按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
小宁也很挖塞，房子到底有没有他不在乎，他在意的是，自己准备掏空家底，准备背债去买房子，偏偏是有了钱还买不到房子，怎么会有这种事？他搞不明白。
昨晚一夜没合眼，夫妻俩该想的都想到了，可惜就是没想会没有房子可以买，这夜算是白忙乎了。他们的心情差到了极点，沿着一个方向闷声走了好远，谁也不哼声。 。 想看书来
遭遇房托
沉默着，也不知道走了多少路，在一个十字路口，小宁的气慢慢地消了：“喂，还在生气那？”
“气什么气？我是在生你的气，什么地方不带我去，偏偏挑这么个垃圾地方让我去，我看你是故意想惹我生气。”
好没来由被佳佳冤枉，小宁知道佳佳的脾气，说说而已，她能够说话，就说*中已经气消了，就说：“算啦，碰到这么没素质的人，算我们倒霉。前面是‘宝莲新村’的售楼处，我们去看看？“
佳佳还没从刚才的心境中走出来，便一口回绝：“不去不去，什么地方也不去了，房子不买了，以后你想买你就去，再也不要叫我了。”
小宁笑笑说：“还在生气那！生这种小人的气，何必呢？你气坏了身子，还不是自己倒霉，大度一点，啊！你没心情就不看啦！以后吧，等我看了差不多了，再叫你来做主好吗？”
佳佳扑哧一笑：“做主？你的事，我作得了主吗？不要抬举我，我把这全力下放给你，你做主好了，我落个清闲还巴不得呢！”
如此这般，有一搭没一搭地走走聊聊，在售楼中心自找来的阴霾，说过便过去了。后来，看房的重任，果真由小宁一个人肩担了下来。
在这年底，小宁得悉“海庭花园”将于6日开盘销售，房价较2个月前有所上涨，均价要每平米2700元。小宁在这几个月的看房经历中，慢慢悟到，房地产市场是供小于求，想买房后的人实在太多，价格上涨必将是大势所趋，现在根本不是在买房子，而是在抢房子，所以小宁提前几天就去银行提出了2万元现金，他决定，去“海庭花园”是志在必得。
然而，等小宁当天赶到“海庭花园”售楼处，却见售楼处门口早已是人头攒动，一条有序的排队长龙，见首不见尾。售楼处，有大批保安把门，排队的人群中，躺椅、棉被、板凳等什么都有，看来，来买房，有赶早的，确不料有隔夜的。小宁站在远处，连售楼处的门也靠不近，可想而知，小宁的买房计划又一次落空了。
小宁看着哄抢房子的景象，陷入了思索中，为什么会有如此的现象产生，难道是咱老百姓真的有钱没地方用吗？应该不是，自己是上海1600万人口中的一个，自己的家庭年收入也就4万元钱左右，在上海可说很普通，自己都在想着买房的事，那么比我有钱的人就多得去了，也就是说想买房的人就更无法统计了，这房价不涨才怪呢，小宁算是想明白了。
小宁怀揣着2万现金，立即心生了一个新的决定，房子肯定要买，而且要趁早下手，新房子买不到，那就去买二手房。他主意拿定，家都没有回，直接在房地产中介一条街上浏览起一条条地产信息来。
小宁看了半天，很快发现，二手房市场的每平米均价要比一手房低300元左右，这价位更适合自己。
小宁推开一家地产中介的门，里面的人很是热情，忙着为小宁拉座、倒茶，小宁的心头一热，冷面孔吃多了，在这里找到了“上帝“的感觉。
中介阿姨自称姓刘，按着小宁的意思，一口气介绍了十几套二手房，并说：“都是现房，你随时随地可以去看。”
小宁很意外：“那我现在就去看行吗？”
刘阿姨说：“行呀，而且我不收你看房费，你满意就签合同，不满意再给你介绍新的，我这里房源多的是。”
小宁说：“那我现在就想去看。”
刘阿姨一口答应：“行，现在就去。”又像是随口说，“想看这套房子的人挺多的，诚心想要可要早下订金，否则一眨眼就没了。”
小宁觉得刘阿姨的话有点自相矛盾，但也管不了许多，就起身跟着刘阿姨走。
那套房子就在附近，走了十来分钟就到了。房子坐落的小区比较干净，外墙显得有些斑驳陈旧。刘阿姨看出小宁的心思，就说：“老房子从外表看不起眼，都是这样的，内在设施齐全就没问题，装修一下就是新房子。”
