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秦江月说：“刘省长知道我们利部长在德国进行访问，要我们通知她到德国的工业园区走走、看看，人家是怎么建设的，咱们就照葫芦画瓢。”
午阳说：“我们摸着石头过河吧，生产出来的产品，总得有销路才行。我们不光有公路两旁，还有高新技术开发区要建工厂呢。”
秦江月说：“可不是嘛。这个地块可以划分为28个地块，拿出8个开发房地产。起码还要建设10家大工厂或者20家中型工厂，开发区现在除了燃气灶具那一家，就是一家汽车制造厂了，起码可以安排8家大企业，就算将钢铁厂、电缆厂、玻璃厂、电机厂都迁进去。也还用不了一半的地皮。省政府答应我们，如果5年内入驻的企业，可以享受国家级高新技术开发区企业的优惠政策，在土地转让金返还时，也可以享受优惠政策。政策好是好，可是这个桃子太高了。我们跳起来也摘不到呀。”
午阳说：“也不要为难，我们能够办多少家就算多少家，省政府要的是投资额，我们要的是税收，没有实实在在的利益。我们情愿让土地继续长庄稼。”
“省政府还有一些意见，比较集中的有两点，一个是说我们对投资商来进行建设，给予的回报太少，不足以吸引人家投资。具体的，是修建4座大桥，我们仅仅给大桥附近200亩土地，他们认为。如果市区的土地确实有限，市政府可以在开发区或者高速公路两旁，再划给1000亩左右的土地。”
午阳说：“市区的土地按现在的价格。每亩是多少？”
“还是要分地段的，像市委市政府这样的地段，每亩大约在1千万左右，修桥的地方，应该每亩在300万左右。”
“那我们就不小气了，现在修一座桥。大概就是8个亿左右，我们的土地价格。就值6亿，再在其他地方给1000亩。也应该值两亿，这个账，投资商是会知道算的。”
秦江月说：“书记，我说的每亩300万，是大桥修通以后的价格，如果现在就拍卖，每亩50万都拍不到的，资本家注重的，往往是眼前的利益，未来的事情，是谁也说不准的。高速公路两旁的土地，现在的价格也就是每亩30万左右，给他们1000亩，3个亿顶天了。”
“我真是舍不得给了他们呢。省政府会为这个报告下文吗？”
“发文不会，会给市政府发函的。”
“那也只好听上级的了。”
秦江月说：“书记，省政府对我们新建市委市政府办公大院原则上同意，但是要求我们将位置尽量往省会靠，还要将市委市政府各职能委办局的办公大院尽量建在一起，政务服务中心也要建在一起，具体位置就是这一带。”
秦江月指着地图上的一个圈圈，午阳看到，那里正是自己跟罗旭光合伙买下来的地皮和化工厂。如果是政府征收，就没有什么利润了。
“秦市长，这个地方太偏僻了吧？已经完全不在市区了，企业和老百姓办事也不方便呀。”
“偏僻是偏僻了一些，可是我们的城市发展，未来的20年内，会将省会潭州、易河、渌江融合成一个大城市，这里就是城市的中心了，3年后城际轻轨就会开始建设，地铁也要开工，到达大城市市区的每个地方，用时都不会超过40分钟。我们现在建设的市委市政府大院，以后可能是一个区政府的办公楼了，所以省政府坚持要建在这个地方。”
“那就没办法了，我们只能执行了。”
“对呀。我路过的时候去看了看，地方还是不错的，也够大。现在关键的问题是，那个地方已经被上届政府卖掉了，现在那个化工厂安装了生产化肥的新设备，正在开足马力生产，还建设了污水处理设备，我们要买下来，价格要翻几倍都是小问题，那两千多产业工人，又要面临失业了。”
午阳说：“我们再向省政府汇报吧。对了，省政府会给我们多少钱？”
“省政府给了我们两个亿建政务服务中心，交通厅给了20个亿修公路，农业厅等部门也会多多少少给一些，不过现在还没有定下来，都是专款专用，不能挪作他用的，否则将来过不了审计那一关。”
