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关于房产买卖，这里有一个真实的故事。
某中学老师于东泉和未婚妻师贝贝准备购买婚房，他们在中介所看中一套二居室，有心要买。在中介帮他们约见了房主之后，房主给出了价格，中介自然也会摆明他们从中要添加的费用。这个价格，超出了他们的预期。大家讨价还价不成之后，各自回家。
没想到，房主在聊天中，得知于东泉是某中学老师的信息，回家后在网上搜索到了这个学校的联系方式，并且通过学校又打听到了于老师的手机号，她竟然直接找到了于老师，跳过了中介，重新就房屋买卖讨价还价。
我们且不管后来这套房子是否成交，但是房主的交际能力却是我们应该学习的地方。
大家都知道王小丫主持的《开心辞典》，在你所回答的问题当中，对于自己不知道答案的问题，你可以求助场外的某一个朋友。有一些答题者很幸运，他们的朋友为他们提供了正确的答案，他们也得以将奖品搬回家里；但是也有一些答题者很不幸运，他们的朋友没有为他们提供正确的答案。我们知道，在场外，无论如何是要比在场内有更多的机会，因为他身边可以有电脑，可以有其他人，但是面对其实并不难的问题，他们没有给出正确的答案。答题者没有拿到奖品，其实最根本的原因不是他的朋友没有提供正确答案给他，而是他的朋友太少，他没有办法去选择一个更为渊博的朋友。
谈到这里，我们似乎已经明白了，作为开运女人，我们应该认识到交际能力对于赚取钞票的重要性。
在中国这样的人情社会，你的交际是否广泛，几乎与生活中的方方面面相关。谈恋爱、找工作、买房子、孩子上学，哪里不需要信息，哪里不需要关系呢？信息就是财富，这是我们早已认同了的硬道理；“人熟好办事”也同样是我们在任何时候任何情况下不会拒绝的真理。有了熟人，就有了信息，就有了门路，就有了前程；没有熟人，那就是两眼一抹黑，谁也看不见谁。 。。
人脉就是钱脉，开运女人会摇钱（2）
不但是在中国，在西方最为发达的国家——美国，也把交际当做一个人生存和发展最不可或缺的资源和财富。他们甚至把“拉关系”当做一种正常的社会活动，只要不违法，很多美国人甚至专门靠给人牵线搭桥赚取中间费。如果你对美国有一定程度的了解，你一定会发现在很多市井繁华地段，有着大大小小的游说公司和公关公司，他们所经营的业务，就是帮需要的人群去交际，去构建各种交易所需要的关系网。
现代社会是一个交际的社会，开运女人更需要广泛交际。老话说，在家靠父母，出门靠朋友；又说，多个朋友，多条路。一个人和他的朋友的关系，就如同一棵树的树干和枝叶的关系。在你的树上，那些枝叶就是你的朋友，无论是哪一个叶片，都会给你提供你需要或不需要的、你今日不需要明日需要的资源，而没有这些叶片，枝干自然无法茁壮成长。
成功学大师卡耐基有一个非常重要的结论：“专业在一个人成功中的作用只占30％，而其余的70％则取决于人际关系。”美国石油大王约翰·D·洛克菲勒这样说：“我愿意付出比得到任何其他本领更大的代价来获取与人相处的本领。”这样的大师，这样的大悟，如果一一列举，恐怕还需要好多个页面的空间，他们想要告诉我们的，其实就是一个简单的道理：人际关系是你成长、成功不可或缺的要素。
开运秘诀：
一个人的成功，不只需要专业背景、勇气、胆识，更需要的是你的交际能力。因为说到底赚钱是一种通过交际把自己的产品（包括自己的智慧）卖出去，从而赢得钱财的过程。
2怎样才能“得道多助”
我们常常看到很多人与人交往时左右逢源，办起事情来得心应手；可是也有一些人，尽管也努力着想要结交更多的朋友，扩大自己的交际圈，却是收效甚微。有这样明显区别的原因是什么呢？其实不管你是经商，还是在职，想要成功，想要获得财富上的满足，你必须要做好的第一件事，就是做人。先把“人”做好了，把“我”这个基础打好了，其他的一切也就可以迎刃而解了。
那么开运女人该怎么做好自己呢？
① 要做一个有修养的人
