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“越是有挑战，越显示人的本事。”强裴军应付道。
“不习惯，还是要回上海。我要和老板说一下，要不就不干了。”张强显然有些不满。
说完，他走进了陈宣的办公室。
不多时，张强微笑着走出来，看来，沟通的结果令人满意。他走到座位上翻阅起报告来。
张裴军看见张强就像看见一只刺猬一般，心里就是莫名的不舒服。也许要想在职场上混，没有一些手段肯定是上不去的。张裴军心里看不惯这些。
公司例会的时候，张强代表市场部谈了自己在外地工作的一些体会，按照他的想法，上海地产的潜力很大，现在只不过是一个开始。
陈宣总结发言道：“张经理今天复岗也是工作的需要，我们要给予他大力的支持，毕竟他经验很丰富。有什么工作还依旧向他汇报。我最近要出国休息一段时间，准备迎接第二期的开盘。你们就按照日常的工作进行总结汇报。回来我要看成果。”
陈宣到外国，无疑给了张强一个好机会，他有机会表现一番了。张裴军心里一阵失落。
“市场部的工作还请大家多多关照了。我刚回来，大家还是照旧，需要协商的我们一起解决。”张强一副自以为是的样子。
市场部经理的复位，是一个小小的浪花，很多同事都比较抵触张强的为人。他比较喜欢用一些小技巧来让大家服心，并不是靠才能，所以和他在一起会比较累。书 包 网 txt小说上传分享
8。在职场上混，没有手段行吗？（2）
因为张裴军与开发商的关系处得好，张强显然也不想得罪张裴军，他还需要张裴军的帮忙夺回江山。
“小张啊，明天我们拜会一下刘民吧，我想探讨一下二期楼盘应该怎么走法。”张强若有所思地说。
“好的。”张裴军没有多话。
第二天，他们三人碰面。
“呵呵，刘总近日可好？”张强满脸堆笑。
“你到外地去了吧，有什么好消息呀？”刘民也显得很客气。
“没有，今天主要是来看看二期怎么个进行法，陈总有事情，我们就先来看看有什么需要帮忙的了。”
“二期呀，希望能做出品牌，不仅是卖得好了。我们接下来还会在附近拿一块地，一定要把品牌打响，接下来的房子才会卖得更好。”
“是吧。那就需要多做宣传了。”
“宣传是一方面，还需要你们多动脑子如何扩大影响。我不想做没有针对性的宣传，投下去没声音。”
“好的。我们回去商量一下。”
张裴军始终没有发一言，他知道多发言决无好处。但是他脑子里早已有了算盘，二期楼盘的计划已胸有成竹。
“张裴军，二期的策划你觉得该如何做？”张强故意问道。
“我们已经积累了一批客户，也在区域创造了最好的销售业绩，应该让客户来替我们说话，多做一些软文宣传吧。”
“这好像没什么用吧。我倒觉得是不是要举办一些高规模的活动，什么联谊会之类的，外加宣传。”张强似乎胜券在握。
“任何一种宣传都有效果，关键看怎么进行炒作了。”张裴军仍然坚持自己的看法。
“我会组织一场盛大的晚会的。那时开发商又要称赞我们了。”张强脸上露出了幸福的微笑。
为了二期的销售与策划，张强忙里忙外，这是表现他才华的好机会。相比之下，张裴军被冷落在一旁，并没有太多的用武之地。这时的张裴军也恰好冷静地坐下来，重新理一理思路，想想这段时间的工作成果是否还有更多可改进的地方。
人生就是一条起起落落的线，没有总是单边上扬的，也不会总是水平线，人生就是这样充满了太多的不确定。张裴军在张经理有意排挤他的这段日子里，把很多市场研究报告重新理了一下，他希望能从个案至整个市场的现象中找到一种规律。
他经常没日没夜地看报告，了解个案信息，同时还到楼盘现场深入了解信息。每到一个楼盘，他不仅搜集资料，还写了每一个楼盘的分析报告。在短短的一个月时间内，他在房地产宏观面的知识有了突飞猛进的发展，看问题更加全面了。他经常思考的一句话就是“笨鸟先飞”，这个世界上没有太多的真理，成功往往靠的是个人的努力。
