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后 记
本书是近几年来我在房地产金融创新方面研究和思考的成果。2003—2006年间，我在同济大学攻读博士学位时，就选择了房地产金融作为自己的研究方向。毕业之后，我仍然继续在这一领域的研究，同时在学校开展房地产金融课程的教学。随着研究的不断深入、我国房地产金融形势的不断发展，我对中国房地产金融制度创新问题也有了更深入的认识，本书正是近几年我对这一问题思考和认识的集中体现。
本书即将出版之际，我要感谢导师尹伯成教授，在近两年的研究中，尹老师给予我悉心的指点，倾注了大量的心血，使我对房地产金融问题的认识和理解上升到新的高度。导师渊博的学识、严谨的学术风范、高尚的道德修养、对学生的仁爱宽厚，使本人终身难忘。
感谢复旦大学经济学院的袁志刚教授、石磊教授、洪远朋教授、华民教授、陈建安教授等专家，他们在本人的研究过程中提出了宝贵的意见和建议，使我的研究思路开阔、方向明确、少走弯路，他们深富洞察力的观点使本书的内容更加完善。
感谢师门卢为民博士、王长城博士、魏悦博士、王小明博士，他们为本书的完成提供了帮助，和他们的讨论交流也开阔了我的学术研究思路。
还要特别感谢建银精瑞资产管理公司的领导和同事们，作为国内首家专业从事房地