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其实,小正腾通过这些天的思考,特别是中介公司面对清查的那些rì子。让他终于打定主意,要想一家人过得开开心心,自己主宰命运,就必须更快的壮大实力。而他也找到了可以在官场上引以助力的方法-----感情投资!
人原本就是这样,对于锦上添花的事,往往认为理所当然,而雪中送炭才能真正铭记深刻。
有鉴于此,小正腾回忆起自己以前的同学里面,不乏有这样际遇的家庭存在。那么提前的加以接触,更能让这种现在看来并不带有功利sè彩的交往,在以后起到关键的作用。更何况,他还清楚的知道,一年后空降到Q市的头号人物,时下正在附近的一个省,下放镀金呢。
所以,小正腾提出去上幼儿园的决定,一方面是为了替老爸和自己的今后打算,另一方面,也想通过这种方式,督促老爸在能力上有更大的提升。
宝贝儿子的苦心,不是此时的赵杰能够领会到的。时下赵杰正在心里腹诽,是不是儿子有什么小女朋友之类的,需要提前落实好感情一类的事。
第二天,按照计划,上午赵杰抱着儿子打车来到南区,映入眼帘的几幢大厦标示出的中心区域,再配上串流不息的人群以外。就是一亩亩的良田,在初chūn还没到来的时节,泛起一片草黄。
如果说北区的民房规划显得有些老旧错落的话,那么南区的景象只能形容成更加的贴近大自然了。
“要说在这里投资开发的,最大的优势也许就只剩下地价便宜这一条了,连拆迁费用都省掉了。”有些失望的赵杰在心里调侃道。
小正腾面对眼前的这一切,心境倒是大不一样的。以前之所以,怂恿着老爸到北区去,那是因为北区的区域改造在时间上更紧迫些,并且拆迁涉及到的效益也更加明显。
现如今那边的房价已经在自己的影响下,剧烈的运动起来,外加zhèng fǔ部门的重视。要再想挤进去分一杯羹的成本价值,就随之大大的提高了。倒不如实实在在的跑到南区来,踏踏实实的做点什么来得稳妥。
毕竟,他知道。未来两年内南区规划起来的大学城项目,就非常适合老爸的民办高校计划。同时利用这两年的努力,说不定真能让大学城这个以后瞩目的成就,扎实的砸到老爸的头上。到那时,老爸再想混个政协委员或人大代表之类的名头,想必应该不是难事了吧!
所以,小正腾按照记忆里大学城的区域,有目的的引着父亲逛了一遭。然后,在中午的时候,和老爸扯起了关于大学城的构思。
“吗吗咪!这可是涉及几十上百亿的大项目。乖乖的,你不是在开玩笑吧!”赵杰在听了宝贝儿子的描述过后,禁不住吸了口冷气道。
看着儿子面带调笑的点了点头,赵杰不由的接着问道:“乖儿子,你也知道现在老爸可是没多少现金啦!而且前次的融资计划,由于牵涉到非法投资的嫌疑。已经停下来了。现在再想搞出这么大的动静来,你非得整出一套融资的方案来不可。不然,我是没办法再帮你跑这个腿的。”
小正腾早就算到了老爸会诉苦,。不慌不忙,一字一顿的从嘴里囫囵着道出几个字来。
………【第十九章 造城计划】………
面对赵杰的询问,宝贝儿子胸有成竹的挤出几个字:“售后回租。……手机阅读小说 。dzt。cc……”
原本以为还有下文的赵杰,眼巴巴的再没等来什么动静。急得抓耳挠腮间从身上搜出早已准备好的纸笔,可宝贝儿子摆足姿态就是不愿意再多吐露出只言片语。
“售后回租?售后回租,顾名思义就是卖出去再租回来。东西卖出去钱就有了,再租回来又把钱拿出去了。卖出去的时候收的大头,租回来每期只需要付出一小部分。唔!!对了。”赵杰见儿子不在有所表示,便在心里面反复的琢磨着这个词。
不错!带上租约一起销售,销量肯定不用考虑。单是从售价上就有可能创出令人意想不到的结果。而且产权清晰,根本不存在其他的顾忌。只要到时候按约履行,就不会有任何的麻烦了。
哈哈!想到这,赵杰豁然开朗之际,兴奋的把宝贝儿子高高举起,然后紧紧的凑过嘴去狠狠的在宝贝儿子脸上,留下了滴答的水渍。
接着用手抖搂着,从衣袋里掏出手机,迅速拨通了周毅的电话。