午阳笑道：“这点资金，相对于我们两千多亿的重点项目建设来说，不过就是一把胡椒面罢了，更不要说工业建设的大笔资金了，我们犯不着在这上面动脑筋的。秦市长，五七干校那里的土地，政府拿出来一个拍卖方案没有？”
“方案还没有做，不过我们都去看了。那个地方是我市的山区，不适合耕作，附近也没有什么居民，当时在那里建五七干校，可能也是基于这个原因。所以我们考虑，将附近的山地也一起拍卖了。”
“附近的地方有多大？”
“山脉延绵几十公里，只有27个自然村，18个行政村，人口刚刚30000。如果将这些地方都拍卖了，将村民移民到其他地方，工程量也不是特别大。那个地方的江边，有一个千龙湾，号称渌江第一湾，丰水期的面积有5万余亩，如果将江改道拉直，可以围成一个湖，进行养殖是好地方。”
“那不行，围起来了，对渌江的鱼类生存影响肯定很大，野生鱼类的家园毁了，就违背了我们建设生态宜居城市的初衷了。不过可以在那里设一个点，每年投放鱼苗，投放饲料，就可以使渌江的鱼类恢复过来。我们同样可以进行网箱养鱼，饲养野鸭等。”
秦江月说：“书记，可以沿千龙湾建一个别墅群的，正好岸边有一定的坡度，建5－8圈的别墅，可是一个宜居的好地方呢。”
午阳说：“那么大个地方，得有实力的公司投资才行。”
“这么说书记也同意了？那我就立即安排进行整体拍卖了。”
“其他项目的招投标准备工作开始了吗？”
“正在制作标书，包括这280多个重点项目和28个地块，我刚才已经跟几个副市长研究了，由陈副市长主持制作标书，争取在9月27、28、29三天进行招投标。”
“时间比较紧，辛苦政府的同志们了。”
秦江月说：“书记，以后大功告成了，你别忘了政府的同志们就行了。对了，刘省长是易河人，他对易河的建设乱糟糟早有不满，希望我们建设一座城市标识性建筑，地址就选在金融城旁边，我原来准备建设政务服务中心的地方。”
“刘省长有什么具体要求？”
“要求集写字楼、商业、展览、宾馆的功能于一体，要有国际视野和现代意识，标准越高越好，要起带动提高城市品位的作用。”
午阳笑道：“刘省长对家乡，是恨铁不成钢呀。秦市长，他对建筑风格有什么要求没有？”（未完待续）
第六百七十章 三层的煤矿
“我们如果募集了资金，建厂之前，会送权威部门分析鉴定的。”
午阳说：“你们也不用找别人了，就是刚才那位祝老板，我让他投资就行了。他的妹妹就在别的包厢吃饭，小雅，你去找一下她们，让她们给祝顺枝打电话。”
小雅说：“大概要投资多少？”
伍长辉说：“要建发酵间，要建储存冷库，还要建厂，而且都不能小了，如果以后销售情况好，肯定要扩大种植面积，厂房和库房必须一次就到位，所以投资必须在两千万以上。书记，我们市其他县早些年栽种了很多桔子树，现在正是结果的高峰期了，但是鲜桔已经远远超过了市场所需，能够销售的桔子，不到产量的一半，其余的，要么摘回家烂了，要么留在树上烂了，我想同时建个加工厂，生产桔子汁等产品，需要的资金，大概三千万左右，祝老板要建果园，一下子还能够拿出那么多钱吗？”
小雅说：“应该不成问题，我去问一下就来。”
出去了一会，很快就进来了，“午阳，不用找祝顺枝了，慧娟愿意投资办厂，她还要在你们市大力投资药材，她吃过饭就跟你们谈。闵颖肚子疼，肯定得提前走了。”
“好，老伍，你们慢慢吃，我去去就来，等会我们还要喝酒的。”
“书记，我们两个人就这一瓶酒算了，下午还有事呢。”
“也好，明天去渌江开会，我们好好喝。”
“明天那么多县委书记。你叫谁不叫谁都不好吧。”
午阳笑道：“我跟他们不熟悉，不叫他们也没什么。”
到了外面大厅，梦雨说：“你还是去陪客人吃饭，这里的事情有我们就行了。我们马上就回渌江去，你和姐妹们继续你们的旅程。”
“那就叫上小娜。她是学医的，应该可以应付过来。”
梦馨说：“娜娜已经跟颖儿去车上了，会安排好的。”
