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“函函姐,别不好意思,你不用他的钱,就会有别的女人用他的钱,对他的钱,你下手就得狠点。”陆琳琅的话引来大家的一片嬉笑。
“我也想啊,可是怕有人会心痛,所以就只要拮据一点咯。”岑函取笑陆琳琅拿胡不归的钱去投资的时候,总是小心翼翼,还说别人舍不得花胡不归钱。
“也对哦,琳琅,好像是你比较心疼不归的钱。”有岑函带头,范小敏自然也不会放过陆琳琅。
“我哪有,我花钱最大方了,不信你们问玲玲。”陆琳琅见岑函和范小敏两个人围攻自己,急忙找人帮忙。
“我只知道我花了两亿,某人就花了一亿。”龙玲玲却没有要帮陆琳琅的意思。
“玲玲,不归,她们欺负我。”可怜的陆琳琅只能向胡不归求救。
“刚才你还说我坏话,这么快就求饶啦?”胡不归笑着问陆琳琅。
“我不干,你们都欺负我。”陆琳琅故作伤心的在胡不归面前耍赖皮,对此,大家笑而不语。
善雯雯现在也是一个大忙人,而她开心社区中国区ceo的知名度一点也不比胡不归差,这也是胡不归闹的,谁叫他那么出名,他出名了,他身边的女人也就出名了,其中以玉映雪和善雯雯的知名度最高(一个开心社区亚洲地区ceo,一个胡氏建设ceo)。
也是因为两个人的知名度,让胡不归、龙玲玲、玉映雪的家人都知道了很多事情,在很长的一段时间内造成了相当大的麻烦,还好现在一切都已经过去,胡不归说服了家人,而龙玲玲和玉映雪都把事情压下来,现在她们能做的就是把生米煮成熟饭,到时,家人就没有反对的理由。
善雯雯的情况就比较特殊,这几年她都没有回去,不过她经常寄钱回去给曾经帮助过自己的乡亲,却一直没有和自己的父亲联系,直到前段时间,家里来信告诉她,父亲因为无法偿还赌债带我去抢劫,现在已经关进了派出所,但即使如此,她都没有回去。
和胡不归在一起的这几年,善雯雯已经完全变了一个人,思想观念和行为作风已经和以前完全不一样,唯一不变的就是对胡不归的依赖,虽然贵为开心社区亚洲区的ceo,但很多事情她还是直接请示胡不归,有的时候让胡不归觉的自己才是开心社区亚洲地区的ceo。
这让胡不归很担心,善雯雯是他一手培养起来的,本来他是想让善雯雯能有作为,但很可惜善雯雯的能力很不让他放心,不过因为两个人的亲密关系,胡不归才力挺善雯雯,而这也是无奈之举,如若不是找不到合适的人员,而他自己又有太多的事情要忙,善雯雯也不会成为开心社区亚洲区的ceo。
苏菲也开始学习服装设计,希望能在这方面有所建树,她是一个固执的人,人的固执反应在很多方面,苏菲的固执是她选择了胡不归,一个她不应该爱上的男人,她没有做错什么,但无名无分的爱情毕竟不被世人所允许,她只能默默的等待,等待云开天晴的那一天,而此时,她的固执恰是她支撑下去的动力。
每一个都有事情做,没有闲在家里,正是胡不归最愿意看到的,如此他才能全心全意的在事业上拼搏。!~!
