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其次袁毓琳是做生意的，并且是个大老板，她出手买一个区区几百万的洗浴，简直是轻而易举的事情。如果要是找一个其他人来买，财力就是一个问题，太容易引起怀疑。
再有就是袁毓琳和他的关系在那摆着呢，可以确保袁毓琳先帮他买了以后，到时还能再把东圣沐浴广场完好的交给他。要是关系不牢靠的人，就像一个人委托另外一个人买彩票，结果中奖了，买彩票的人不承认委托的事了，这种事情不是没有的。现在这个社会上什么人都有，涉及到钱的问题，为了以防万一，必须得找关系靠得住的人才行，这一点袁毓琳也是最合适的。
苏智对修氏兄弟和光头吴志强旗下的所有产业都感兴趣，但是他知道罗马城不是一天建成的，心急吃不了热豆腐，想要全部都据为己有，是需要得一点点来的，不能想着一口吃个胖子。
而最初让被他看上的其实是他去的次数比较多的万盛休闲中心，他觉得那的生意不错，地理位置也不错，就想将其锁定为第一个下手的目标。
后来打算从赌场上做文章，他也没有指定让赖明辉带他去哪儿，但是他以为赖明辉会带他去万盛休闲中心呢，没想到带他去的是东圣沐浴广场，不过心想这里也不错，如果要是生意不好的话，修氏兄弟是不可能经营的，所以这第一个下手的目标就变成了东圣沐浴广场。
事实上无论第一个下手的目标是哪里，苏智整盘计划都是不变的，他的计划就好像是一个方程式一样，只需要往里面套数字就可以了，适用于修氏兄弟所经营的任何生意。
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第0249章 得到东圣沐浴广场
跟修正谈过了卖东圣沐浴广场的事情以后，苏智并没有急着跟袁毓琳打电话，如果今天说明，明天就找来了意向买家，就有点太假了。
为了把戏做足，演的尽量逼真，过了两天以后，苏智才给袁毓琳打电话。其实他们两个几乎每天都有联系，只不过苏智没提洗浴的事情而已。
苏智在电话中没说他想准备多少钱拿下东圣沐浴广场，只是叫袁毓琳先到县城来看一下，最好不要一个人过来，带几个手下，这样才有大老板的派头儿。
要说袁毓琳对苏智可能还真是动了真感情，作为一个身家以十位数计算的大老板，接到苏智电话的第二天，就带着两个副总和助理驱车来到了东国县，来帮助苏智谈一个价值七位数的买卖。要不是动了真感情，很难想象会来帮这样的忙。
苏智事先已经联系好了修正，当袁毓琳一行人到达县城以后，苏智就带着他们去了东圣沐浴广场和修正见面。
修正一直在门口等着，因为门上还贴着封条，他不敢去拆封条，毕竟事情还没有完全了结呢，他担心要是擅自把封条就拽掉，还会引来新的麻烦。
碰面以后，苏智给双方做了介绍，之后自然是要进到东圣沐浴广场内部去看一下实际情况的。
看到门上还贴着封条，苏智看看了看修正，示意让他去撕。修正皱了皱眉，面露难色，他知道苏智是什么意思，却没有动。
袁毓琳看向苏智，心说这什么情况啊，到底进不进去啊？
苏智看修正的样子，就猜到了他是不敢去撕封条，于是便走到门前，伸手就将门上的封条给撕了下去。之后看了看修正，修正这才拿钥匙去开门。
门开了以后，在修正的带领下，苏智和袁毓琳的手下就走进了东圣沐浴广场，楼上楼下的看了起来。
苏智和袁毓琳都是第一次来，一边听着修正的介绍，一边仔细的看着眼睛所能看到的每一个地方。
苏智对内部的装修和设施都是非常满意的。袁毓琳见了以后，心里也是觉得不错，但是嘴上什么都没说，脸上也没有表现出任何的满意之色。她是来代表苏智买东西的，到时候还要谈价格，如果现在要是表现出很感兴趣的样子，要是被修正看到了，这对后面的谈价是不利的。
看完以后，来到一楼，袁毓琳问了一下修正想卖多少钱？修正由于急于出手，加上现在东圣沐浴广场又不是一个处在运营的状态之中，自然也就不敢过高的抬价。在本钱的基础上，他加了一百万，也就是七百万。