每个人都喜欢美好的东西，所以每个人都喜欢那些品德高尚、气质良好的人。如果先从修炼自身开始，让自己能成为别人眼里美丽的风景，那么结果是你不需要去找朋友，朋友自然会来找你。做一个有修养的人并不难，作为女性来说，整洁得体的着装、面带微笑的表情、优雅稳重的举止是必须要修炼的项目。如果能通过增加知识含量、提高专业技能来提升自己的素养，并且具有积极的生活态度、正确的价值导向，则更会受到大家的喜爱。做一个有修养的人并不难，记住只要你想成为一个什么样的人，你就会成为一个什么样的人。
② 要做一个善解人意的人
不管是男人，还是女人，他们对女性最多也最期望的一个要求是，善解人意。如果一个女人拥有一个善解人意的女性朋友，她生活和工作中的种种苦恼，就有了倾吐的对象；如果一个男人拥有一个善解人意的女性朋友，他生活和工作中的重重压力，也就有了宣泄的地方。很多做妻子的，就是因为不善于去了解丈夫的心思，去体贴丈夫的苦衷，从而夫妻之间缺少了沟通，也缺少了恩爱。而很多所谓的“小三”之所以被男人宠爱，也正是因为她们扮演了“善解人意”“红粉知己”的角色（当然，我不建议开运女人去扮演“小三”的角色，那不是你追求幸福生活最好的选择）。开运女人，无论是做丈夫的妻子，还是做朋友的知己，只有善解人意才能赢得别人的真心和厚意。书包 网 。 想看书来
人脉就是钱脉，开运女人会摇钱（3）
③ 要做一个快乐的人
每个人都向往快乐、期望快乐，因而喜欢能给他们带来快乐的人或事物。《英国医学期刊》报告称，快乐是可以感染的，与快乐的人接触可以提高幸福感。而美国伊利诺伊大学埃德·迪纳的研究发现，快乐的人通常都有牢固的友谊。这些调查数据从客观的角度说明，为什么快乐的人更容易受到欢迎。看看那些快乐的人吧，他们好像没有什么烦恼，天生一副乐天派的表情，他们说话总是让人哈哈大笑，他们做任何事情都觉得不会有太大的困难……他们能让开心的人更开心，不开心的人也会因为受到快乐的感染而变得开心。所以，开运女人该做一个快乐的人，心态平和、懂得幽默，把快乐的气氛带给大家，把愉悦的心情带给大家，朋友自然蜂拥而至。
④ 要做一个胸怀宽广的人
俗话说，有容乃大。要知道人无完人，金无足赤的道理，要懂得悦纳别人。没有人是完美的，没有人身上没有不被人接受的瑕疵。但是反过来说，就算是再可恶的人，身上也有值得赞美的良好品质。开运女人在结交朋友时，要学会“睁一只眼闭一只眼”，睁着的眼睛看别人的美好之处，闭着的眼睛忽略别人不尽如人意的地方。如果你能真正做到胸怀宽广，不挑剔别人的瑕疵，别人做错了事情也能从内心去体谅和宽容，你的眼睛自然而然会告诉人家，你是容纳对方的；对方可以从你的眼睛里读到自己被接受的信息。这种信息是指导他继续和你真诚交往的源头。如果你心里对对方有所挑剔，对方有做得不好的地方，你也不懂得放下，那你的眼神里就会透露出“鄙夷”“排斥”的信息，这种信息会告诉别人，你不接纳他。谁会靠近一个不接纳自己的人呢？
⑤ 做一个心存善意的人
没人富得不需要别人的帮助，也没有人穷得没有办法帮助别人。心存善意，你就会发现自己有多么大的能力，即使身无分文，你仍然可以认真而细致地为迷路的陌生人指路。还记得那个著名的关于希尔顿酒店首任经理的故事吗？乔治·波特不过是一个饭店的服务员，当一对年老的夫妇在风雨交加的夜晚无处住宿时，还很年轻的乔治·波特把自己的屋子借给他们居住一晚。因为心底的这一份善意，乔治·波特一夜之间身份巨变，从原来一个小小的客房服务员，蜕变成了全球著名酒店的经理。富有同情心、充满仁爱是这个传奇故事所要表达的核心价值观念。当然，不可能人人都有这样的机遇，但是这种仁爱和善意却一样可以给我们带来温暖的感情。不要怀疑，你曾经帮助的那些人一定会尊重你、悦纳你，也会在你需要的时候帮助你。