烈日炎炎，张裴军没有钱去打的，他借了一辆自行车从城市的这头穿行到那头，从宝山到闵行，从浦东至长宁，从卢湾至杨浦，地图上标的每一条线路都已经过他的足下，路边的每一个楼盘都留下了他的身影。虽然汗水淋漓，虽然势单力薄，但他认为值得。当行走在浦东外高桥那片没有人烟的土地上，张裴军倍感孤单却又光荣，因为他在一点点地实现着自己的工作理想，这一切都是无法用金钱买来的。
8。在职场上混，没有手段行吗？（3）
张裴军所到的售楼处，并不是每一个售楼小姐都会热情接待的，因为他的装扮实在与他购房者的身份联系不到一起。
“先生，买房吗？”小姐冷冷道。
“是的。”张裴军肯定地答道。
“需要多大面积的？”小姐不耐烦。
“一百平米左右，有吗？”他试探地问。
“有的，不过只剩下楼层高的部分，你要买的话总价都在八十万左右，比较贵。”售楼小姐瞟了他一眼。
“我拿份资料看看。”张裴军一下子也不知道问什么了。
售楼小姐递过来一份资料，便坐回到前台了，并没有招呼他坐下。张裴军独自坐在售楼处里看着过往的客户群，他希望从客户身上了解这个楼盘销售的目标群体是哪些。
阳光漫过售楼处，印在他脸上，他抿了抿嘴巴，他已经一整天没有喝水了，忙着跑楼盘，累到竟然忘记了喝水。他跑到售楼处的饮水机边上自己倒了一杯水。
“先生你买房吗？”售楼小姐故意问道。
“不买房，先看看。”
售楼小姐看了他一眼，嘀嘀咕咕，一脸不满。
张裴军骑起自行车便走了。他能感觉到售楼小姐那双眼睛还在盯着他，似乎还在嘲笑他的寒酸。这是一个没有人情味的都市。这就更刺激了张裴军要奋斗的决心，他要在上海抬起头来。
回到公司，张裴军疲惫而安静。张强却春风得意。
“小张，这两天也不见你在公司，跑盘吧，没什么事就协助我弄一下客户联谊会的事情，这是开发商相对比较重视的事情。”张强笑眯眯道。
这个张强工作向来比较一意孤行，也不太尊重下属的意见，张裴军跟着他干，只是陪衬，起不到什么大作用。但张裴军也只得跟着，不能发一言。
“您看，刘总，这套方案里安排您和客户进行见面，还通过对现场客户的调查问卷的有效分析，保证对您了解客户群与二期销售有极大的帮助。”张强兴奋地说。
“小张，你看呢，这个方案是否合适？”刘民问张裴军。
“嗯，不错，一期已经销售完毕，二期是总结的升华，还是可以，只不过要把重视客户的活动长期坚持下去，这样更有意义。我的建议是同时可以设立一个客户会，说明天远是将客户放在首位的。”张裴军说完，便觉得自己多话了。他能感觉到张强不安的表情。
“这个好，小张就是人才呀。不是单纯为了活动而活动。”刘民咧开嘴笑了。
回去的路上，张强终于爆发了：“张裴军，平时说话要注意点，不该说的不要说，一个客户会长期经营好，可不是那么容易的。上海这地方的情况比较复杂，大家都有私密性，不太愿意参加民间组织。弄不好，大家对我们会有意见的。”
“客户群的挖掘是很多企业所要重视的，我觉得现在是一个很好的开始。如果现在不重视客户，以后想重视也来不及了。”张裴军提醒道。
“小张，希望我们俩的意见能统一，而且提任何一个方案，要公司同意后才能提交到开发商那儿。”张强气嘟嘟的样子。
张裴军就是不太明白张强为什么处处要抢风头，他这个样子能带好团队吗？他望了望窗外，心情低落。从进公司获得重视到现在的受排挤，那种夹层中生存的感觉很不好受。
从校园进入社会，其实并没有你想象的那么单纯，大家都有各自的利益，所以奶酪也不是随便乱动的。
张裴军走在复兴公园的小径上，月很圆，天空也很蓝，空气中散发着沁人心脾的味道，昏暗的路上有很多对情人在窃窃私语，他在这里显得那么的多余，他在思考着自己未来的方向。虽然陈宣对他不错，但是另外一边是张强的排挤，前途一片茫然。本来打算来一场轰轰烈烈的革命，此时，他却开始有点迷茫了，究竟选择怎样的一种生活才是最好的？
月亮把他的身影拉得很长，那条长长的身影像在告诉他，人生其实就是一条长长的路，要静静而且细细地品味，大风大浪的人生只不过是一瞬间，更多的还是风平浪静的日子，我们需要有良好的心态勇往直前。
经过一个整夜的思考，张裴军又开始振作起来，明天陈总将从国外度假归来，一切将又是新的开始。