“午阳，进去吧，真没事的，待久了。人家会怀疑的。”
“好，我走了，你们自己小心，我回来就过来看你们。”
小雅说：“午阳，我们都回去算了。该看的看了，该买的买了，接下来的农村，应该也就是这个样了吧。”
午阳说：“好，你们走吧。小娟，跟伍书记谈谈吗？”
于慧娟说：“没有明确是用什么方式建厂，何从谈起？”
“建厂方式也是谈的内容嘛。”
到了包厢，午阳介绍于慧娟跟伍长辉认识。“伍书记，你跟于老板就建厂的事情谈谈吧。”
伍长辉说：“于老板请坐，还吃点东西吧。”
于慧娟在小雅的位子上坐下。“谢谢，我已经吃饱了，您边吃我们边谈吧。伍书记，这个木瓜和桔子具体是怎么个加工呢？”
伍长辉说：“桔子和木瓜都是一样的，从树上采摘时，就要用纸箱装好。然后收进冷库储存，加工时用多少搬多少。如果是发酵的，就不用收进冷库。采摘了抓紧时间加工就行了。当然，这发酵只限于木瓜，桔子还没有这个加工法。”
“伍书记，木瓜产量有多少？桔子产量呢？”
“我们这里生产的是皱皮木瓜，产量3万吨左右，鲜果销售两千吨，其余就要加工了。桔子的产量全市有15万吨，需要加工的，肯定不会少于8万吨。”
“伍书记，您的县里有多少桔子？”
“没有，我们没有栽种，就是农户房前屋后栽种了一些，供自己家里吃就是了。于老板，你肯定是怪我多管闲事吧，其实这是黎书记应该管的事情，他不知道，我看着农民辛辛苦苦栽种的桔子树，好不容易有收成了，桔子又滞销了，他们就会丢在那里不管，不施肥，不除草，几年就枯死了。以后政府要动员他们再栽种什么，就都不会听了。”
于慧娟笑道：“伍书记，你真是一个好官，我不支持你也不行，这样吧，咱们马上就可以开始建厂。今年如果建不好工厂，我可以联系一些商家，将品种好的桔子、木瓜销往全国各地，也可以防止产品生产出来了，还不被广大消费者认可，造成压库。”
伍长辉说：“那就谢谢于老板了。我们建厂是这样运作好不好？资金、技术和销售都由你负责，建厂的土地由我们无偿提供，水、电、路由我们负责接通。木瓜和桔子由我负责提供，你支付原料款，工人都在我们市聘请好不好？原料款的支付，你在农历过年以前给农民就行了，要不然你周转不过来的。”
于慧娟说：“伍书记，你们政府无偿提供土地也有困难，我跟政府买地就是了，修路，接通水、电，所需费用，也由我支付，你们负责办手续就行了。至于原料款，我验收合格的，都当场支付，不会拖欠的，我们有这个实力。不过还要建一个纸箱厂，是你们建还是我建？”
伍长辉说：“纸箱厂投资不多，销量有这么大，应该有利可图的，不过肯定会造成环境污染，不太好办呢。”
“是这样吧，还是我投资好了，同时将污水处理厂也建起来，如果将工厂都选在一个地方，就可以合用一个污水处理厂了。不过这个纸箱厂最好还是你们找人经营。一年的纸箱用量，大概在1200万个左右，一个两块钱，也就是2400万的销售收入，我是没有兴趣的。投入的资金，在纸箱款里面慢慢扣回来。”
伍长辉笑道：“于老板是做大生意的人，当然不屑于做这样的小买卖了，我们可是求之不得呢。于老板，你干脆将产品的运输也交给我们算了，我们正好有不少车辆业务不足。你们如果管理一个运输企业，那是相当繁琐的。”
“伍书记帮我想得这么周到了，只要是需要车辆的时候有保障，我自然是没话说了，我们什么时候可以签订合同呢？”
伍长辉说：“我们等会就去木瓜基地看看。明天我要去参加会议，会议结束我再联系你，去看看桔园，然后就选定厂址，满意了后，就签合同好不好？”
于慧娟笑道：“伍书记真是个实在人。就这么定了。”
伍长辉说：“我们也吃饱了，还要不要休息一下？”
午阳说：“走吧，坐车也不是特别累的事情。老伍，你说的煤矿矿区，跟木瓜基地顺路吗？”
“到了最远的那个木瓜园。离矿区就只有几公里了，路面也硬化了的，好走。”