香港首位“千亿富豪”李嘉诚挂在嘴边的一句话是：“未学经商先学为人。”他把自己致富的原因归功于他父亲留给他的为人资本。想要拥有更多财富的开运女人，从现在开始努力吧！学会检点自己的言行，控制自己的情绪，懂得宽容、体谅、乐观、善意，懂得从自身做起，做一个受欢迎的人。不要相信什么“行高于人，众必非之”之类的鬼话，如果你“行高于人”，即使会坎坎坷坷，但一定会“得道多助”。
开运秘诀：
只有从自身做起，让自己成为大家喜欢接近的人，才能拥有更多的朋友，才能在人际关系网里左右逢源。记住，改变自己要比改变别人容易得多。。 最好的txt下载网
人脉就是钱脉，开运女人会摇钱（4）
3拓展人脉有真经
激励大师安东尼·罗宾说：“人生最大的财富便是人际关系，因为它能为你开启所需能力的每一道门，让你不断地成长，不断地贡献社会。”而身经百战的投资专家、台湾所罗门美邦财务顾问董事长杜英宗则肯定地说：“人脉，或者说人际关系，这是一门人生的大学问，很重要。”前者告诉我们人脉的重要性，我们早已心知肚明了；后者又告诉我们经营人脉并不是简单的事，我们或许也领教过了。在以往的交友经历中，我们或许也有这样的经验：不善于经营人脉，往往在面对迎面而来的机遇时，与之失之交臂。那么怎样才能有效拓展人脉，实现扩大关系网的心愿呢？这是一门大学问！以下一些方法，不过是抛砖引玉，只是提示你，具备这些很重要的条件后，你还需要继续努力。开运女人要相信，只要用心、用力，一定会有收获累累硕果的那一天。
①不要为了结交而结交
我们都知道多一个朋友多条路，现在也都知道人脉就是钱脉，多认识一些人，交际圈子广泛一些，对于我们的事业发展，对于我们财富的增长有着巨大的作用。但是我们在结交各方亲朋的时候，却不能很露骨地为了结交而结交。就算我们很私利地说，最终结果还不是为了结交朋友，多条门路吗？是这样的，但是我们在结交过程中，却要抱着我对你友好，只是愿意加深交往，却不是为了相互利用的想法。任何人在这个世界上都需要朋友，不只是生存的需要（假设这地球上只有你一个人），也是生活的需要，当然也是升官发财的需要。从情感的角度、从功利的角度，每个人都不会拒绝多一个朋友。当你和某个人表达想要结交的愿望时，你最好只表示自己是从情感的角度出发，只有建立一种彼此都愿意接纳的情感，才更容易得到对方在功利方面的支持。如果你一开始就表示大家“合作”，这种纯粹功利性的结交，往往会让你无功而返。
②不要急着索取
研究表明，任何人都是这样，在得到别人的恩惠时，较为轻松，多半不会有疑问；但是在面对别人的索取时，却较为紧张，如果不是至亲，多半会有不情不愿的思维在大脑里运转。因此如果是初识不久的朋友，千万不要急着索取物质上的转借或言行上的支持。就算你索取的不过是小小的一件工具，或者请求的是举手之劳的帮助，别人都会因为潜意识里的紧张而对于是否与你继续交往提出疑问。
曾经有一个网友这样写道：我最近拒绝接听一个朋友的来电，因为我和他认识半年多来，每次接到电话都是寻求我的帮助。除了求助，我们的电话交谈从来没有出现过其他的内容。
不要做那个被别人加入黑名单的“朋友”。不管是纯粹的友谊，还是功利的交往，感情都需要日积月累。初始的索取，往往会成为人际交往的闸门，对方一旦关上了，你再想要打开，难度就可能会高到无极限。
③站在对方的角度
很多人会嘲笑一些人，说他“见人说人话，见鬼说鬼话”，可是这样的人往往三教九流，朋友一大堆。从某种角度来讲，“见人说人话，见鬼说鬼话”有着一定积极的意义。每个人的思维不同、价值观念不同、生活态度不同、所处环境不同、身份地位不同，如果你面对任何人时，都只站在自己的立场上，以自己的观点、态度、价值取向来和别人交流，期望用自己的思路来引导别人，在和别人相交的舞台上，只把自己当做主角，那你可能永远都交不到朋友。你的人际网永远只有那么可怜的一小张。这样说的意思并不是意图让你在人际交往中失去自我，我们想要强调的是，当你想要和一个人拉近或维持关系时，你最好多站在对方的角度上，以他为主角，你的“台词”要很适当地去衬托他的魅力。 。 想看书来