………【第三百五十五节 收购悍马(Ⅲ)】………
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……
悍马汽车组装厂的选址是一个大学问,如能选在长江三角洲自然是再好不过,但悍马是一个大污染的工程项目,这对于日益提倡环保的政府部门来说,也是一个大考验,胡不归也问过杭州市政府,他们表示对此保持谨慎的态度,好说到了杭州的旅游环境,意思是再明显不过,休闲的杭州不欢迎悍马。
于是胡不归只能考虑其他地区,其实中国这么大,选择有很多,但就是因为选择太多了,胡不归不知道从何下手。
不过胡氏重工还是很快就挂名成立,虽然只是一个空壳公司,但它代表的是胡不归收购悍马的决心。
虽然只是简单的向外部发表了一个新闻稿,宣告胡氏重工的成立,但却是引来外界的高度关注。似乎悍马已经是胡不归的囊中之物。
而当胡不归出席上海的土地拍卖会的时候,记者们的问题也都离不开收购悍马的话题,现在胡不归收购悍马的新闻,要比胡氏建设进军上海房市更有新闻价值,更具爆点。
在媒体们看来,胡不归进军上海房地产,只不过是他又一轮的抄底楼市,有钱就是爷,以胡不归现在的家产,即使不成功,也不会太失败,毕竟胡不归有过经营迪拜西湖国际成功的经验。
但收购悍马,则被看作是一次不知所谓的冒险,因为胡不归根本就不懂汽车行业,是一个门外汉,而悍马的销量连年下降,被通用公司当作鸡肋,收购这样的企业,完全就是一次冒险。
今天,胡不归是来看玉映雪表现的,胡氏建设看中了两块地皮,一块是青浦区的别墅住宅区用地,另一块是浦东区的高级住宅区用地,两块土地的估价差不多,在25…30亿人民币之间,但胡不归职位玉映雪准备了一块土地的拍卖资金,接下来就要看玉映雪的取舍了。
拍卖会很快就开始。
“不归。你真的不准备投资两块地皮?”玉映雪还在做最后的努力。
“公司成立不到半年,已经有四块土地,现在再增加两块可能有点不太合适,而且长期发展的,可能资金也会出现问题,比老公我毕竟不是开银行的。”胡不归说,两个人交头接耳,根本无视拍卖会,而胡氏建设这次的目的非常的明确,就是要那两块地。
“其实也差不多,你就是我们的银行。”玉映雪说,胡不归现在拥有的资产已经足够花上几辈子,所以对于玉映雪她们来说,胡不归就是她们的取款机。
“但这次真的不行,我还要收购悍马,没有那么多的资金,而且你也不要把市场前景看的太好。”胡不归提醒玉映雪,他发现玉映雪似乎对房地产的未来过于乐观,并带有一定的主观情绪,这样可不好,作为一个投资者。必须时刻对市场行情保持清醒的认识,不能一厢情愿。
“知道了,boss,真烦!”玉映雪抱怨道。
“映雪,这样跟你的上司说话可不好,这不应该是一个大型公司的员工应该有的表现,还有不要忘了,这是在公共场合,这里有很多记者。”胡不归说,虽然两个人的谈话没有人听的见,但玉映雪的表情肯定无法逃出摄影师的眼睛。
“ok,谁叫你是我的老板呢。”玉映雪无奈的笑了。
和上次杭州的土地拍卖会一样,总的成交价格都偏低,不过大家的竞争却是相当激烈,商场如同战场,不进则退,有的时候即使你自己得不到,也要咬牙把价格提高,这样不仅可以拖垮对手,还能抬高房价,一箭双雕之计,何乐而不为呢?
本次拍卖会只有13个拍品,而玉映雪心仪的两块土地分别是10号和13号,也就是倒数第四个拍品和倒数第一个拍品。
前面九个拍品,玉映雪根本就没有出手,而这9个拍品中更是有两个流拍,这是一位的土地拍卖会很难看到的场景,而当10号拍品的价格超过25亿rmb的时候,玉映雪放弃了竞拍。她把全部的精力都放在了13号土地。
这一次拍卖的迅速对于胡氏建设很不利,特别是玉映雪放弃竞拍10号拍品,而另一个心仪的对象又是最后一个拍品,如此大家就都知道你的目的,自然会想尽办法抬高价格,这就增加了竞拍的难得,而最后一个拍品本来就有很多人注意,玉映雪不付出一点代价肯定不行,恐怕这一次胡不归给出的分数不会高。
“你要小心了,所有人都知道我们的目标了。”10号拍品成交之后,胡不归提醒玉映雪小心别的公司的抬价行为。
“我知道,但是我们已经没有选择了,你又不多点钱。”玉映雪抱怨胡不归拨的资金太少,才会造成现在的窘境,要不然也不会被别人竞争对手锁定目标。
“不是说了我穷吗,你以为我乐意,我还想把中国的土地全部买下来呢,不现实啊,这最后还是要看你的本事。”胡不归说,幻想和现实是不一样的,幻想归幻想,在现实面前,我们还是必须要面对现实。钱是赚不完的,但我们必须要用有限的资金去赚更多的钱。
短暂的举牌之后,玉映雪又马上停止了竞拍,11、12号的土地相继被两家上海房地产商拍走,价格都没有亮点,拍卖会是否会这样一直走下去,就要看13号拍品的表现了。
“接下来是本次拍卖会的最后一次一件拍品,青浦区,318国道旁,面积12万平方米,起拍价21。6亿。起拍均价1。8万每平米,每次竞价为一千万rmb,13号土地,现在开始拍卖,起拍价21。6亿,没有竞拍。”
“18号的那位女士,21。6亿,21。6亿,有没有更高的?”拍卖师介绍完之后,玉映雪马上就举牌,表现出对13号地的势在必得。
“24。8亿,24。8亿,还有没有更高?”