电话那端的周毅,已经和投资部的同事,窝在办公室里讨论了好几天了。一脸难掩的疲惫,再配上略显乌青的眼圈,就现在他这副造型,从赵杰屋里堕落的游戏青年里,随便抓出一个来可能比他都jīng神些。
一筹莫展的周毅,听到电话铃声后,一看是赵杰打来的电话,心里更加的不自然起来。硬着头皮接起电话。
不过,周毅面上不安的神情并没有维持很久,随着电话那头声音不断的传来。他的眼神开始闪烁起了激动的神采,疲惫的面容也舒展着蔓延出兴奋的笑意。……手机阅读小说 。dzt。cc……
“绝!真是太绝妙了!”周毅此时恨不能,当面好好的拥抱一下给自己想出如此妙招的老板。太意外了,以前怎么就没想到在原来的方案上变通一下呢!这样一来,以前的问题都解决了。
挂上电话后,周毅迫不及待的把横七竖八正残忍的蹂躏着发型的同事们,重新召唤起来。在原有方案的基础上,再次完善各自任务。
立即行动,务必争取在老板回来前,把前期的准备工作安排妥当。
而身在Q市的赵杰,机关枪似的打出几通电话后,才稍微的抑制住激动的心情。再次的回到了关于筹建大学城的问题上来。
此时放下了积压在心中的大石,赵杰感觉周围的一切都变得生机盎然起来。以前毫不起眼的村庄和稻田如今也变得格外的亲切。如果真的按宝贝儿子的意图cāo作,那可是相当于另铸一座新城啊!那又会是怎样的成就啊!
想做就做,赵杰首先想到了昨天到公司里来拜访的那位招商办的科员。于是,左右口袋翻了一转,总算是找出了对方的名片来。依着拨过去,然后告诉对方现在自己身处的地点。接着,在一户卖烟酒的农家小铺前,借了根凳子,把儿子放了下来。
没过多久,一辆黑sè的老款桑塔纳在距离赵杰不远的地方停了下来,从车上下来的除了昨天见过的那位,还有一位神情饱满,身形高瘦的男子。
待到行近时,彼此一介绍。该名男子不出赵杰的意料;是南区招商办的实际负责人即招商办的副主任,名叫夏国政。
通过,昨天走访后回馈的信息,夏主任肯定了相互了解得出的效果,所以今天一听说赵杰真的如约的到南区实地考察,立即重视的赶了过来。
按说,南区这一片的开发状况,作为招商办公室主任是清楚的。就拿目前的地价和开发前景来讲,沿江地段因为滨江路的完工,商业价值已经得以显现。而现在自己所在区域,就没有这些方面的优势了。
心里不禁嘀咕到:“不会是打算到这边来发展农村经济搞养殖产业吧!”
夏国政为官多年的经历,并没有把心里的猜测体现到表情的变化上来。嘴上仍是热情的和赵杰交谈着。至于内容上则更多的想要投所好的向农副业上靠去。
赵杰对于对方热情的招呼还是感觉挺受用的,可渐渐的感觉到谈话的内容别扭了起来。没办法,赵杰只好适机的打断了,对方侃侃道来的养殖经验。把话题移到了,有关民营办学的思路上来。
唔??自我感觉发挥良好的夏主任正准备展开一幅万鸡争鸣的宏伟蓝图,那知刚好的一个停顿就让赵杰把话头抢了过去。自己还没来得及计较,那边的赵杰却来了个360度的掉头,开讲起民营高校了。
夏主任纳闷的同时,考虑起赵杰的真实意图来。对于面前这位手上掌控着一家科技有限公司的年轻老总,招商办上上下下都投入了相应的关注。这主要是因为对方在前阶段北区搅起的满城风雨,但是,通过最近传出来的消息,其真正在收购拆迁房上的投入比起某些人来,无疑是小巫见大巫了。明显的替人顶了锅。因此,上面有人才会安排自己这边出面接洽,摸一摸这家公司在Q市投资上的动机。
现在对方到南区转了一圈,不谈商业地产,不谈科技概念,连在Q市经营的中介业务都不谈。却和自己扯起民营办学来,这让夏国政跟不上节奏。
于是,夏主任只得压住心中的疑问,一面貌似虚心的充当听众,一面仔细回答赵杰提到有关优惠政策上的问题。直到赵杰得到满意的答复后,逐渐的停下了话语。
已经慢慢回过神来的夏国政,才意识到对方真的是有到南区来兴建民营高校的意向。
“真是太好了!想不到赵总在创造社会财富的同时,还不忘人才的培养。无论如何,在这里我都要提前的感谢,赵总这份真挚的赤子之情啊!”夏国政在弄清楚赵杰的具体投资方向后,激动的表示道。同时,还不忘在话语中加入点即成事实的痕迹。