袁毓琳听了，说比她想象当中的要贵很多，但没说不买，只是说回去考虑一下再说。
修正自认为他给出的价格不算高，以为袁毓琳很快就会有给他回电话。可事实却像一颗小石头丢进了大海里，杳无音讯。
这是苏智的主意，他已经将东圣沐浴广场视为了他的囊中之物，他不在乎多等几天再得到，就故意拖着修正。因为这个时候显然是修正着急卖东西，而不是他着急买东西，所以只要修正一着急，就肯定会主动给袁毓琳打电话，主动去下调价格。
果不其然，修正等了三天，见袁毓琳那边一点动静都没有，就直接把电话打了过去，问袁毓琳考虑的怎么样了？
袁毓琳说太贵了，完全超出了她预期的价格。她是带着诚意去看的，也是真心的想买，但是七百万的价格她确实是接受不了。如果修正要是真心想卖，就降一点价格，否则就没得谈了。
修正一听，当即就在电话里表示，可以降一百万，以六百万的成本价卖给袁毓琳。袁毓琳说她的目标价是五百万，六百万还是有点贵，如果五百万可以的话，那他们就成交了。
修正是想挣一百万，现在袁毓琳给出的价格却是让他赔一百万，他有点舍不得，但是也没有说不行，只是说他考虑一下，然后给袁毓琳回话。
修正没有想太长的时间，只是想了半天的时间，就给袁毓琳打了电话，表示五百万也可以，就当是交朋友了。
虽然要赔上一百万，可是想到为了摆平这次的事情，前面都已经花出去，一千万了，赔一百万又算得了什么呀？这个时候不是大账不算小账算的时候，五百万就五百万吧。
修正以为五百万肯定就成交了，可当他把电话打过去以后，袁毓琳又跟他说，四百万明天就可以签合同，五百万她还是感觉有点贵。
袁毓琳在接完修正的电话以后，就给苏智打了电话，两个人进行了沟通。苏智告诉袁毓琳，如果修正同意了五百万，就再降一百万，四百万是他的目标价。
作为一个五层楼的大型洗浴，外加还有八年的房租，四百万要是能拿下，可以说是捡了大便宜了。苏智觉得也不能让修正亏的太多了，差不多就可以了。
修正见袁毓琳变卦了，连哭的心都有。在电话中跟袁毓琳说了一堆话，可袁毓琳的态度很坚决，就是四百万，行就行，不行就算了，叫修正想好了给她打电话，说完就挂断了。
修正觉得袁毓琳这是趁火打劫，就去找苏智，想让苏智跟袁毓琳说说，看能不能给他再涨点，四百万他赔的实在有点多。
苏智“很讲究”，听了修正的话以后，当着他的面儿就给袁毓琳打了电话，问能不能给涨点？五百万要是不行，四百五十万也行，总之别让修正夸太多了。
苏智和袁毓琳早就商量好了，所以袁毓琳态度依旧，说她觉得东圣沐浴广场就值四百万，如果修正同意卖，他们可以马上成交。如果不卖那就算了。还说如果东圣沐浴广场要是继续这么停业下去，估计到了年底就只能值三百万了。
苏智和袁毓琳的对话，在一旁的修正听的清清楚楚。打完电话以后，苏智表示他尽力了，袁毓琳就想出四百万，他也没有办法。
修正虽然特别舍不得赔两百万出手，可是为了尽快了事，眼下又不可能找到别的买家，他最终还是忍痛割爱，决定以四百万的价格卖给袁毓琳。
修正同意了，第二天苏智就带着四百万去了天州，将钱就给了袁毓琳。
袁毓琳在跟修正签了合同以后，并没有直接给修正现金，而是给的现金支票。
至此，苏智如愿以偿的得到了修正的东圣沐浴广场，修氏兄弟的危机也就此解除了。
之后修正大病了一场，因为这么多天他一直在强撑着，吃也吃不好，睡也睡不好，身体早就达到了极限。可是他又必须撑着，如果他倒下了，谁来解决这次的危机啊？而当危机解除了以后，他一放松，腿一软，就栽倒在了地上。
这场病让修正足足在县医院躺了半个月，虽然危机并没有让他们哥俩伤筋动骨，但是对他们的打击也是非常大的。最明显的一个体现就是，他们哥俩旗下的所有娱乐场所，在事件平息了以后，仍然没有恢复黄赌毒的生意，他们不是不想，而是不敢。想再等等看，等这场风波彻底平息了，人们全都忘却了，再慢慢恢复起来。
他们不可能就此不干了，因为他们哥俩就指着黄赌毒挣钱呢。