“24。9亿,18号女士,24。9亿,还有没有更高?”
很快,13号地就成为拍卖会的焦点,价格也是一路飙升,很快从原来的21。6亿,升到24。9亿rmb,玉映雪一直不停的举牌,更是成为竞标的焦点。
“25亿,后面那位先生出价25亿,25亿,还有没有人出价?”玉映雪出价24。9亿rmb不到半分钟,就有人把价格抬到了25亿。
“等一下!”见玉映雪马上又要举牌,胡不归急忙按住了玉映雪的手,“慢一点,心急吃不了热豆腐,看看还有几个竞拍的。”
“哦!”玉映雪点头道,胡不归的动作有点大,她有点被吓到。
价格已经从21。6亿快速飙升到25亿,这其中难免有人故意炒高低价,是时候缓一缓,让那些别有用心的人去抄一下价格。
“25。2亿,第一次,还有没有更高的价格?”
“25。2亿。第二次,”
“25。2亿,”拍卖师不断的喊着价格,但胡不归就是不出手,还神情自若的kao在椅子上。
“25。2亿,25。3亿,18号女士再次出价,25。3亿,还有没有更高的价格?”在拍卖师即将落槌的时候,胡不归示意玉映雪举牌。
此后拍卖会在缓慢的进行中,大家都变的耐性十足,大家都在彼此试探着对方的低价,对13号的争夺也是进入了白热化。
“26。5亿,第一次,
“26。5亿,第二次,
“26。5亿,成交,恭喜18号买家。”随着拍卖师的落锤,最终13号地,还是被胡氏建设还是以26。5亿rmb全场最高价拍得,对于这个价格拍卖师非常的满意,从21。6亿拍到26。5亿,足足升了4。9亿,而13号拍卖的底价是24。8亿,现在以26。5亿成交,他可以拿到一笔可观的佣金。
26。5亿,即使在房地产鼎盛时期,都是一个相当高的价格,这是一个皆大欢喜的价格,拍卖时得到了自己想要的佣金,政府也取得了不错的收益,胡不归和玉映雪拍到了想要的土地,价格在他们的接受范围和承受能力之内,而其他开发商成功的抬高了土地价格,这对于房地产市场的复苏起到相当大的作用。
26。5亿rmb,这比胡氏建设之前在三亚和下沙买的四块土地的总价还要高,如此的大手笔,两个月之内第二次购地,触手伸到长三角的中心地带——上海,展现了胡氏建设的雄心壮志,也让人看到胡氏建设的雄厚财力,世界经济面对如此重大的危机,胡不归还能频繁的做出大手笔的投资,让原本不看好收购悍马的人,也不得不重新审视胡不归的能量。
胡氏建设重拳出击上海楼市,成功的转移了一些人对胡不归收购悍马的关注,胡不归在胡氏建设上的投入,已经足够他收购整个悍马,人们不禁怀疑,在金融危机中,胡不归是否还有足够的资金用于收购悍马,并对悍马投入更多的资金,对悍马的未来做一个全新的规划,而胡不归能否拯救中国楼市和悍马汽车,这已经是所有人议论的焦点。!~!
………【第三百五十六节 洽谈投资】………
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……
虽然成为众人议论的焦点,但胡不归却是一点也不着急,收购悍马是一件复杂而又繁琐的过程,其中涉及的环节非常多,不是一朝一夕所能够解决的,而且还必须小心谨慎,没有三两三不敢上梁山,面对一个陌生的行业,如果不小心谨慎,极有可能被反噬。
而胡不归已经在房产上投入了几十亿,自然是要把更多的心思放在房地产。
现在胡不归名下已经拥有胡氏建设,但他并没有卖掉手中南方建设股份的意思,这让很多人感到无法理解,胡氏建设虽然刚刚起步,但任何人都看得出他的潜力,反观南方建设却是因为金融海啸的冲击,再加上之前和绿城集团的争斗,财务状况非常不好。股价也是一路的下滑,很多人弄不明白为什么胡不归还揣着南方建设的股份不卖,要知道这一两个月,南方建设的股票回升了不少,正是抛售股票的好时机。
张耀发等人也猜疑,但猜疑归猜疑,他们还是需要胡不归的帮忙,就是上官晴都也找了胡不归好几次。
半年前,上官晴成立南方娱乐的时候,硬拉胡不归入股,胡不归也帮她投资拍摄了一部电影,现在电影还没有上映,也不知道能不能收回成本,上官晴又找上胡不归。
上官晴找了胡不归好几次,胡不归才有时间,本来上官晴也不需要找胡不归要钱,但金融危机让她和她的家人都没有多余的钱,那些一起合作的富二代的荷包也不是很乐观,这才急急忙忙的找胡不归投资。
“胡大老板,现在要见你一面还真的是不容易啊!”来到约好的酒店,上官晴见到胡不归就忍不住讽刺一下。
“你就别损我了,快说事吧,”胡不归无奈的对上官晴说,他哪有时间见上官晴,换句话说,家里这么多女人,他哪敢见上官晴。胡不归见上官晴身后还跟着一个美女,有点面熟,但又不认识,便好奇的问,“这位是?”