走了十几分钟，公路两边就都是木瓜树了，木瓜树的叶子不是很茂盛，看上去硕果累累的，煞是喜人的样子。看见地里有人劳动，伍长辉就让小郭停了车。一群人都下车去看。
劳动的人看见伍长辉，远远就招呼：“伍书记，你又过来了。吃饭没有？”
“吃过了，你们呢？”
“还没呢，锄完了这一点草，就完成今天的定额了，回去下午就不出来了。伍书记，是带老板来买木瓜吧？”
“对。今天来了大老板，你们的木瓜不愁销了。”
“您让我们种的。肯定有办法帮我们销售出去的，我们放心。”
伍长辉说：“这次可不是我。是市委黎书记帮你们找来的大老板。这位就是黎书记。”
农民说：“谢谢您了，黎书记。”
午阳说：“老乡，这是我们应该做的，不用谢。你们这些木瓜，是一家一户种的吗？”
“不是，我们这个木瓜园，是3个人合股出资的，每个人出资300万，跟村民租种的土地。”
“你们以前是干什么的？怎么会有这么多钱的？”
“我以前是在城里开饭店，积攒了一些，也贷款了一部分，都投入进去了。去年开始结果，今年结果比较多了，明年就会结的更多的。只要不愁销路，后年就将盈利了。”
“好啊，祝你们大丰收，做农村致富带头人。”
“谢谢书记吉言。伍书记，我去找一些塑料袋来，您和黎书记、老板们都带一些回去吃吧。”
伍长辉说：“不要客气，我们中午就吃了，少吃多知味。”
“您总是这样客气，今年收获后，一定要来好好喝酒，要不然我们都没有办法感谢您呢。”
“好，到时候来喝酒，马上就要酿桂花酒了，给我准备一些好谷酒。以后酿造出了木瓜酒，我请你喝。我们还有事，走了，你们忙着。”
车辆继续前进，又经过了大片木瓜林后，山势就渐渐高了，山上露出了很多的红土地，山上的马尾松长得歪头歪脑的，只有在靠近山谷的地方，长得才比较好，不过也长满了灌木。山谷里的土地，都是种植的草皮和花木。
伍长辉说：“书记，这里缺水，最好的田，只能种一季早稻，收成不怎么样，所以我就动员乡亲们种上了花木，经济效益是种水稻的几十倍了。”
“好啊，因地制宜发展农村经济，让乡亲们尽快富起来，是我们工作中的大事，你抓得很好。”
伍长辉笑着说：“书记，农民都富了，政府还是没有收入呀，就靠这座煤矿了。小郭，你不要出去乱说，县里的人都不知道这件事的。”
“伍叔叔放心，我不知道你们的事情。”小郭笑道。
“好。书记，地方到了，要不要去看看？”
“看看吧，小郭，你们就在这里，山上荆棘丛生，别挂坏了衣服。后面的车到了，也让他们原地休息。”
午阳和伍长辉往山上走，过了花木地，爬上山坡，就找到了一个探孔，“书记，这里就有煤了。埋藏的不深，最上面的也就是100多米。”
“好，我们随便看看。”午阳说完，就运转真气看向地下。这几年功力是增加了，但到底能够看透多深，自己也不知道。现在就想试试。
透过地表土层，很快就是岩石了，经常看岩石，是熟悉其结构的，果然。不久就看到了与岩石不同的结构，应该就是煤层了。功力的效果，也就是看到了最上面的煤层，以下的，就看不到了。不错，已经能够看到这么深了。午阳对自己的功力非常满意。
“老伍。煤层有几层？”
“3层吧，每层的厚度大概5米左右，储藏量8亿吨左右，属于一座中型煤矿了。”
“矿区面积就只有18平方千米？”
伍长辉说：“书记，你也知道。当时普查是市政府组织的，鉴于那种情况，我费了不少口舌，不让他们再勘探了，并且请他们保密。周围是不是还有，就无从知晓了。”
“四周的边界框定了吗？”
“确定了的，图纸在县里图书馆，我交待要馆长亲自保管的。应该不会泄密。”
“都是在你们县范围内吗？”
“是的，也就是属于两个乡的范围。”
“这里的电源线近吗？”
“不远不近，接县里的工业用电线。大概40公里左右，农用电倒是近，肯定满足不了要求的。”
“我们走吧，回去再研究。马路对面勘探过吗？”
“没有，这里煤层变薄，差