小宁点点头。
房子是不错，在4楼，一南一北两个房间，一个大厅足有20多平米也朝南，光线通透。小宁在厨房、厕所间转悠了一圈，第一感觉很满意。就说：“这价钱是不是再商量商量？”
刘阿姨刚想回答，一个身着红色羽绒服的老头敲门走了进来。他与刘阿姨打招呼：“我来看房子的，听小李说这里有人，叫我就自己找来的。”
老头说完，便自顾自地在屋里仔细地看了个遍，开口说道：“这么好的地段，这么好的房型，给我儿子结婚，都用不着重新装修了，只要请人家用立邦漆刷一下，还可以省我不少装潢费呢，这房我要了。”
刘阿姨说：“你倒是爽快的嘛，不过米先生也看中了，要不你们自己协商吧，这房子确实是好房子，我不愁卖啊。”
老头说：“我现在就回家拿钱去，马上来付订金。”老头说完就走，一副急急匆匆的样子。
小宁看着老头唐突的一幕，很奇怪，二手房也有人抢？
这时，刘阿姨说话了：“米先生，我们走吧，看来人家比你有主张。不过，你如果现在就付订金的话，我与你蛮谈得来的，倒是想签给你，人家来付订金的话，我最多给他说声抱歉就是。”
小宁一冲动，他不想错过这个就会，就说：“好啊，我现在就付订金。”
刘阿姨说：“年轻人做事就是爽，那好，我们回店里签居间合同去。”
小宁先刘阿姨一步下楼，他站在门口等。他的左手边是一丛绿荫，绿荫过去是老年健身花园，小宁看到一个红色的身影一闪，咦，多像刚才看房的老头，他不是回家拿钱去了吗？他想看个清楚，便走过去，却见那老头往深处走远了。
小宁的心一动，难道是传说中的“房托”，天呐，我都遇到什么人了。
就在小宁质问自己的时候，刘阿姨下楼来，招呼道：“米先生，我们走吧。”
小宁一惊，回过神来，说：“我想叫我老婆来看看再决定。”
刘阿姨说：“应该的应该的，是应该叫你老婆来看后再做决定，不过要快哦，房子不会等你的。”
小宁连连称是，疾步回家而去。 电子书 分享网站
时机成熟
小宁回到家，把刚才的遭遇向佳佳说了一遍，佳佳不相信有房托的事：“怎么可能？房托？房子又不是小玩意，人家爱买不买，买不起房子的人毕竟多，不想买的人你再怎么托也不会买，真是闲着没事来找事。”
小宁听老婆如此一说，到怀疑自己的多心来，该不会是自己看走眼了吧？却也不好意思跟老婆挑明，就硬着头皮说：“这房地产市场的水太深，不是咱老百姓好趟的。”
“你说啥呀，房子还不是咱老百姓买的。”
“你想呀，明明有房子在卖，就一天的功夫，全买完了；明明说几号几点开盘，人家通宵排队在抢，像不要钱一样；一会说房子看中的人很多，一会又为什么带这么多人去看。你说说，当中有什么问题。”
“我哪懂呀，你都被弄得稀里糊涂了，不要指望我来帮你解释，依我看，反正没多少时间要过年了，就等过完年再说吧，买房的事也急不得。”
“就怕再涨，我们存钱的速度怎么也跟不上上涨的速度。”
“涨一百两百算什么，房子都买了，还在乎这点小钱？”
“你的口气好大哦，小钱？几十个平方米就是大钱了，我们工资多少呀，能够赚多少啊！”
“照你这么算，买房子的大户人家毕竟少，像我们这样拿工资吃饭混日子的人毕竟多，谁都买不起，那这个房价能够涨到哪儿去？你少操心，明年再说。”
“你说的也是，那就再等等，看看情况再说。”
就这样，买房的事被暂时搁了下来。有关房地产市场的风云，小宁没有放弃，依旧每天关注着，继续跑售楼处，上市楼盘的标价等信息，他收拾了不少，渐渐地看出了一些门道，许多售楼小姐喜欢标榜，说有个客户一下子买了几套几套的，由此看，买几套房子的人。绝不会是自己住的，那又为何来呢？这些问号，留在了小宁的心里，会不会是那些有钱人在囤积房源，等待时机炒作房地产呢。
日子过得很快，一转眼，新年已过，房地产市场较为平静，没有大涨，小宁放心不少。那天，他又去地产中介一条街，心一动，不由得信步走向上次去看的那套二手房。
