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第一四五三章 焦躁的炒房团
“夏”字头的第一期房子全部售罄，可不仅仅有开心的人，还有一些不开心的人。
比如说，那些蓉城的房地产商们。
在仙女地产的打压下，他们的利润已经达到了一个极低的地步，去除了各种工程费用、税收和其它支出，利润居然不到20％，远远低于平均的50％的地步。
这还是在仙女地产的房子被他们拼命炒高的结果，事实上，蓉城人都不怎么慌，因为仙女地产有很多的地，这9000多套房子才是第一批呢，第二批第三批还有好几万套房子，怎么都够了。
看着蓉城的房地产商们如此凄惨，仙女公司如此的有主场优势，许多有实力的华国一流开发商们，自己就转身到了其它地方，再也不掺和了。
哪个地方不能赚钱？
非要来蓉城和萧奇死磕，你死磕得起吗？
人家扔根毫毛，也要压死你啊！
除开房地产商们，还比他们更加煎熬的，就是文州炒房团了。
地产商还好，房价即使跌下去，多多少少还是有赚，但如果房价被打压下去，文州炒房团投在里面的钱，可就全部打了水漂了。
那已经投入的60亿，还有接下来即将投进去的30亿，都是他们上百个工厂合伙凑的钱，甚至不少还是他们借高利。贷借来的，利息平均都在2分左右，每个月光是利息都让他们头疼。
如若是这些钱，因为蓉城的房价大跌而陷进去，那么依照仙女公司27000亩的土地储备，三五年之内根本别想着解套，那时候黄花菜都凉了，还怎么拔出来？
仙女地产的房子涨价。不仅仅是蓉城开发商的功劳，还有他们的努力在里面，10亿元就这么投了进去，不仅凑户头买了仙女地产的房子，还买了不少二流的房子，等待着它们能爆发的一天。
文州炒房团的五人组成员。到现在已经只有四人，打火机联盟的胡思，已经在联盟的决定之下，退了出去，亏了3亿元，把自己原本10亿的房子，打了七折卖给剩下的四个势力。
因为他的退缩，四个势力的压力更加大了一些，不但分担了他的房子。还要分担本该胡思那一方出的8亿元，每家比之前要多出4亿。
但文州人能发财致富，心中的赌性却很大，他们都到了这一步了，眼看着已经有了点效果，没有理由不去玩3月份的时候的那一手。
玩得好了财产翻倍退出，玩得差了直接就栽在里面，愿赌服输。
四人这几个月轮流回家休息。一方面是修身养性，免得被巨大的压力压垮。另一方面也是随时充电，通过和家人朋友的玩乐，蓄势待发，准备投入明年的大战之中。
恰逢此仙女地产的第一期房子完全卖光，抢购了其中的数百套过后，四个人商量了一下。都回到了文州，第一时间在一家私人俱乐部聚会了一场。
杨华、关山塘、孙犁和侯木泰，四个人坐在富丽堂皇的包间，身旁都是文州的著名本地菜肴：血蛤、三丝敲鱼、三片敲虾、酱油肉、水晶豆腐和文州大混沌。
吃的是本帮菜，他们喝的却是红酒。
表面上看起来有些不伦不类。但这就是江南人的习惯，他们喜欢接收新的东西，喜欢像国外的贵族一样生活，喝红酒，玩各种洋人玩意儿，就是最近几年流行起来的风潮。
过几年华国在炒作各种东西的时候，也会炒作各种红酒、威士忌等等，其源头就在于江南，也坑害了许多人。
“呵呵，我总觉得蓉城的气候太差了，又湿润又雾气大，待在那里我的皮肤都容易生病。”孙犁喝着酒，吃着东西道：“不过他们的菜肴倒不错，麻辣鲜香，吃起来浑身都在冒汗，真爽！”
“只有蜀川菜吗？川妹子也是火辣辣的啊！我最喜欢听她们骂人的声音，比起我们这边的吴侬软语，绝对是有一股小辣椒的味道！”侯木泰得意的笑道，“我交往了一个川妹子的女朋友，绝对要胜过我们这边的女孩子！”
他是一家投资基金的经理，年轻多金，做事狠辣，也很有点阴狠，没想到这种风格延续到了对女人的品味身上。
“是吗？这么有意思？那我什么时候得去也这么见识见识了。”孙犁哈哈一笑道。
杨华和关山塘都是五六十岁的老人了，当然对这方面的兴趣不大，看着两人说话，倒没有怎么插嘴。
