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“我们去年才有了两个出口，而这个出口还没有开始发挥出口的作用，就是生产环境还没有到产出产品的时候，我们的市场就开始急了，我们的政府开始急了，所以我们采取了一些特殊的不合理的政策，比如抑制需求和投资，造成了今天的结果。”
原来绕了半天只是一句话，好像都是政府调控惹的祸。 电子书 分享网站
第二十八章 楼市猪论与十人群租（2）
一直没说话的马大仑也开始发飙：
“房地产银根不松动，开发商小猪崽短期无法长大！”
“尽管部分房价下跌，成交量也在下跌，而房地产行业如果销售额下跌的话现金会受影响，所以我说会发生变化。这个变化我找不好一个词。
“我就说这个时候如果政府的政策松动，银根松动，主要是对房地产的银根松动，这个弹性会回来，如果再不松动，就回不来了。”
“我刚才听潘常江讲，我觉得这个比喻太抽象了，大家听不懂。我听明白了。潘常江是说就是再过一百天，我们还活着。懂了吗？”
看着大家漠然的表情，马大仑有些着急。
“潘常江的比喻是说一百天老母猪还活着，开发商都活着，如果一百天以后，老母猪都死了，就不是在九个月之内小猪崽就能长大了，而需要三五年的时间。”
朱坚强立刻高兴地补充：
“我看经济学家不如猪。楼市未来重新出现猪市奇迹！”
“其实半年多以来，我一直在想一件事，人和猪不同的是人会思考。但是人如果思考了很长时间，很多专家一起思考，包括数学家、经济学家，最后确实不如猪。因为猪不会把世界搞得那么乱。”
范德生可以看到郎仙眼中的怒火。
朱坚强显然是越来越高兴起来。
“那么以后我们怎么重新走呢，这个走路的学问也很大，现在地产商都不想走。”
“将目前的宏观环境作比喻，地产商如果开始跑，现在有三种跑的姿态。
“一个是范跑跑，就是小的地产公司；第二个是巍然不跑，就是烈士，在地震中保护别人，这是我们的大型国企和政府，他们没有办法跑，他们要保护这个市场，我们要为他们歌颂；第三个跑的是猪坚强，由三百斤饿到一百斤，但是我们相信能够坚持到生命的最后，到解放军来的时候。”
范德生开始佩服朱坚强的口才，难怪他还有个雅号叫“朱铁嘴”。
“这三种逃跑都在目前的市场反应当中。
“我们既然出现了一条腿有一点拐，我们所有的开发商企业扮演的角色就难免是这三种情况，所以希望大家尊重范跑跑的权利，同时对他加以道德提升，这是对于小地产商而言，他跑是为了生存权，不能责怪他，也不能说他不对。
“作为政府来说，一定要岿然不动，保护市场经济，保护我们的房地产城市化、保护一个未来的中国发展的趋势，所以虽然他负担很重，但是一定要保护我们。
“我们要找到自己的生存办法，我们要回归到一个理性，所以现在猪坚强仍然是一个生命的迹象，而且是有可能让未来重新回到猪市的奇迹。”
……
范德生实在还是不明白楼市和猪市为何混为一谈。
“抢钱，抢钱，抢钱！我们的队伍是财狼，脚踏着人民的脊梁，背负着贪官的厚望，我们是一支贪得无厌的力量。我们是最狡诈的一帮，干的是骗钱的勾当；从不知足，决不手软，心黑手辣，直到把人民们盘剥干净，海盗的旗帜在手中高高飘扬。听！风在呼啸，狼声响；听！抢钱的调门多嘹亮……”
这是一首在手机用户中流行的财狼之歌。
看着台上的辩论，金星国际常务董事、上市公司万国地产董事长范德生想起了数天前手机里收到过的这条短信。
当时只是一笑置之，现在隐约感到这种仇富情绪已在普遍蔓延，今天到会的基本都是能代表社会主流的人群，如果是那些买不起房的更为底层的人群呢？他们会作何反应？。 最好的txt下载网
第二十八章 楼市猪论与十人群租（3）
坐在身边的两个青年人的议论打断了他的思考，引起了他的注意。
刚才就是他们在骂娘。
“春萍，今天一起吃饭啊？”上海东方报社的记者刘小钢与身边的漂亮女孩搭话。
“改回上海请我吃晚饭如何？”
“别，上回那顿让我大开眼界了，你也太狠了！”
“切，你这财主，才吃一顿肯德基，至于吗？”