作为这一次事件的幕后总设计师，苏智无疑是获利最多的人。不仅如愿以偿的得到了东圣沐浴广场，同时还挑起了修氏兄弟与光头吴志强之间的矛盾，可以说是收获满满。
别看得到东圣沐浴广场他花了钱，但花的可不是他的钱，花的是他从修正那里得到的好处钱，也就是说，他用修正的钱买了修正的生意，而修正到头来还得感谢他。
得到东圣沐浴广场苏智是为了挣钱的，所以接下来就涉及到该如何经营的问题。
这年头想要踏踏实实的做正经生意发大财，难度是非常大的。修氏兄弟之所以能有现在的亿万家产，显然劝都是靠的旁门左道。而苏智接手东圣沐浴广场，是否要延续之前的经营策略，继续以违法的手段来获益，这对于苏智来说确实是一个不大不小的难题。
针对经营的问题，苏智也与袁毓琳进行过探讨，苏智想让袁毓琳给他一些建议。不管怎么说袁毓琳都是生意人，在如何做生意方面肯定是要比他在行的。
袁毓琳在了解了东圣沐浴广场之前的经营情况以后，她还是建议苏智做正经生意。虽然没有黄赌毒挣钱快，可是做正经生意是没有任何风险的，毕竟苏智是政府的官员，官场又瞬息万变，万一哪天要是出事儿了，那么东圣沐浴广场必然就会成为祸根。
苏智认为袁毓琳说的很有道理，也确实是站在他的立场上来为他考虑，为他着想的。
但是苏智还是存有疑虑的，因为之前东圣沐浴广场给人的印象就是一个不正经的地方，突然变的正经了，还能有人愿意去吗？要知道整个东国县的娱乐场所，但凡有点规模的，即便不是黄赌毒都有，至少也得占个“黄”字，因为别人都那么干，你不那么干的话，你怎么挣钱啊？
再有，要是真的完全去做正经生意，不挣钱该怎么办？到时出手倒给别人吗？这可不是苏智想要的结果。既然接手，苏智就想做好，想挣钱，除非是像他那个小手机贴膜店一样，盈利的空间太狭小了，否则他绝不会轻易放弃的。
经过几天的思考，苏智决定在现有的基础上进行一些改造，以试试看的的态度先经营一段时间看看效果如何。如何做正经生意的利润可观的话，那为最好，如果十分惨淡，那就得需要适当的增添一些能够吸引人的服务项目了。
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第0250章 床单上的一块红色
苏智对东圣沐浴广场的改造主要体现在两方面。
第一个方面是人员上改造。
考虑到之前的管理人员全都是修氏兄弟的心腹，苏智便把所有管理人员全部都辞退了，而是决定招一批新人，他自己的人。苏智认为想要求变，首先管理者就得变，因为不再是过去那种经营模式了，所以自然也就不能再用原来那套人马了。
第二个方面则是服务项目的改造。
东圣沐浴广场之前走的是高消费的路线，因为黄赌毒什么的都带，能进门的，自然都不差钱，所以自然消费就不低。但是现在不一样了，现在要做正经生意，要是门槛再那么高，普通的老百姓肯定是接受不了的，尤其还是在县城，还不像是在天州。
所以苏智就将二楼进行了改造，改造成了大众浴室，这样一来，原来消费不起的普通老百姓就都能进来了。
三楼还是主打高消费，因为有人想找便宜的，有的人也会找贵的，必须得把所有消费人群全都考虑到了，所以三楼没有动，维持原样。
四楼是客房，原来的作用就是很多人洗完澡以后，想要找个小姐姐玩玩什么的，或者溜个冰什么的，就会到四楼去开房，正经住宿的人，是很少到洗浴来住宿的。考虑到五楼原来是赌场，大部分都是空着的，苏智就决定也将五楼改成客房，然后作为以后经营的主打项目，价钱上尽量亲民，但是也要有几间像样儿的套房。
想要将改造落实，差不多还需要投入将近一百万左右的资金。对此苏智没有含糊，因为做生意就是要先下本的，一点钱不出是不可能的。
确定了改造计划以后，接下来要做的就是落实。苏智显然是没法亲自去落实的，他甚至不能轻易的去东圣沐浴广场，因为一旦他去了，要是被人看到了，那么他接手的时候早晚就得露馅，所以就得找人替他干这个事儿。