在夏国政想来,对于民营办学事情的本身,可能投资规模并不大。毕竟现成的例子摆了不少。可在当前的政治意义上,高度就完全不同了。稍微的一装点,至少弘扬“科技是第一生产力”,配合教育结构调整等类似名头是跑不掉的。更别提,随着招生的进行带动起来的周边产业和土地价值的提升了。
考虑到这些,夏主任原本就有些不够严肃的脸上,更是挂了几分渗人的微笑。
赵杰见初步应该了解的,都已经知道得差不多了。另外从对方的表情上看,剩下的事情自然会送上门来。为了再调动一下对方的积极xìng,赵杰怀着恶作剧的心态,抛出个更震撼的消息----正腾科技准备陆续投资3亿,用于学校前期的基础建设工作。
“反正吹牛不上税!再说了,现在咱虽然连1亿是什么样子都没看到,可保不住今后能混个十好几亿出来呢。陆续!陆续懂吗?我可是没说一次xìng投入啊!”赵杰看着对方被惊得有些目瞪口呆样子,心里满足的挖着字眼。
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………【第二十章 收获之际】………
(过节了;被老婆无情的征用;逛了一天的商场。
买糕的佛祖!脚都走得快没知觉了。
何况咱还亲自抱着宝贝儿子。
实在抱歉;今晚这章只有明天补上了。
汗。。。。。。。。。。。。。。。)
“爽!”没想到唬人的感觉会这么爽。……看小说 来哟 。laiyo首发更新……
此时的赵杰已经抱着宝贝儿子,坐在了返回公司的出租车上。心里乐滋滋的回味着,刚才对方没能把自己留下来,想一起深度探讨投资时,那副心痒难耐的神情。
他们那里知道,赵杰原本早就打好了吊吊胃口,多争取些优惠政策支持的准备。毕竟如此大规模的投资,哪怕是在政策上稍微的扶持一下,也会省下一笔可观的费用,更别提避免一堆可能出现的麻烦了。
下午坐在办公室里的赵杰,很快就收到了省城那边周毅修改完善后的筹资方案。这其中除去赵杰提到的“售后回租”形式以外,还有针对商业开发的“免费经营”的政策。
粗略的翻看了一下,其主要的cāo作方式就是收取经营户一定额度的押金后,免去对方例如租金、管理费一类的成本费用。以达到公司短期内筹措资金的目的。
“不错!这倒是一个很好的补充办法。以大学城为概念,撑起一个dú lì的核心商业圈。如果再配上点房地产开发,那效果。。。”赵杰一边看着手里的方案,一边已经开始漫无边际的展开了联想。
宝贝儿子丝毫没有理会,此时老爸正描绘的美好蓝图。……手机阅读小说 。dzt。cc……毫不手软的拖过赵杰拿着的方案,一本正经的行使起作为幕后决策的职责来。要知道,现在项目倒是一大堆,是时候整合起来谋求收获的时候了。
最后,根据宝贝儿子的决议。回战省城,全面督促游戏外挂推广和网吧建设的相关事宜成为了行动的重点。至于这边的事,晾上个把星期也许效果更好些!反正还有专门负责zhèng fǔ联系工作的于成龙在,这应酬上面的事就留给他来招架吧。
隔rì的省城,屋子里连一个留守的人都没有,原本层层叠叠的电脑回复到了最初的数量。前段时间赵杰通过电话,倒是知道游戏阵地已经完成转移的情况。据兄弟们说起如今的规模;电脑已经扩大到了五十多台,而且在人员上施行了轮换值班的制度。
赵杰心里也搞不太清楚,这具体得多少人。不过,听兄弟们的口气,最近钱似乎赚了不少。一个个在电话里牛气的表示到时候要给他一个惊喜。以大家现在的眼界;这个惊喜的标准应该不低吧!
不过,刚回到家的赵杰,暂时还不打算去揭晓这个谜底。因为,公司肯定还有其他更加重要的事需要处理,所以抹把冷水脸之后,赵杰留老婆在家里休息,自己则抱起宝贝儿子便往公司赶去。
公司的办公场地由于业务的不断扩张,已经又在原来的大楼里租下了两个大的开间。赵杰走进公司;在推开办公室的一刹那,发现刘宏伟正独自的皱着眉头,对着电脑发呆。
见到赵杰的到来,刘宏伟如释重负的一脸苦笑道:“你这家伙倒是会挑时间,不过正好!过来欣赏一下你的作品吧!”