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9。员工没有好坏，能做事的就是好（1）
“小张，最近工作可好？向我汇报一下。”陈总从国外回来兴致很高。
“最近忙着帮张经理一起建立一个客户会，还打算做一个联谊会。”
“哈哈，境界很高，你们这样的招儿都想得出来，也不事前知会我。我觉得不错，是你提的吧？”
“是和张经理一起想出来的。”
“哈哈，好。开发商满意吧？”
“满意的，还让我们长期做好。”
“还是小张你能干呀，有你在，我就觉得放心，现在做事情的人越来越少了，大家都想着怎么捞利益。”陈宣微笑道。
“陈总过奖了，我还要不断地努力。”张裴军有些心不在焉。
“我会好好培养你的，你好好干吧。”陈总挥了挥手，示意张裴军出去了。
张裴军并没有想太多，自己要努力，张强终究压在自己头上。
晚会如期举行，四季酒店里，豪华的陈设和美酒香槟，很容易让人陶醉其间。张强在这里扮演了重要角色，他游走穿梭于整个会场，一会儿是陈总，一会儿是刘总，忙得不亦乐乎。
张裴军负责辅助性的填表工作，虽然工作不起眼，但是他能掌握一些重要的数据。
“大姐，请把电话与姓名留一下。”张裴军热情地走到一位大姐的身边。
“好好好，你们这个活动办得不错，我觉得开发商还是蛮有责任的。”大姐忙不迭地边吃东西边说。
开发商这边对于代理公司所进行的客户联谊会还是很认同的，大家都向陈总夸赞，陈宣也很得意。
他拍着张强的肩头说：“小伙子，好好干，不错呀，反响很好。”
张强激动地说：“陈总，还是你栽培有方呀。”
两人互相拍马屁的样子都映入了张裴军的眼帘，他知道在资本家的眼里，所有的员工没有好坏，只要能做事的就是好。所以，这个地球不会因你就不转了，想到这里张裴军也释然了，不过是工作，何必太计较。
他抬起头，看了看刘民，刘民身边挽着一个美丽的女孩，那个女孩看起来很入时，大概二十出头的样子。
“小张，来介绍一下，这是我的小女刘亚菲。”
张裴军受宠若惊了，他也不明白刘民为什么对他这么好。他忙把手伸过去，向刘亚菲问好。
刘亚菲浅浅一笑，很是淑女的样子。
张裴军握着那软绵绵的手，心里有一丝丝的惬意。
“爱女平时不露面，难得一见。”刘民笑着说。
“呵呵，刘总的女儿很优秀，一看就气质不凡。”
“哪里哪里，她才刚毕业，需要你们多多指教。”说完，他带着女儿走向了陈宣。
陈宣很早就看见了刘亚菲，虽然他已经有了妻子，但是看见刘亚菲仍然心头一动。
“刘亚菲小姐，荣幸光临呀。”
“陈总，最近可好？”刘亚菲娇滴滴地说。
“哈哈，越来越会说话了。刘总的爱女可是有名的才女，难得一见，倍感荣幸。”
“你们总是抬举她，会把她惯坏的。”刘民哈哈笑道。
9。员工没有好坏，能做事的就是好（2）
“晚上，请你到酒吧坐坐，如何？”陈宣伸出了手。
“好呀！”看得出来，刘亚菲很喜欢陈宣，但高大英俊的张裴军也令她印象深刻。
晚会结束后，陈宣开着跑车带着刘亚菲走了，看着他们兴高采烈的样子，张裴军一阵失落，他明白在这个世界上，没有地位，一切都是徒劳。回来的路上，张裴军满脑子都是刘亚菲的身影。其实她并不是一个特别漂亮的女孩，但她身上散发出的野性光芒总是能吸引很多人，张裴军有点动心了。但他不敢妄想，此刻他只是个身无分文的穷小子。
其实，正是刘亚菲与陈宣的暧昧关系才有了陈宣与刘民的合作，刘民爱女心切，女儿喜欢陈宣他不得不答应。但他知道陈宣有家室，他也担心女儿热恋过头，冲昏脑袋，他希望女儿早点嫁出去，以免惹是生非。他一直看好的是张裴军，所以才会有了今天特殊的一见。然而这一切，张裴军并不知情。
陈宣带着刘亚菲急切地冲进了宾馆，两人一进门便滚作一团，他们互相呻吟着，宣泄激情。刘亚菲拼命叫喊着：“陈宣，我爱你。你这夺命鬼，为何不娶我。”
陈宣急切地要把自己的激情注入到刘亚菲的身上，已经来不及回答了。两人的兴奋如暴雨般响彻在整个房间里。
刘亚菲和陈宣是在一场高尔夫球比赛中认识的，刘亚菲向来很*，对陈宣的*倜傥很着迷，虽然他已经有了妻子，但她发誓要把陈宣夺过来。但陈宣却并不打算这么做，因为妻子是他的大学同学，他有一种责任感。