想来想去，苏智觉得他可以用的人，除了庞春强，貌似就没有别人。但是庞春强就是个生瓜蛋子，他都不懂呢，庞春强就更是什么都不知道了。但是他想培养庞春强，所以苏智决定让庞春强做东圣沐浴广场的总经理。
但是眼下庞春强显然还不能独挑大梁，所以苏智就只能再找袁毓琳帮忙，希望她能给找一两个懂行的，辅佐一下庞春强，这样庞春强可以尽早的进入角色，生意也能尽快的走向正规。如果要是让庞春强自己摸索着去做，那可指不定猴年马月才能看到利润呢。
苏智找袁毓琳帮忙，袁毓琳当然不会拒绝了，由于她就是做房地产开发的，对建筑这一块是最在行的，就在旗下的一个分公司找了一个人，让这个人去做浴池和客房改造的监工。然后又拖朋友找了一个有着多年管理娱乐场所经验的人介绍给了苏智，苏智分别和两个人见了面，对两个人都很满意。
其实主要是苏智对袁毓琳是信任的，那么袁毓琳给他介绍的人，那自然也是没有理由不满意的。
苏智把他的改造计划说给了两个人听，两个人了解了以后，就分头行动了起来，东圣沐浴广场的改造工作也就此正式开始了。
为了让庞春强尽快适应新工作的环境，快一点进入角色，苏智已经等不了他那小店九月份房租到期了，就决定提前把小店关了，让庞春强到县城来，到东圣沐浴广场一起忙活。等改造结束以后，他对店里的情况也就应该基本了解了。
周五下班以后，苏智就开车回了双峰镇。他没有先去苏家菜，而是直接去了他的小店。
庞春强正在店里给一个顾客贴手机膜，见苏智回来了，就打了声招呼。苏智应了一声，觉得有点累，就走到里面的床前想躺一会儿。
来到床前，苏智刚想躺下，就看到他床单上有一块是红色的，非常显眼，就没有躺下，而是坐在了床上。
等庞春强贴完了手机膜，把顾客送走了以后，苏智就把他叫了过来，然后指着床单上的那块红色，问道：“这什么呀？”
庞春强并不知道床单上的那块红色，不过看到以后，脸上就立马露出了不好意思的神色，伸手就挠了挠头。
苏智看到庞春强的样子就笑了，“看来你小子是中奖了，交两个女朋友都是第一次，不容易啊。”
苏智以为床单上的那一块红色是庞春强要了黄芹的第一次以后，黄芹落下的，但实际情况并非如此。
庞春强听了苏智的话，见苏智是往那方面理解去了，便解释道：“二哥，不是你想的那样，床单上的那一块东西确实是黄芹弄的，不过不是第一次的那个血，而是她来大姨妈了，应该是不小心蹭到床单上了。”
庞春强真是没有注意到床单上的那一块红色，但是他知道黄芹来大姨妈了，就猜想一定是黄芹不小心蹭上的，因为中午的时候黄芹来过，在床上躺着休息了一会儿。
“咳，那我白替你高兴了。”苏智把床单拽下来扔到了一边，庞春强就找出新的床单铺了起来。
“今晚你还回县城吗？”庞春强一边铺床单，一边问道。
“不回去了，今晚就从这儿住了。对了，你和黄芹也处了一段时间了，你到底把她拿下没有啊？”苏智琢磨连黄芹来大姨妈都知道了，应该是拿下了吧。
“还没呢，不过应该快了。”庞春强现在和黄芹已经发展到了同床共枕的地步，离宽衣解带合为一体就剩一步之遥了。
“我还以为你都拿下了呢，你得抓紧啊。”苏智见庞春强铺完了，身子一倒，就躺在了床上。
“一直在努力，我打算等她大姨妈走了，就直接把她拿下。”庞春强对此信心满满，他相信黄芹是不会拒绝他的。
“对了，我交给你的任务，你完成的怎么样了？”苏智忽然想起了苏言的感情问题。
这段时间竟忙着怎么算计修正，怎么得到东圣沐浴广场了，苏智真是都快把这档子事儿给忘了。要不是见到庞春强，说起黄芹的事儿，他可能还想不起来呢。
“不怎么样，不好意思啊二哥，这个任务我没完成。”庞春强感到很抱歉，很愧疚。
“怎么了？人家不同意？”
“嗯。”庞春强点了点头，“我和黄芹真的是在极力的撮合，给她做工作。一开始的时候听说大哥有个苏家菜，又得知你是县政府的领导，人家还真是表露出了兴趣。可是当得知大哥离过婚以后，人家就不愿意了，所以……”
“不愿意就算了，这种事儿不能勉强，行就