“哦。我来帮你们介绍一下,眼前这位帅哥就是鼎鼎大名的胡不归胡大老板,不归,这位美女就是《天使的翅膀》(上官晴的第一部电影)的女主角,也是我们下一部电影的内定女主角,刘思思,我警告你,你可别打她的主意,我打算把她培养成国际巨星的。”上官晴警告胡不归,胡不归的烂事她哪里不知道,不过这样的事情她早就看习惯了,只是她也很好奇,胡不归到底有什么魅力将龙玲玲她们粘合在一起。
“你不用这样吧,刚见面就损我,还想不想我投资?”胡不归算是想起这个女人是谁了,就是上次白天天向他借钱的时候,提过的那个他有兴趣的美女。仔细一看的确是一个大美女,美的有点出奇。
“我知道你一定会帮忙的。”上官晴好像吃定了胡不归。
“胡董好!”刘思思自从知道要来见胡不归之后,就一直忐忑不安,虽然她只是新人,但这半年她听说过不少娱乐圈的潜规则,但她还是把自己打扮的漂漂亮亮,胡不归这样的大老板不是她能够得罪的。
“你好!”胡不归轻轻握住刘思思的手,很细很嫩滑,让他有点爱不释手,不愧是天生丽质,“刘小姐,哪里人?”
“衢州人。”感觉到胡不归在自己手上的动作,刘思思赶紧收回自己的小手。
胡不归的动作自然逃不出上官晴的眼睛,她急忙制止胡不归的下一个动作:“胡大老板,不要打思思的主意,来看剧本。”
刘思思接二连三的劝告却是让胡不归有点难堪,于是便想嘲讽一下上官晴:“我们的晴儿小姐什么时候对自己的美貌变的这么没有信心?”
“什么意思?”上官晴不明白胡不归的意思。
“色狼是不会放过任何一个美女的,我跟你认识了这么久,都没有对你有意思,你是不应该好好反思一下,该整容还是要整容,没钱我赞助。”胡不归戏耍上官晴,惹得刘思思一阵嬉笑,此时的刘思思如同盛开的牡丹,让胡不归看的有点醉了,还好他见惯了美女,对美女已经有很强的免疫力,要不然非出洋相不可。
“你,”上官晴顿时间怒发冲冠。不过很快这起就消了,“算了,反正说不过你,看剧本,思思,你来说,我懒的理他。”
上官晴的反应出乎胡不归的意料,他没想到上官晴竟然一点也不生气,这哪里像一个大学还没有毕业的小女生,根本就是老谋深算的老狐狸。
“胡董,这部戏……”刘思思仔细的跟胡不归述说电影的大致情节,和电影的主要构思、导演、演员等等。
“晴儿,我还是觉得你们应该从电视剧开始,多跟香港无线电视台合作,不要一开始就把基调定的那么高,电影不是那么好拍的。”胡不归提醒上官晴,现在他和上官雄等人的利害关系越来越弱,他原可以不见上官晴,但招架不住上官晴的软磨硬泡。
“有啊,已经有电视剧在拍了,思思就是女主角,她的戏份也是刚刚杀青,这才有时间跟我来说服你。你放心,我有分寸,这部电影你出3000万,ok吧?”上官晴想的有点理所当然,第一部电影还没有来得及上映,就要拍第二部电影,这对于所有一家刚成立的公司来说,有点太快了。
“不行,你没有说服我,我一分钱也不会出。”原来砸出的那三千万,是因为和南方建设三巨头的合作关系。现在胡不归已经不想从南方建设获取太多的利润,自然不用太给上官晴面子。
“那要怎样才能说服你?”上官晴也知道其中的利害关系,不过她还是很有信心说服胡不归,男人总是拿女人没有办法,特别是漂亮的女人。
“好的剧本,好的演员,好的导演,好的工作团队,剧本算上不上太好,演员都还没有确定,导演也是名不见经传,工作团队又没有经验,如此,你没有办法说服我。”胡不归很肯定的对上官晴说。
“大老板,没有钱怎么办事啊,你愿意出钱,我才能够找好的演员,找好的工作人员,预算不够,我也是巧