“呵呵，你们这些美少女一起跟着我去吃肯德基，别人的眼光看着我，都是想杀人的眼光啊！都当我黑社会老大呢！”
“切，美死你啊，还黑社会老大呢，连吃肯德基都不敢请，还混啥黑社会？”
“我还要供房呢，小姑奶奶！每月4000块的房贷让老子十分不爽，都房奴了。”
“有房的都是财主，哪像我们，10个人住一套房，说不定哪天一个立场不坚定，上了你们财主的贼床……”
……
原来2008年春天，王春萍等10名西安大学新闻学院的大四学生来上海实习兼找工作，10人合租于上海火车站边上的某小区，两房一厅，110多平方米，月租金4000元。
每人分担400元租金。
毫无疑问，居高不下的房价应该是时下中国最令人郁闷的话题了。
高房价之下，上海，这个中国最大的城市，是以何种姿态接纳着这些南来北往、怀揣梦想的人？
王春萍是一个漂亮活泼的西安女孩。
这个春天，她从就读的西安大学来到上海某报社参加实习。
在这家报社求职的时候她碰到了上海东方报社的记者刘小钢，刘小钢当时正过来办事，看到美女求职，尚未婚娶的他当了一回大侠，帮王春萍完全搞定了报社求职。
一来二去，两人熟悉了。
王春萍是个心性很高的女孩，不然也不会独自来到大上海闯荡，她还不愿将自己的未来建立在一个青涩的青年人身上。
那天休息日，她在上海火车站边上某小区的群租屋和姐妹们闲聊时，刘小钢来了电话，约她吃饭。
相对于城市里的“房奴”，王春萍他们还是挺快乐的，他们可以选择在不同的城市漂，直到落根。
然而，不久后，他们也将想方设法留在大城市，就像以前、现在以及将来千千万万的大学毕业生那样，他们终将再次面对高房价下的蜗居。
“他非得约我吃饭。”
面对刘小钢的搭讪，王春萍炫耀和不安兼而有之。
在群租屋里，两房一厅，主卧室摆放了两张大床和两张折叠床，加上小房间里的一张大床，8个女生就解决了睡觉的地方。
两位男生董大为和师兄魏剑华睡厅。王春萍的同学兴致勃勃地听完她的“艳遇”，商量着应付刘小钢的对策。
“把他约过来，我们10个人都出去，让他请我们吃海鲜，哈哈！”
“我现在好想吃肉啊！”
“对啊，对啊，我们都成尼姑了，好多天都没吃肉了。”
“王春萍，还没交朋友呢，就心痛人家了！”
“让我们大家见见啊！”
……
同住的师兄尚未下班，董大为这时成为了唯一的“男配角”，默不作声坐在离电视机稍远处的沙发上。
和一群女同学朝夕相处，小董偶尔也会有点烦，有点孤单，但更多时候是充满了充实感——哪里有粗活儿，他可就当仁不让了。
王春萍虽然心里有些不忍，但是还是电话约了刘小钢，不过为了刘小钢的荷包，海鲜改成了肯德基。
等刘小钢兴冲冲地来到王春萍楼下，他还是有点发愣。
原本上班的魏剑华也赶了回来，他和董大为两位男生俨然像刘小钢的跟班，8个花枝招展的青春女孩让刘小钢突然觉得像梦幻般不真实。
当他们一拥而进肯德基，众人都侧目而视。
范德生听着他们闲聊，觉得青春真好，面对生活的压力，总会觉得这只是人生的挑战；面对社会的现实，总觉得自己的社会责任要去改变它，那是多宝贵的一腔热血啊。
当年他们五人就是凭这一腔热血造就了庞大的金星国际，可是他们创造的，是他们当时需要的吗？
是社会变了？还是他们自己变了？
范德生想起当年自己大学时和同学一起去马忠岳家吃饭大扫荡的往事。
快六年了，马忠岳他现在如何呢？
王春萍的手机响了，王春萍出去接完电话回来，脸上露着愤怒。
“妈的，姑奶奶的家你也敢抄？还有没有王法？我们招谁惹谁了？”
原来上海火车站边上的某小区所在的街道综合治理办事处和街道房地办、居委会、派出所、工商所、街道安全办联合执法，治理违法群租。
执法部门让锁匠打开了房门，下夜班回来的董大为回家发现，家中凌乱不堪……
于是电话通知了同学们。
刘小钢也很气：“私自开锁进入民宅，这简直就是藐视公民的基本权利！群租是不对，可是难道就能用这种非法行为来纠正另一种非法行为吗？”
范德生也觉得一种不安，执法部门需要用这样的极端措施吗？
