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第220章 邢云的来访
碧海方舟楼盘的整体设计比锦程名邸要简单很多，虽然同样都有停车场，但碧海方舟采用的是半地下停车场，施工难度很小，所以项目的桩基工程仅仅用了一个月就完成了。
在打造桩基的同时，碧海方舟的售楼中心也拔地而起，和锦程名邸的售楼中心只有一街之隔，虽然在设计上无论是风格还是档次都要稍逊一筹，但碧海方舟的售楼中心却立起了“预售火爆进行中”的广告，看来碧海方舟项目虽然比锦程名邸足足晚了四个月才启动，但却先拿到了房屋预售许可证，抢占了先机。
预售证迟迟下不来，张宸其实也挺心急的，不过他拿预售证不是为了能卖房，而是有其他用途，只要预售证一下来，第一笔4000万的工程款也就有了着落，但是市里依旧拿老刘家的房子没有解决为借口，压着锦程名邸的预售证不给征程地产。
碧海方舟售楼中心的装修味道还没有完全散去，登门看房的人就已经络绎不绝，这里的房子定价为每平米1600元起，在新交通规划中的快速路和地铁站还没有建立的时候，这个价位确实有点高，所以大部分有购房需求的老百姓都是持币观望，只有少数的人交了定金。
看到对面楼盘产生了交易额，张宸也不急躁，常秋市已经进入冬季，无法施工，他干脆放下公司的事，带着白思菡去海南旅了一趟游。
当然，张宸的主要目的不是去玩，而是去考察征程科技举行首届年会的地点，今年年初的时候他就让焦凯向征程科技的员工承诺如果能完成今年制定的目标，那么年会就海南举行，而现在距离年底还有一个多月的时间，公司已经完成了今年计划115％的销售任务，这样可喜的成绩，当然要把征程科技有史以来第一次年会办的风风光光的。
目前征程科技在华夏一共建立了28个事业分部，今年每一个分部都实现了盈利，总营收高达6348万元人民币，净利润超过800万，在信息发布网站的市场占有率更是达到了47。3％，完全占据了该领域的半壁江山。
所以为了激发员工的积极性，张宸决定拿出100万用于颁发奖金和举办年会，当然，为了刺激员工的进取心，并不是每个人都有机会参加公司的年会，根据销售额和贡献，每个事业分部只有3…5个名额，这让其他没有被选上的人在羡慕的同时，也会努力的工作，争取在明年可以有机会参加公司年会。
虽然征程科技的成绩喜人，但是没有融资和上市，极度烧钱的互联网公司是很难实现高额盈利的，征程科技今年的800万净利润就算全都拿出来，也不够填补锦程名邸工程款的大窟窿，所以想要完全依靠征程科技来提供资金，可能还需要很长的一段时间和很大的精力，只可惜现阶段张宸最缺的就是时间和精力。
……
又一个春暖花开，碧海方舟的楼盘如同复苏的小草一般从刚刚露出地面到高高挺起，眼看着工程的进度就要赶上早施工4个月的锦程名邸，看来距离两处楼盘的封顶已经用不了多长时间了，只可惜锦程名邸的预售证还没有办下来，可碧海方舟却已经卖出了30％的房子。
建筑公司负责锦程名邸项目的经理善意的提醒张宸要尽快想办法去筹集第一笔工程款了，一般楼盘盖到这种程度，基本上开发商已经卖出了至少20％的房子，根本不用担心工程款的问题，可征程地产别说卖房子了，到现在连预售证都没办下来，所以这个建筑公司很担心工程款是否能按时到位。
承包锦程名邸项目的建筑公司是一家挂靠国企的大型建筑公司，在多地都有分公司，所以想要拖欠他们的工程款是不可能的，如果到时候工程款真的无法按时支付，那么不但工程要立即停工，而且还要走法律程序，想跟实力如此强大的建筑公司打官司，根本就没有胜诉的可能，如果一旦败诉，那么锦程名邸这个项目很可能要进行拍卖来偿还工程款。
张宸也明白这个道理，不过预售证下不来，他原计划筹措资金的方法就无法实现，4000万的工程款不是小数目，在外人看来，这一次征程地产有可能真的危险了。
今天，张宸如往常一样开着焦凯给他留下来的那辆雅阁来到建筑工地，刚把车停好走下车，他突然听到一阵油门的轰鸣和轮胎与地面摩擦的声音，一辆军绿色的牧马人疾驰而来，停在了他的旁边，扬起来的尘土呛得他止不住的咳嗽。