说说笑笑一阵，不免大家就提起了最重要的事情。
“唉！不瞒几位说，我这也是回文州两个月，才觉得精神好了一些！”明显更加瘦的关山塘，苦笑着道，“但我一看到傅润排行榜，心里又不踏实了。胡思老弟退出去的时候，我还觉得他亏得太多，不值得。可是萧奇的628亿美金资产，真的如同一座大山一样压在我的心头啊！你们说这个毛头小子，怎么有如此能耐呢？”
侯木泰眼睛一挑，笑道：“关老你此话差矣，萧奇虽然厉害，但也要看他什么方面。不说别的，这一次我们抓的断层抓得这么好，布局如此辛苦，时机如此巧妙，萧奇怎么能抵挡？他再厉害也只是一个人而已，又不是神！”
侯木泰不得不强硬，不得不给战友们打气，这个计划本来就是他提出的，他自己又有很强的信心，让胡思退出了已经是影响了实力，再多一个退出的话，恐怕整个联盟都会陷入土崩瓦解的地步。
孙犁瘪了瘪嘴，心想你就去吹吧，萧奇能和美国人对赌石油，两次都打得美国几大投行屁滚尿流——人家华尔街的精英还比不上你一个小小地方公司的基金经理？萧奇连他们都玩得得心应手，又何况是你？
但现在大家是同盟军，孙犁当然不会去贬低侯木泰，甚至于孙犁还得去帮他。
“呵呵，关老，杨老，我的意思和小侯一样，既然我们决定赌了，那么就继续下去吧！否则还没有上战场就被敌人吓得跑了，那还是咱们文州人吗？”孙犁道：“我还是那句话，就算是亏了，那我也就当于把房子放在那里，蓉城房价总不可能三年、五年、十年一动不动吧？我们总有解套的一天。总比这该死的股票要好吧？”
“嗯，你也不要多心。”杨华淡淡的道：“老关也只是说说而已，正因为他说出来了，证明他有继续的诚意，不像是小胡，这胆子太小了！”
“可不是么？让他看着我们怎么挣钱吧？”侯木泰道，“我有一个提议，这一次从3月的真空期开始，只消有20％的利润我们就开始慢慢的抛，以最快的速度抛出，你们认为怎么样？”
“可以！”
关山塘认真的答道。
“我也觉得可行。”孙犁苦笑道，“奶。奶。的，仙女公司太阴损了，居然要控制排队时间，而同一时间开始排队，蜀川人这么多，我们哪里能挤得过？要不然的话，我们怎么可能现在手上只有1000多套房子？其中500多套还是高价买来的！”
“其实也不错了，基本上占据了15％，只要以后我们持之以恒的抢购，争取达到20％，就足够我们来操作了。”杨华颌首道：“各位，3月、4月就是我们最终的决战期，千万不能小看萧奇。一定要认真的准备，势如破竹的出击，迅速的套现逃出来！”
“对！”
侯木泰举起了酒杯：“来，祝愿我们这次发大财！”
“发大财！！”
几只酒杯碰到了一起。（未完待续……）
第一四五四章 最拼命的手下
中午吃饭过后，萧奇在仙女食堂的三楼看到了恭敬站立着等他的秦毅宾。
看着秦毅宾笔直的站立姿势，还有一丝不苟的穿着，萧奇不觉微微点了点头。
秦毅宾是一个非常日化的华国人，在工作的做人处事上面，都有着太深的日本痕迹。
千万不要以为这样就是很恶心的事情，事实上日本人做事认真、谨慎、上位者也一样要做很多的体力工作……等等，这些都是工作上的优点，而日本也正是靠着无数有着这些品格和干劲儿的人，才从废墟之上站起来，昂首成为世界第二。
学习敌人的优点，并不是可耻的事儿。
相反的，你用从日本人那里学来的东西，反过去把日本的会社给灭了，那才叫本事，那才叫牛！
萧奇不知道秦毅宾和乐天商城有多少矛盾，但从他离职之后，几乎不谈起乐天商城的事情，而且拼命的工作状态，就知道他在乐天商城里的不如意。
这样也好，他把所有的精力用在逍遥商城上，用乐天商城学到的知识来加以完善萧奇的各种未来理念，不但能最后超过乐天商城，还能好好的让他在这个领域扬眉吐气一把。
“小老板，我有事情找您。”秦毅宾恭敬的道。
“正好，我也有事情合理说。”萧奇笑道，“那我们就去外面花园区走走，也当于餐后散步吧。”
“是！”
秦毅宾跟在了萧奇的后面，下楼之后。转到了花园道路上。