这将造成一种可怕的社会对立情绪啊。
群租是一种已半公开的现象，这背后，高房价便是始作俑者，谁会愿意不住大房子，而10多人挤在一起，甚至男女混居呢？
人人都有尊严，可是这些青年人最起码的尊严为何都不被执法部门放在眼里？
金星国际的万国房产也许不能改变这些现实，但是我们以前也没有认真地思考过我们的社会责任，我们真的需要反思了。
第二十九章 谁是祸首（1）
峰会结束的时候，许多朋友围上来让郎仙签名，留电话。
一位主持人对郎仙说：“知道吗？你是全中国开发商最痛恨的人。”
郎仙说：“如果是，每次论战不过是为我带来一些新的仇恨而已，不限于地产商。
“但是，这一切，并非出于私心。
“对于一个追求内心平和的人而言，这一切都是被迫的。
“因为，我看不惯弱者遭受欺凌和掠夺！
“看不惯既得利益集团的嚣张跋扈！
“这就是全部答案。
“尽管我没有能力像既得利益集团那样影响决策。
“尽管支持我们的都是被掠夺的弱势人群。
“尽管经常面临着各种威胁与辱骂，但我们仍要呐喊，并一起见证正义。”
郎仙看着朱坚强被簇拥着离去的场面，心里感到有些难以令人放心。
郎仙想，有钱的人是可以操纵媒体的——他们已经在影响乃至左右相关政策。
郎仙看着身边的蔡江右，他还是高兴地拍着蔡的肩说：
“你这酱油不简单，为何不卖高价？”
蔡江右也回敬：
“你狼仙不做狼，不当仙，也来吵架玩，我为何不来？”
两人相视一笑。
坐在台下的范德生，一边听着身边年轻人的交谈，一边想着自己的心事。
当他看到一个熟悉的身影从普通的观众席在会后走上主席台和郎仙、蔡江右交谈，心里有些诧异。
他是自己年长的大学校友，现任Z省省委宣传部长的海天豪，一个地方重量级的政治人物，他为何也和自己一样坐在观众席？莫非是政策可能有重大调整？
范德生知道，一旦政策可能有重大调整，各行各业都可能会受到大的影响，对于有些企业而言，甚至是生与死的变化，那么对于金星国际呢？
原本以为只是随便出来开会，开阔一下思路的他，不愿意错过这样的机会。
他当机立断问身边两位年轻人要了他们的名片，就匆匆离开了他们，走向主席台。
当王春萍递出名片时，带着一丝喜色，她早就认出了这个排行榜的富豪，不然她如何会无巧不巧地正好坐在他的身边？
她正愁没机会和他攀谈，没想到范德生会主动要她的名片，看来机会来了。
一心只有泡妞大计的刘小钢没有注意到范德生，看着范德生拿着他们的名片就匆匆离开的背影，心里有丝不快：“真没礼貌，也不拿自己的名片出来交换。”
王春萍暗笑，这个刘小钢有时真憨得可爱，她没有点破：“算了，别人一定有急事。”
刘小钢回过神来说：“对了，你今晚住哪？不如搬我那吧？”
王春萍坏笑：“收我房租不？”
“那哪能啊，一分不收，最好住一辈子。”刘小钢一语双关。
“好，不许反悔，我和同学一起过来住！”
王春萍满脸得意地看着刘小钢的表情变化。
“啊，斗地主啊？”刘小钢进退两难。
海天豪没有表露自己的身份，这个习惯是他向原省委书记学的。
有着多年媒体从业经验的他，知道如何才能看到真相。
他只是淡淡表示希望和郎仙、蔡江右吃顿饭，好好交流一下。
郎仙、蔡江右有些迟疑，不知对方是何用意。
在旁的主持人正想点破海天豪的身份，范德生加入了他们，他豪迈地说：“老海啊，好久不见了，郎先生、蔡先生，久仰了，不如一起吃饭聊聊天？我做东。”
见郎仙、蔡江右还有些迟疑，主持人不失时机地说。
“哦，对了，范先生是我们这次活动的赞助商之一，是他希望我们邀请各位的，请务必赏光！”书包 网 。 想看书来
第二十九章 谁是祸首（2）
主持人多少有些急智，生怕真的点破范德生和海天豪的身份，郎仙、蔡江右还是不配合。
郎仙倒也爽快起来：“好啊，客随主便，蔡老弟我们当回丐帮吧！”
郎仙似乎意识到海天豪的身份。
酒席间，杯酒言欢。
“郎先生、蔡先生，我是人大代表，你们认为在房地产调控上政府应该做些啥，我想写个提案。”
海天豪的话倒也不假，他是人大代表，不过不是普通的人大代表。