赵杰原本恶趣味的以为这位兄弟也和自己一样,摆着苦闷的造型玩游戏呢!结果是在欣赏什么作品。
“唔???房子装修我已经看过了呀!我还有什么作品值得你欣赏的。”赵杰有些不解的走了过去。
直到电脑里那几十秒的东西,片刻间映入脑海。“晕!怎么把电视广告这一茬给忘了。”赵杰才满头黑线的瞟了一眼自己怀里的宝贝儿子。
“嘿嘿,不是挺好的吗?”还没想好怎么给刘宏伟解释的赵杰,打起了马虎眼。
“不是吧!我印象中你还有些欣赏水平的。什么时候沦落到这个地步啦!咱兄弟私下说说,这广告你真打算拿电视台去??”刘宏伟还是以为赵杰不过是一时兴起,搞出这么个小孩家家的名堂。所以不放心的问道。
他这么一问,赵杰还真有点答不上来了。实在没办法只能硬着头皮胡扯道:“根据营销的相关理论,广告具备了让人留有印象的基本条件也就行了。至于内容吗?嘿嘿。。。别具一格,我看不错。”
赵杰说完,见刘宏伟还是似笑非笑的不打算罢手。于是把目标转移到,一脸坦然居然还在安心看戏的宝贝儿子身上;说:“要不让你干儿子帮忙把把关;表示表示意见?你要知道,这可是人xìng最原始的表现哟!”
刘宏伟听赵杰这么一说,也懒的和他拽一些不着调的理论。饶有兴趣的站起身来,从赵杰的怀里接过小正腾。接着亲切的诱导了几句,便静待着小家伙在看完广告动画片后作出的反应。
最终的结果自然不会出现意外。刘宏伟见到赵杰想着方的坚持,也不无所谓的没再提起广告创意的事。
接着继续把最近公司的一些情况,整理出来交给赵杰过目。
通过资料的数据显示:公司在元旦期间的短消息业务量出现了井喷的现象,这主要得益于手机用户的增加,以及短信拜年形式的普及。再加上一些搞笑短信的创作和地方电视台刚推出的短信竞猜栏目的播出,服务器的承受力度基本趋于饱和。
完全可以预见,真正迎来传统新年的时候,这一指标无疑还有攀升。看来服务器的架设将成为最近公司工作的重点了。
另一方面,短消息网络平台的浏览量也有着持续的提高,只是在具体的内容方面,还没有形成较为完善的系统。针对这种情况;负责市场开发的相关部门,提出了各式的建议。不过这些都需要在落实调研后,才能得出结果的。
除去这些,公司在最近一个月来,收入上的突破才是赵杰时下关心的重点。毕竟现在等着用钱的地方太多了。所以,当赵杰在翻看到公司账面上居然还有近两百万的实际余额时,脸上绽放出的笑意便更加夸张了起来。这其中最令赵杰感觉兴奋的,无疑是元旦几天内就创出的近百万的佳绩。
心里估算着,再等到电视广告的推出,业务量和收入肯定还会飕飕的往上窜。这才不到半年呀!有这样的成绩还有什么不满意的呢。
只是不知道;到时候两个小人扭屁股的广告动画;外加上那句粗浅得犹如吆喝的广告词。是否真的如同宝贝儿子预料中的一样,取得意外的效果呢?
对此赵杰的心情和一旁的刘宏伟一样,即没有多大信心,却又充满了期待。
………【第二十一章 出口创汇】………
下午晚些的时候,赵杰和刘宏伟在公司里参加完市场部关于网站内容完善的例行工作会议后。……看小说 来哟 。laiyo首发更新……唤上负责筹资的周毅,几人一道往兄弟们如今的新游戏据点赶去。
这是坐落在屋子附近的一条偏街,两旁的水杉淅淅沥沥的已经落光了细叶,显得略微有些孤伶的树干,倔强的向四周舒展着。因为距离现在住的地方较近,所以当赵杰站上三楼后;已经约约能瞅见屋子客厅的窗帘了。
推门进去,暖暖拥出的混杂气息扑面而来。这倒让赵杰分不出究竟这是空调的温度还是电脑机箱的散热了。只觉的还算宽大的空间里,一眼望去除了人就是机器。
轻声吩咐了刘宏伟几句后,怀抱着宝贝儿子的赵杰,寻摸着办公室的方向躲了过去。他可不想让这里明显不堪的空气;影响到儿子的发育。
片刻过后,办公室里,熟悉的几副面容就嬉笑着步了进来。
“赵总,Q市好玩不!怎么回来也不提前通知一声。”万羽见到赵杰,高兴的打个招呼。
“老赵你刚才看到了吗?现在我们可是真正的兵强马壮哦!要不一会,把周毅一起叫上杀一盘。”汪在鹏此时也开了话匣子,语气里透露出的成就感,洋洋洒洒的回荡在周围的空气里。
“去,去去!我来,是想看下你们到底有什么惊喜等