仙女公司的绿化，做得不敢说是全世界最大最好的，但绝对称得上全世界的前三。
整整1200亩的总部。不单是500亩的总部大楼区域做得美轮美奂，就是700亩的工业用地，也做得宛如花园城镇一样。
周围的居民从来没有因为噪音、污染、废弃等等，投诉过仙女公司一次，反而是他们经常接受采访的时候说起，仙女公司的绿化建设，让他们觉得周围的空气质量都好了许多。
正因为仙女公司的总部修得如此美轮美奂。所以免去仙女食堂购买福利的川师大学生们，仍旧保留着天天早上、晚上两个时间段来这里花园绿化区游玩散步的习惯。
管理后勤的人员已经说过许多次，但萧奇也仅仅是让他们限定了一下每次进来的人数。倒不真正让学生们全都被隔离在这如画美景之外，让他们多多陶冶情操，日后教导出来的学生，才会更加的温文尔雅。不会那么的市侩。
如果他们真的能教导出几个好的学生。不是那种一天到晚想着玩乐的人，那么即使是因此仙女公司需要多付出每个月上千万的维护成本，萧奇也觉得非常值得。
话题说回来。
川师大的学生们来的时间只是早晚的一两个小时，中午的时间里，花园绿化区的人还是不多的，弯弯绕绕之中，到处都是小亭和椅子木凳，路上能见到的人也不多。
“老秦啊。我听说你现在很拼命，一天最多就睡4个钟头？”萧奇边走边问道。
“是的。我年轻，用不着睡那么多的时间，逍遥商城的准备时间很紧迫，必须要多多的考量和准备，才能有最好的开业震撼效果。”秦毅宾恭声的答道。
“话不是这么说的，有更好的精神，才能长期以往的做事儿。”萧奇淡淡的道，“我还希望你至少为我工作20年，至少咱们还能在同一个小区做邻居50年，你可得保重了！”
“呵呵，谢小老板的吉言。”秦毅宾斯文的笑了起来，他都40岁了，再做50年的邻居，至少能到90岁，这已经是一个比较健康长寿的年龄。
而且他也听说了，最近几天闹得沸沸扬扬的玉露园第三期的事情，这种代表着在仙女公司地位的别墅指标，秦毅宾当然也想要，毕竟他现在和霍珠珠一样，成了二级的主管，甚至于还要高半级。
萧奇这话的意思很明白，那就是不在第二期有他的房子，第三期也有的。
反正余副总要搬到第三期的别墅去，小老板在那里也有住所，因此说是“同一小区做邻居”，也是说得通的。
感受到萧奇的重用之意，秦毅宾的心里感觉很好，心思也没那么僵硬了。
“至少一天8小时的睡眠，还是要保证的。”萧奇平声的道，“还有，你这么拼命，弄得手下人也不敢不拼命。公司从上到下，如果弦绷得太紧，大家都吃不消，反而对整个的氛围不好。”
“是，我会改变，让大家劳逸结合的。”
“我听说从兴浪网挖来的一个副总经理，没几天就辞职了？”
“是的，他不适应这么高的强度，而且做事方法有些僵硬古板，没有办法，我只能同意他的辞职。”秦毅宾小心的看着萧奇道，“小老板您认为不妥？”
“没什么不妥的，既然是没那个能耐，自然吃不了这碗饭。”萧奇挥了挥手，“网络的各种商务，最要不得的就是保守守旧，而且竞争非常大，必须随时保证思维的新潮和领先，否则保不准什么时候就被人取代。想要成功，唯有两个字：创新。”
“是！”
秦毅宾心悦诚服的道。
他本来以为，华国没有一个人比自己更了解大物流的概念。
但萧奇写出的那一份大物流计划，直接就击破了他心中的骄傲。
然后紧接着的逍遥商城计划，更是让秦毅宾拍案而起，叹为观止，只觉得自己能为这种当之无愧的天才少年效劳，已经是邀天之幸，哪里还有什么震撼群雄的念头？
所以，萧奇每次和他说的话语，秦毅宾都牢牢的记住。
在网络商城这种乐天商城的招牌当家产业，秦毅宾的熟悉度并不高，但他从萧奇的详细计划书就可以知道，如果萧奇的逍遥商城按照计划的发展起来，那绝对是要成为华国的网络商城霸主，远超乐天商城的成就。
他现在要做的，就是做一个忠实的执行者，把计划书里的构想，一一实现。（未完待续……）
第一四五五章 物流园区的综合商厦