范德生心头一紧，看来这顿饭很有价值。
“海先生，你认为目前的通货膨胀严重吗？根源在哪？”郎仙不动声色地反问。
海天豪心里有丝不快，郎仙好像有些傲慢啊，但是还是略为思考后回答：
“我国由去年底开始的通货膨胀，至今已延续半年以上，而且物价仍在逐日上升。正如诸多学者所言，我国这次通货膨胀的产生有国外原因，也有国内原因。
“国外原因有美国次贷危机的影响，英、美、日等国物价上涨的影响，国际石油涨价的影响，以及国外‘热钱’向中国流入的影响。
“而国内原因，有人民币升值的影响，地方上发展欲望过强的影响，投资过大的影响，资源相对紧缺的影响，冰雪灾害，以及房地产价格高升的影响。
“当然这次汶川地震估计也会有些影响。”
“海先生，说得好，这些影响因素都与这次通货膨胀息息相关。通货膨胀中，有的商品涨价多，有的商品涨价少，我们关注涨价多、涨价快的商品，采取措施是必要的，但是不能头疼医头、脚疼医脚，仅治标不治本是抑制不了通货膨胀的。”
海天豪不动声色地听，范德生更为认真地听。
“我看这次通胀主要原因还是在国内，主要矛盾还在房地产。房地产规模大、范围广，牵扯的行业多。例如钢材的大涨价，这是与房地产的拉动直接联系在一起的。
“我国房地产的大发展推动了钢铁等65个行业的大发展。
“我国钢铁年产能近十年从1亿多吨发展到4亿多吨，国内铁矿石远不能满足需求，需要从国外进口，当世界上大部分出口的铁矿石都流向中国还不能充分满足需要时，自然造成国际上铁矿石价格的迅速上升。
“铁矿石的涨价和炼铁、炼钢带动的煤、电等的涨价，必然造成钢材涨价，带动一系列机电设备生产和以钢铁为原料的制品涨价，由此引起连锁反应。
“要说谁是这次通货膨胀的祸首，房地产就是通货膨胀的祸首。”
“房地产价格快速飙升，住房便成了社会的投资品。近三年，上海、北京、广州等地，人们投资购房，往往可以两三年实现收益翻番。这不仅吸引了大量的国内投资购房者，也吸引了国外的大量‘热钱’。
“国内有温州的炒房团、山西的‘煤老板’，还有各种各样的有钱人都把买房、卖房、炒房、租房作为以钱赚钱的生财之道。
“国外也是一样，去年我去沙特访问时，询问一些人投资中国的方向时，发现他们是投在房产上的。”
“我在澳大利亚和新西兰考察时，先后给我做翻译和导游的10个人，有9位在中国买了房地产，最多的一个人买了三套。我们报纸在台湾地区也有发行，就是台湾地区投资上海房产的标准读物，报纸在台湾地区很好卖。你看看，有多少热钱进来了？”蔡江右也补充了自己的见解。
“因此，房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，也可以说是这次通货膨胀的‘牵引机’和‘助推器’。”郎仙下了结论。
第二十九章 谁是祸首（3）
“你说房地产价格的高升是这次通货膨胀的主要原因，但房地产没有计入CPI，既然没计入，它的价格因素就不会影响CPI的变化，就不会对通货膨胀造成影响。”
范德生觉得言过其实了。
郎仙笑着回答：“这种认识，很有代表性，还是主流经济学家的看法。很可惜，我却认为是错的。这种认识使人们忽略了这次通货膨胀与房地产价格高涨的关系。很多专家谈通货膨胀的起因时，都把房地产价格高升置之度外。而实际上，房地产价格高升对这次通货膨胀的影响是最全面、最深刻、最严重的。”
“最全面、最深刻、最严重的？”海天豪也觉得言过其实了。
“是的，我最近收集的几个房地产案例很能说明问题。
“海南以前的房地产热的后果，现在都还没消除，今天不谈它。
“我们看看一个小城市广西北海。
“1993年和1994年，北海市的物价上涨高达43％，当时给人的感觉是市场上钱已经不值钱了，各种商品价格成倍上升。
“那两年北海的通货膨胀虽然是局部的，但它却是由房地产的高增值和巨大的暴利引起的。
“我们都知道，北海是中国最早对外开放的14个沿海城市之一，但因为地理位置较偏，在上世纪80年代发展十分缓慢。进入90年代后，北