牧马人的车门打开，邢云从驾驶室走了下来，此时他意气风发，举手投足都带着一份高傲，确实，此时碧海方舟的楼盘已经卖出去差不多50％了，作为项目的总负责人，邢云的确有傲气的资本。
邢云走到张宸面前，淡淡一笑，说道：“有时间吗？我想和你谈谈。”
张宸扇了扇空气中的灰尘，回了句：“可以！”
这是自从上次发生冲突动手之后，两个人第一次开口说话。
张宸带着邢云来到了工地的办公室，坐在沙发上，邢云观察了一下办公室里的环境，说道：“你这间办公室是不是太简陋了一点，和我的那间比可差远了。”
“只不过是个临时的办公地点，弄得那么好有什么用，等工程结束之后，不还得搬走吗？”张宸拿杯子给邢云倒了杯水。
邢云拍了拍pi股底下的沙发：“话虽这么说，但也得差不多点啊，瞧你这沙发，从旧货市场淘来的吧？”
张宸把谁放到邢云面前的茶几上：“行了，你过来不是为了和我探讨办公室装修的吧？有什么话你直说！”
“行，那我就开门见山！”邢云把身子往后一仰，悠闲的靠在沙发上，“兴海地产想收购锦程名邸这个项目！”
……
（明天同学结婚，寝室最后一个终于有家了，估计这两天会喝的昏天暗地，明天请一天假，后天正常更新，希望大家理解。明天要是实在没意思，给大家推荐一部电影，《釜山行》，边坐火车边看这部电影，太带感了！）（未完待续。）
第221章 全额转让
“收购锦程名邸？你吃错药了吧！”张宸冷冷的说道。
邢云也不恼，他无所谓的耸了耸肩，说道：“听说你们征程地产马上就要支付第一笔工程款了？4000万，不知道准备好了吗？”
“本来是有钱的，不过被某些卑鄙小人耍了些无耻的手段，把我的钱坑没了，不过没关系，钱的事好办，你这次要是只为了谈你刚才说的那件事，那么不好意思，我这间破办公室容不下你这尊大佛！”
邢云哈哈一笑：“钱的事好办？好好好，咱们不说这事，对了，你那个预售证办下来没有啊。”
“我的预售证下没下来，你和祖凤海不是最清楚吗？”
“这话说的可真奇怪，我们哪能知道你们的预售证下没下来啊，怎么，碰到什么难处了？用不用我帮什么忙？”
“你还有什么事吗？没事的话我还有事！”张宸毫不客气的下达了逐客令，很明显邢云这趟来可不是叙旧的。
邢云叹了口气：“张宸，你别急啊，来，你坐下，我这次真的是念着旧情过来帮你的。”
张宸冷冷的看着邢云，坐在了自己的办公椅上，想要看看他到底要耍什么花招。
“张宸，我知道锦程名邸的预售证下不来让你陷入了困境，我也是真的想帮你，我听说如果你们不能按时交付第一笔工程款，那就得吃官司，到时候万一法院要你们拍卖工程来偿还工程款，那到头来你这些年的付出可就付之东流了，而且你的征程地产也会身败名裂。”
见张宸不答话，邢云继续说道：“张宸，我跟你说，你一直都误会祖总了，他和我说过，当初打折你父亲的腿并不是他下的命令，而是他的手下一不小心没控制好轻重，他一直都想和你解释，不过一直没找到机会，其实他挺看重你这个人的，听说你这次有了难处，他找我商量，说想帮你度过这次难关，所以我俩商量了一下，决定收购锦程名邸这个项目，不过你放心，我们只是收购部分股份，到时候咱们再利益分成。”
“收购部分股份？那我听听，你们想花多少钱，收购多少股份？”张宸终于有了回应。
邢云伸出四个手指头：“四千万，锦程名邸这个项目到时候咱们各占50％。”
“四千万？你们兴海地产出手还真是大方啊！”张宸讥讽的说道。
“我知道你一定觉得我们是趁火打劫，可是说实话，你那个锦程名邸当初设计时就存在问题，就算未来这里会修快速路和地铁站，但毕竟位置还是比较偏，你弄这么一个纯高端的小区，这楼盘就算开盘也肯定不好卖，所以我们也要考虑到以后的盈利嘛。”
“别说的那么冠冕堂皇，我知道你们心里究竟在想什么，你现在就给我离开，再废话，别怪我直接把你扔出去。”张宸挥了挥拳头，又说了一句，“你知道我有这个实力！”