千万不要以为秦毅宾就是一个惟命是从的人，事实上除了执行力之外，他还有很多仔细的地方，可以为萧奇的各种计划加以完善。
比如说，今天他找萧奇的目的，就是为了说一个很重要的事情。
当萧奇说完了事情后，秦毅宾这样说起了自己的来意：“小老板，之前您说的那个体验区的事情，我琢磨了一下，觉得还有更好的法子来解决。”
“哦？说说吧！”萧奇点头道。
未来两三年，在韩国最大的网络商城Gmarket，就会在韩国的十来个大城市，修建一个非常庞大的功能体验区，几乎Gmarket在售卖的所有电子等大件商品，你都能在那里找到，然后通过各种体验来探知它的好坏，最后才决定要不要购买。
这种商品购买前的体验方式，绝对是很有必要的，毕竟你要购买的不是两三块、二三十块的东西，而是成千上万的贵商品，事先看看好坏、效果、功能等等，能让顾客们在购买的时候更加放心。
相比起韩国……
咳咳，华国的京西、亿迅、亚马逊是没有线下体验店的。
华国的人网购大件商品，比如电器、手机、衣服、鞋子等等，都会直接在各大商场或者苏宁、国美看够了、问明白了，然后记住这些标号，直接在网上买。
好吧。
堂堂的盈利机构，曾经的曾经的和曾经的零售行业霸主。就被人当成“线下体验店”，让这些巨头们大呼受不了，偏偏又无可奈何。
久而久之的。弄得商家和顾客们的关系，非常的紧张。
你说他只看不买，他说你比网上贵那么多，我凭什么买？
吵吵闹闹之间，却总是找不到一个平衡的办法，最后苏宁和国美等只能咬牙，宣布线上线下一个价。以此来吸引顾客。
但他们的线上价格也不见得便宜，仍旧比不过如同杂草一样的陶宝卖家们，所以直到萧奇转世重生回来。这些零售巨头们，仍旧没有找到什么好的突围方式。
略开这个不提。
Gmarket比起京西、亚马逊它们要厚道很多，自己还开设有体验店，弄得韩国人买这些东西时。不用偷偷摸摸的去其它商店体验。
京西和亚马逊它们不敢开设体验店的原因。当然是因为等到它们发展起来之后，华国的房价已经涨到了一个让人无法直视的地步，如果想要在华国的大城市里设置这样的线下体验店，太小了完全没有档次，太大了又开支太大，所以干脆就装聋作哑，不开设这些线下体验店。
萧奇却想的不一样，如果真有这么个看得见摸得着的线下体验店。那么对于整个逍遥商城的形象和品牌效应，就会有一个极大的提升。用户们也会对逍遥商城更多一些认同感和信任感。
可别小看了这种认同感，简单的说也可以称作“先入为主”，也就是你第一印象看到了哪个人、哪家公司的好处，那么你心里十有八。九一直留下的就是他们的好的地方，除非遇到天崩地裂的丑闻，否则如果有人诋毁他们，你第一时间想到的是为他们辩解，而不是人云亦云。
网络购物一样，习惯了去亚马逊购物的，一般不会去京西，习惯了京西的，一般也不会去亿迅。
这就是各自的品牌忠诚度，这些用户们正是各大网络商城最大的依仗——没有用户的网络商务，只有一条死路而已。
萧奇修建线下体验店，一来现在手里有很多钱，二来北上广深和省会等大城市的房价还没有突飞猛进的涨价，要修建的话，当然是现在做划得来。
他一开始的意思，是和奇异果影院一样，在市区的某一处或几处商厦购买一两层楼，然后固定作为线下体验店，并单独成立一个部门来管理。
这样最多就是多花点钱，却最是省心省力。
可经过深思熟虑之后，秦毅宾不这么想，他侃侃而谈道：“在市区里购买线下体验店的门面，一来是价格很昂贵，二来和我们逍遥商城有些脱节的感受……我觉得反正我们在逍遥物流的土地那么多，能不能在每个逍遥物流园区，位置最好的地方修一栋大厦，专门来做线下体验区？”
“你还真是不觉得浪费！”萧奇哑然失笑道：“那么好的地盘，你修个两三层的小楼做线下体验区，公司的人不会骂你浪费？”
“却也不会怎么浪费，比如物流园区的工作场所可以安排在那里。如果再修高一点可以拿来出租给别人……甚至就像是万达广场那样的模式，也未尝不可啊！”秦毅宾顺口说道，“底下一楼还可以租给商场超市