“陈宣，我们什么时候能看到希望呀？”她柔情蜜意。
“我们这不是挺好嘛，有生意做，还能恩爱。”陈宣气喘道。
“我老了，你就不要我了。”刘亚菲作哭泣状。
“不会啦，我要你，你找一个老公，我依旧是你的情人。”陈宣还在兴头上。
“哼，脚踩两只船。”刘亚菲冷笑道。
“现代爱情就是这样的，需要调味剂。”
“那我便宜了你。”她使劲掐了他一把。
“哪里，我给你的激情如滔滔江水，来吧，再来一次，让你一次叫个够。”陈宣回击道。
“哈，不要，不要。”两人笑成一团，像是一幅精彩的画。
“我爱你，陈宣，再来一点力气，再来一点。”刘亚菲激情四射。
“好啊，你看我的。”陈宣卖力道。
“啊，痛死啦。不要啦。”刘亚菲欲退让。
“要嘛，甜心。将来你要嫁给别人啦。”陈宣有些伤感。
“永远不嫁，只为你。我只要你。”刘亚菲似乎很着迷。
“傻丫头，爱情是调味剂，不会永远。”
“会的，我等你。”刘亚菲喊道。
“不会啦！你爸不同意的。”
“不同意也要同意，我爱你。”刘亚菲拍打着他的肩头。
“好啦，不吵啦，我来好好爱你。”陈宣一口咬住了她的唇。
“哈哈，你坏。”刘亚菲笑道。
两人的酣畅淋漓，浸透在爱海里。
在地产的背后，交织着关于交易与爱情的神话，激情的瞬间永不落幕。
【职场点睛：人生永远没有已知的方向，只有在彷徨的路上不断去探索才会知道路在何方。想要成功很简单：找到自己人生的坐标，通过努力与追求去实践目标，路上的艰难是前进的阻力，但并不代表方向的不可行，人只有吃过苦才会懂得一切来之不易。 】
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1。意外得手足无措
与天远置业有限公司举办业主联谊会后，张强自信心爆满，仿佛自己已有了某种权威，说话也不客气了，经常用命令式的口吻对下属说话，对张裴军也不例外。同事们都有怨恨在心里，却又不便说，毕竟他是领导。
“张裴军，上次你跑了很多竞争楼盘，对上海地产也非常熟悉，你也应该写份报告出来，供大家参考，不要一个人藏着。”张强不客气道。
“当然，张经理的吩咐我肯定要去照办，那就宽限我几天时间，我认真写好后交给您。”张裴军依然很客气。
“好，三天时间吧，再准备一份给天远置业有限公司的提案报告。”
张裴军果然三天后将报告交到了张强手上。
“小张你很敬业啊，不过报告不是这么写的嘛，要用心、细心，把所有的数据整理清楚，这样才能形成科学合理的报告。晚上再加加班弄出来。”张强退回了报告。
张裴军显然受到了打击，他并没有说什么，埋头苦干起来，晚上办公室的人已经*了，他还在里面加班。
2002年的上海房地产市场才刚刚起步，上海为了支持房地产市场，进行了购房办蓝印户口和退税的政策，以刺激市场的发展。但地产市场还是没有一下子火起来，每一个区域的房价基本维持在5000元上下。相对于个案来说，特点性不强。张裴军在研究报告里陈述了自己的观点，证明上海未来的房价将会有一个高速上涨期，就目前的个案价格来说都是相对便宜的。
张强看了报告对张裴军说：“小张，第二次报告还是不错的，比较有逻辑，不过对开发商来说，对他们自己研究的案子并没有太多的参考价值，你应该再加入一些数据来证明他的个案价格现在是偏高的，价高了，我们代理商怎么卖？”
张裴军接过报告，心里不痛快，但他只能重新整理，他想证明发展商的房价是合理的，不要再定高价是什么逻辑？他不能接受。
跑到楼道里，张裴军点了一根烟，那根烟虚雾缭绕，像是一阵风飘在眼前。历经将近一年的探索，他对地产业已不再像从前那样迷茫，但他的观点并未得到重现，令他有种挫败感。
张裴军按照张强的要求把报告整理好了，那个报告是要证明开发商的房价是合理的，整个市场不太会有上涨的空间。这却完全违背了张裴军自己的观点。这就是代理商与发展商之间的博弈，一种利益的辩证关系。
因为领导不得力，市场部显得很沉闷，大家都处在一种不太融洽的氛围中，公司内部并不团结。