看着张宸的拳头，邢云的脸上突然闪过一丝愤怒，不过他很快就控制好了自己的情绪，他站起身来，用尽量平和的语气说道：“张宸，你好好考虑一下，我真是为了你好！”
“滚！”张宸一拍桌子，桌子上的水杯都跟着震了起来。
邢云笑了笑，转身走向门口，打开门的时候，他又回头说了一句：“我等着你的电话。”
……
半个月后，锦程名邸项目彻底封顶，不过张宸依旧没有筹到工程款，最终建筑公司给征程地产下达了一张催款单，限他们在两周之内如数缴纳第一笔工程款，否则就将按照正常流程起诉到法院。
张宸和崔霖找到建筑公司的项目经理，询问他是否能跟建筑公司总部那边再商量商量，看能不能再多宽限几天，不过项目经理很为难的告诉他们，两周的宽限期已经是相当照顾征程地产了，否则正常来说一般都只给一周的宽限期。
建筑公司那边没有解决办法，张宸和崔霖又开始跑各种关系，希望能通过贷款的方式来缓解一下此时的燃眉之急，可是在了解到征程地产现在的状况之后，银行再一次对他们亮起了红灯，贷款这条路也走不通了。
看着最后的期限一天比一天近了，能想的办法都想了，最后实在没有办法，张宸只好让崔霖把征程地产的管理层都招到一起开了个会，研究是否应该把锦程名邸50％的份额转让给兴海地产。
在会上，崔霖和张宸就是否转让锦程名邸份额的事情发生了激烈的争执，崔霖觉得兴海地产根本就是趁火打劫，如果把项目份额转让给他们，无异于饮鸩止渴，吵到最后，崔霖一拍桌子，当场宣布辞去征程地产总经理的职务。
一场会议就这样不欢而散的结束了，会后，张宸找到了邢云的电话，跟他说不打算转让锦程名邸50％的份额，如果兴海地产真的对这个项目感兴趣，那就出资8000万将整个项目收购过去，而且这笔钱必须在建筑公司的宽限期结束前到位，否则一切免谈。
张宸的这个决定让邢云非常的意外，他没有立刻给张宸答复，而是去找祖凤海商量。
听到张宸想要以8000万的价格出售锦程名邸这个项目之后，祖凤海也感觉有些奇怪，他担心其中有诈，就让邢云给张宸打电话，说三天之后给答复。
打发走邢云之后，祖凤海拨通了一个电话，让对方调查一下张宸到底在搞什么鬼，仅仅第二天，他就得到了答复，原来张宸最近又看中一块地，面积不大，五万多平，预计价格大概在6000万左右，张宸最近都在忙着为这块地走动关系。
同时祖凤海又得到一个消息，那就是张宸私下里找到崔霖，赔礼道歉，劝说崔霖不要辞职，让他继续担任征程地产的总经理，不过崔霖并没有立刻答应。
祖凤海觉得如果张宸真的是和崔霖在唱双簧的话，那么根本就没必要在这个时候去找他道歉，看来张宸真的是想启动新的项目，才这么急着让崔霖回来。
综合得到的所有信息，祖凤海最终相信，张宸真的是想把锦程名邸转让给兴海地产。（未完待续。）
第222章 转让锦程名邸
祖凤海坐在自己的办公室里，手指有节奏的敲击在桌面上，脑海中不断核算着一笔账。
从新的交通规划图上来看，虽然锦程名邸与碧海方舟只有一路之隔，但等到地铁站和快速路全部建设完成以后，锦程名邸的地理位置更好，园区规划也更加舒适宽松，所以房屋售价一定会高出碧海方舟一大截。
但由于锦程名邸的容积率只是碧海方舟的三分之二，从可销售的建筑面积上来看，碧海方舟在这方面更有优势，而且因为房价相对较低，更容易被老百姓所接受，所以说这两个楼盘各有利弊，但在常秋市房价正在快速上涨的这个阶段，都是一块大肥肉。
8000万如果可以收购锦程名邸整个项目，虽说也会有利润点，但是马上还要缴纳4000万的第一笔工程款，也就是说一下子要拿出1。2亿的资金，投入实在有些太大，如果把这些钱都算下来的话，那么最后的净利润最多也就一两千万，与过亿的投入相比，这点利润实在有些不合算。
可是祖凤海想拿下这块地一方面是为了赚钱，另外一方面则是为了面子，作为常秋市房地产行业的老大，当初竟然在与征程地产这么一个小公司争煤场那块土地的时候败下阵来，而且以前的拆迁丑事还被翻了出来，搞得兴海地产差一点身败名裂，这口气祖凤海实在是咽不下去，这也是他为什么一直在背地里使坏的主要原因。