小宁站在楼下，抬头望去，那套房子的阳台已经装修一新，有人入住样子。小宁算了算，房子这么快易主，定是年前成交、装修的，也等于是说，中介刘阿姨说的没错，这房子真的很抢手。那么，那天看到的“房托”，难道是自己多疑了？小宁隐隐约约有点后悔，暗自告诫自己，以后做事，得坚决、果断，疑神疑鬼是买不成房子的。
小宁垂头走出新村小区，想再去地产中介看房源信息，这时接到了老婆打来的手机：“你在哪里呀，快来车站接我，我买了好多东西，拿不动，快点呀。”
小宁想起，在过年前，老婆仗着手里有钱，换了新手机，买了新上市的数码电视机，还添置了不少新衣，半年的收入，几天就交给了商家，小宁当时曾经调侃老婆：“有了钱就拼命用，也不存点。”
佳佳这样回答：“存钱？存钱还有付利息税，我交的税还少呀，辛苦钞票快活用，有什么不好？你就知道存钱，老脑筋。”
小宁被老婆抢白，一时无法应答，现在又听老婆买了什么东西，他有些心痛，钱，又没了，这买房钱怎么就结不起来呢！他有些激动，心想得赶紧买房，免得老婆不拿钱当回事。
小宁接到老婆，也不问买了些什么，就说：“明天我准备出去看房子，今年一定要把房子的事搞定。”
与佳佳在一起的有丈母娘一家人，岳母听说女婿要买房，就惊讶地问：“你们想买房子呀？房价这么贵，你们哪来的钱？拿什么去买房子？”
小宁说：“妈，我们准备把单位里分的那套去置换，再贷点款，应该可以的。”
岳母说：“什么，这么大的事，你们也不与我们商量一下，你回家说起过吗？”
小宁说：“我不想让我爸爸妈妈操心，过年回家就没提起过，想买好房子后再告诉他们。”
岳母说：“你怎么可以这样，应该先征求一下长辈的意见。”
小宁点着头答应说：“奥，我知道了。”
岳母说：“你们想买房子，我不反对，不过我没有钱来支持你们的，你们尽量少借一点，背债的日子不好过。”
佳佳说：“我又没问你要钱，看你急成这样。”
岳母叹气不吱声。岳父说：“不是我们不想帮你，实在是我们没有这个力量，你们有能力乘年轻的时候做些事，我们支持，买房子钱不够的话，我出面去帮你们借。”
小宁说：“我不告诉你们，就是不想让你们担心，我是想自己有多少能力就做多少事，买房，我是准备买二手房，因为二手房付款方式比较活络，只要解决了首付款，其他就向银行贷款，我不想借私人的钱。”
当晚，在丈母娘家吃完饭后回家，小宁立即给乡下了父母写了一封信，告诉了父母自己准备买房的计划。第二天，在寄信的同时，重又开始了买房看房的征程。 电子书 分享网站
成交首套房
附近的二手房房源，小宁心里有底，价钱较年前相比，每平米均价涨了100元，他可以拿出6万元做首付款，老房子估价10万元，再计划贷款10万元，所以，小宁就把买房目标总价定在25万元左右。
连着一个星期，小宁看了不下10套二手房，鉴于地段、层次、朝向、房型等因素，被他一一否决。小宁极有耐心，继续寻觅着中意的房子。
这天下午，春雨开始淅淅沥沥地下，天冷飕飕的，小宁翻起领子，把头缩在春衣里，站在街边的房地产信息张榜栏下，仔细研究着房源。冷不丁听见有人叫：“米先生，米先生。”
小宁回头看，是刘阿姨，就尴尬地笑了笑：“你好你好，你还记得我呀？”小宁之所以尴尬，就是为了上次看房落跑的事，这些天来，小宁一直刻意回避着刘阿姨的中介店铺，他有点不好意思，尤其令他尴尬的是，刘阿姨的记性，事隔3个多月了，她竟然一眼就认出自己。
刘阿姨笑着说：“怎么会不记得呢？你房子买好了吗？”
小宁搓起双手，说：“还没呢，否则我来看什么呢。”
刘阿姨立马收住笑容，很郑重地说：“我刚刚接到一张单子，房子没话说，人家要出国去了，急着要卖掉，你有兴趣可以去看看。”
小宁一听，顿时来了精神：“是吗？好的呀！房子多大，要几万。”
刘阿姨就招着手说：“你来我店里，我们坐着谈。”
说是去店里谈，在路上俩人就迫不及待地聊开了。房子98平米，两房两厅一卫生，房间只只朝南，阳光充沛，还送家具和装修，只要27万。这番介绍，令小宁心动不已，就想立即去看。于是小宁就问：“那付款方式呢？”
刘阿姨说：“他们比较急，一个内交清付款就可以交房，中介费一人一半。”
