说，根据你的言行举止，我猜的！”陆强张开双臂，一声长叹：“啊！知我者，春燕也！”旁边的杨秀玲笑道：“陆哥，你好肉麻，我浑身起鸡皮疙瘩！”李春燕笑道：“我要不了解你，我能相信你说的话吗？我觉得吧，你比商亮有趣，商大哥有点一本正经。”陆强手舞足蹈地说：“是吗？我比阿亮有趣？这个评价我爱听！”杨秀玲捂着嘴笑道：“猴子比人有趣，陆哥，你相信吗？”陆强哇哇叫道：“好啊，你敢讽刺我？小心我炒你的鱿鱼！”杨秀玲一点不害怕，笑着说：“蛋炒饭你都不会，你还炒鱿鱼呢？”陆强笑道：“对不起，刚才我是开玩笑，我说过，第一批员工，只要你们自己不离开，我永远不会叫你们离开！”
陆强活泼开朗、重情重义的性格，李春燕十分欣赏，她愿意帮助陆强发展懒人服务网，不仅因为陆强是商亮的朋友，更重要的，是她看好他的事业，还有他的为人，别看他一副玩世不恭、不拘小节的样子，实际他很有创意，很有商业头脑，敢于独辟蹊径，走别人没走过的路，甚至在没有本钱的情况，敢借钱创业，实践自己的梦想，这样的男孩，哪怕在前进的路上摔倒了，他的人生仍然可以是精彩的，因为他为他的梦想奋斗过！
李春燕说：“你在电话里说，租房子和置办厨房设备，需要钱，不知道需要多少？”陆强说：“租房子的钱，还有简单装修和排污水管，以及厨具、冰箱、油烟机、保温桶、微波炉等，洗衣设备还要搬过去，大概需要三万块，春燕，这个钱你放心，我二三个月就能还你。”李春燕笑道：“我对你不放心，就不会过来了！我带来了五万块的现金，你都拿着吧！你们每天的送货，既麻烦又费钱，不如买个二手小面包车，两万块就能买到了。”
李春燕从提包里掏出一刀刀崭新的百元大钞，一共有五扎。汪兵和顾卫峰惊呼：“哇！这么多钱？”杨秀玲笑道：“你们真是没见过世面，五万块，不是五百万，有这么夸张吗？”汪兵说道：“我们就是没见过五万嘛，这有什么不好意思的？”陆强从李春燕手中接过厚厚的一扎扎钱，感激地说：“谢谢！谢谢！