不过憋气归憋气，可祖凤海毕竟还是一个商人，所以赔本赚面子的买卖他是不会做的，算来算去，他觉得以6000万的价格收购锦程名邸项目还是有账算的，而且一同转让的还要包括张宸三千万拍下来的项目旁边那块一万平米的土地，如果张宸能答应这个条件，那么他就会尽快筹集资金。
等祖凤海做出这个决定的时候，外面的天都已经黑了，看了一下表，他足足已经在办公室思考了四个多小时。
祖凤海拿起电话，把已经下班的邢云叫回了公司，并把自己的想法告诉他，让他现在就约张宸，价格就是他定好的价格，绝对不会做出任何让步，如果张宸同意，那他就立刻想办法弄钱，如果不同意，那他就等着看锦程名邸这个项目被拍卖的好戏了。
当着祖凤海的面，邢云拨通了张宸的电话，当他把兴海地产要用六千万的价格来收购锦程名邸项目加上项目旁边那块一万多平的土地之后，电话那边传来了张宸的一声咆哮，然后“啪”的一声，电话里传来的短线的声音，看情形张宸是直接把电话给摔了。
办公室里非常的静，邢云的手机声音也很大，所以祖凤海听到了两个人的对话，此时邢云没了主意，他抬起头，用询问的眼光看向祖凤海。
祖凤海拿起邢云刚刚帮他续好热水的茶杯，在嘴边吹了吹，然后悠闲的说道：“等我喝完这杯茶，如果征程地产那边还是没有回信儿，那咱们就放弃这次收购计划。”
邢云点了点头，坐在一边的沙发上，手里摆弄着电话，一杯茶，喝的再慢最多也就需要五分钟，他觉得应该是等不到张宸的电话了。
时间一分一秒的过去了，茶杯里的茶水已经见底，祖凤海仰头一口喝光剩下的茶水，把茶杯往桌子上一放，刚要起身，邢云手里的电话却在这个时候响了起来。
邢云看了眼手机，是一个陌生的号码，接起来之后，那边传来了张宸的声音。
“邢云，你告诉祖凤海，再加一千万，我就把锦程名邸和那块地都给你们！”电话中张宸的声音有些颓废。
邢云没有答话，而是抬头看向祖凤海，见祖凤海轻轻地摇了摇头，他点了下头示意自己明白，然后对张宸说道：“6000万的价格是我们兴海地产所能给出的最高价格，你要是觉得可以，那咱们明天一早就签合同，毕竟这么大一笔资金也不是小数目，我们也需要时间来筹集，所以如果你现在决定不了，那估计过了今晚，也就没有这个机会了。”
“邢云，帮帮我，6000万真的不行。”
张宸的声音透着哀求，邢云的脸上却闪过一丝快意：“我真的想帮你，可是没办法，兴海地产就能拿得出这么多钱，其实6000万你也不亏，偿还完银行贷款你还能剩下一些钱，否则到最后你什么都剩不下，作为曾经的同学，我劝你还是要把握住这次机会。”
电话那头沉默了片刻，最终，张宸还是说道：“行，算你们狠，明天几点？”
邢云看了祖凤海一眼，然后回答道：“明天早上8点半，你来兴海地产，咱们先签一个简单的协议，然后等正式交易的时候再签正式的转让合同。”
“那你们的资金多长时间能到位？”
看到祖凤海伸出五个手指头，邢云说道：“五天。”
距离工程款的最后宽限期只有六天，担心中间可能出现什么差头，张宸商量道：“不能再提前一点吗？”
“不能，除了6000万的转让金之外，我们还要筹集4000万的工程款，一个亿的资金，估计整个常秋市也没有几个能在五天的时间里筹齐了。”
“那好吧，明天早上八点半我准时到兴海地产！”说完之后张宸就挂掉了电话。
对于邢云刚才的表现，祖凤海十分的满意，在他的印象里，张宸有着同龄人所不具备的沉稳，可是在与邢云这个曾经的好兄弟的交锋中，张宸经常会有一点冲动，而冲动势必会影响一个人的判断，所以祖凤海觉得把邢云拉进到自己的阵营来对付张宸是十分明智的。
等到拿下锦程名邸之后，祖凤海就会把邢云一脚踢开，更不会再让他和祖倩在一起，因为他已经没有任何利用价值了。
祖凤海还是决定要和副市长家联姻，把祖倩和副市长的儿子吴天宇撮合在一起，只有这样，他在常秋市的地位才会更加稳固。（未完待续。）
第223章 公司出事了
八点半，张宸准时来到兴海地产，前台小姐把他带到了二楼尽头的会议室，然后连一杯水都没倒就离开了。
足足等了半个小时，邢云