小宁为难了：“我没有这么多现金，我要卖掉一套，再贷款才可以筹全27万房款。”
刘阿姨说：“没事呀，你的旧房子来我这里挂牌，我包你一个月内拿到钞票，贷款手续办妥后，钱一个星期就能到账，都没问题呀。”
小宁的心情大好：“好的，那什么时候可以看房。”
刘阿姨说稍等，她打了一通电话去联系，从电话的一问一答中，小宁听出看房时间定在明天中午，小宁说没问题，便告辞离开，他高兴得松了口气，好事被自己赶上了。
小宁回到家，上楼前先打开信箱取出报纸，里面夹着一封老爸的来信，他没有急着拆开，而是大步蹦上楼，开门第一件事，就是把这房源的消息讲给老婆听。佳佳一听，不惊不喜，一副见惯不惯的样子，小宁就说：“我讲的你听到吗？”
佳佳说：“听了听了，这几天你哪天回来不是兴高采烈的模样，第二天跑去一看，说得比唱的好，还不是焉了？你觉得好，你就去买，我没意见。”
小宁一听，也对呀，自己怎么就沉不住气呢？心里有点丧气，便岔开话题说：“老爸来信了。”
佳佳继续忙着自己手里的家务事，说：“那就看呗，你今天是怎么啦，你哪次看信来向我报告过？”
今天算是栽在老婆的手里了，佳佳的每一句话都是杀招，小宁没办法反驳狡辩，就拆信来看。信这样写：小宁吾儿，信见悉。……关于买房的事与计划，我支持，要卖旧房的事，我反对。现在买房，宁愿多贷点款，还钱容易结钱难，现在生活吃紧点，不是坏事，过了阵痛就全顺了。总之。旧房绝不能卖，将来两套总比一套强。我与你妈商量了，我们没有能力资助你买房，只能要你以后不要再往家里寄钱了，家里的困难我们会克服……
这封信，小宁看了又看，读了又读，直看得心潮起伏。佳佳见老公捧着信发呆，就接过来也读了一遍。佳佳说：“我妈叫你少贷款，你爸叫你多贷款，听谁的呀？”
小宁说：“我们指望不了父母，都得靠自己，但父母的话都要听，都讲得有道理。我们走折中路线，这套房子不卖，那就房子买小点，我们的压力也可以轻点。”
佳佳晃晃头说：“我随便，你做主好了。”
这一夜，注定难眠，小宁也不说话，只是翻来翻去睡不着。只有6万元钱就想买房，这房子怎么买呀。
第二天，小宁去找刘阿姨，告诉她自己计划有变，原来的住房不卖了，这套98平米的房子是买不起了。刘阿姨告诉小宁，公积金贷款最高只能贷10万元，商业贷款比较慢，而且昨天跟今天的房价已经不同了，那套98平米的房子一夜涨了1万元。她话锋一转：“依你的付款能力，我这里还有一套92平米的，总价只要24万元，按比例，公积金贷款只能贷9万，你可以再贷10商业贷款，这样你可以轻松些。”
小宁再也不肯放过这个机会，当即就要求去看房。这一次，一切都出奇地顺利，小宁用6万元钱做首付，其它就按刘阿姨的贷款方式，全权交给她代理操作。
半个月不到，在2000年3月的一天，小宁即办妥了所有买房手续。
买车计划
房子到手了，装修的难题又摆了眼前。小宁手边有买房剩余的1万现金，可再怎么简单的装修，都要三四万吧，这钱又该到哪儿去找呢？
本来小宁是不准备装修的，可自从开始过上还贷的日子后，生活压力没有想象中来得艰难。9万公积金贷款，看似每月得还1千多元，其实有公积金抵充，自己每月只要还300多元；10万商业贷款，月还款也就1千多元，用小宁的工资还贷，每月可结余1千多，日常生活就靠佳佳的工资开销。
日子过得不算拮据，但要一下子拿出几万元来装修房子，也是一件绞脑汁的事。而装潢公司也不知道是从哪里得来的资料，电话是一个接一个打到小宁的手机上来，开口就是装修的事。被搞得烦了，小宁接到这样的电话，劈头就是这句：“我没钱装修。”这个装修业务员不依不饶，说：“没钱，我们公司可以为你垫资呀。”
什么？垫资！这给了小宁一个灵感，那好呀，坐下来谈谈。小宁与业务员小陈坐下来一谈，气氛轻松。如今装潢行业竞争激烈，能够争取到一个客户不容易，所以小陈尽量迁就小宁，按他的要求意向，很快交来了设计图稿，简单装修，费用不超过4万元，钱可以先付1万，其他在一年后付清。行，小宁找到一个喘息的时机，就这