人脉就是钱脉，开运女人会摇钱（5）
人人都喜欢倾诉，却少有人喜欢倾听。面对任何人，如果你能做一个善于倾听的听众，附和他的言辞、赞同他的观点、依从他的态度，那你被悦纳的可能性要比试图做一个倾诉者、一个主角要大得多。
④礼多人不怪
礼节和客套虽然繁琐，却是相互尊重的一种重要形式。离开了这种形式，你想要去接近贵人、成功者或者是心目中愿意结交的朋友，就好比放下没有鱼饵的鱼钩，而想要钓到鱼儿一样。就算你有多大的耐心，鱼儿也不会上钩。
所谓礼尚往来，就算是朋友之间，也要讲究礼节，并且永远不要觉得繁琐。也许在你看来，讲究礼节在意客套，是对朋友之谊的不信任，但是朋友们却不这么想，没有人会觉得别人的尊重和在意多余，如果他的“礼”来了，你的“礼”却未到，久而久之，彼此之间的关系会渐渐失去原来的温度。
亲戚之间也是如此。虽然血缘中的那点关系永远都不能改变，但是人心和人心之间的距离却是可以改变的。过年过节，一份薄礼、几个问候的电话，无需太多牵强附会的表示，彼此的那根感情线就一直会坚韧不断；如果忽视了维系彼此关系的礼节，不过三年五载，大家见面都觉得尴尬，你又如何在自己需要人家帮助的时候开口呢？
开运秘诀：
对于任何事物，只有正确的投资、理性的规划、得当的措施，你的经营才能有所收获，经营人脉也是如此。
4如何投资人脉有回报
斯坦福研究中心曾经发表一份调查报告，结论指出：一个人赚的钱，来自知识，来自人脉。可是茫茫人海，我们结交什么样的人，才能帮助我们积累那财富中的呢？是呀，多个朋友多条路，这条路可以是通往辉煌宫殿的财富之路，也可以是通往地狱大门的死亡之路。如何结交通往财富之路的朋友，如何避免交友不慎跌入深渊，一定是开运女人最为关心的问题。以下几点，希望能领你走上一条正确择友的阳光之路。
①结交同业朋友
不管你从事什么样的行业，行业信息和动态是你最为关注也最需要咨询的，除了通过媒体、行业报表来获得这些咨询，同业人士是你获得广泛而有益的咨询的最有效的渠道。共享信息、彼此互助，不管你是出版社的编辑，还是某品牌的业务员，甚至是政府部门的公务员，你都需要这样的朋友。
现在有很多帮助大家结交同业朋友的渠道，人和网、出版圈以及各种名号的同业QQ群，你可以进入这些网站或聊天网络，为自己的人脉网“添丁加口”。你还可以在感兴趣的大型行业论坛里发表自己的意见，或者建立自己的博客，加入到同行业的圈子中，这样，那些和你志同道合的朋友们自然会循踪而至。
②结交成功者
成功人士比我们优秀。他们身上有很多值得我们去学习的品质和能力，比照他们的优秀之处，我们的缺点和不足就很容易暴露出来，这会激励我们提升自己。
他们的成功事例会成为我们不断前进的目标和动力，会成为激励我们改变现在“穷日子”的良好榜样。
成功人士往往积累了很多奋斗的经验，如果能得到他们的指点，我们就会少走弯路，早日抵达成功的彼岸。成功人士有着强大的人际关系网，在他们的那张网上，可“利用”的关系较多，这些关系的能量或许可以轻松地帮我们解决事业发展中遇到的各种问题。txt电子书分享平台
人脉就是钱脉，开运女人会摇钱（6）
记得这样一句话，想要成为什么样的人，就要和什么样的人在一起。有意识地去接触成功者，和成功人士在一起，你也会成为一个成功者。到那时，财富自然滚滚而来。
③结交忘年交
忘年交，就是有年龄差距的交情。对于而立之年前后的我们来说，忘年交有两个层面，一个是比我们小很多的少年朋友，一个是比我们大很多的老年朋友。年轻女性如果喜欢和小朋友交朋友，可以显示出自己母性、慈爱、善良的一面，这也是贤良淑德的一个重要表现。如果能从小朋友那里得到一些创新的点子，撬动自己日益僵化的头脑，也是一种增加财富的有效补给。
如何与老年朋友相交，是我们这里要突出的重点。老年朋友辛苦大半辈子，走过的路比我们多，吃过的盐比我们多。不谈他们丰富的阅历、宝贵的人生经验对我们的成长、发展有着不可估量的参照作用，单是他们积累的社会关系，那就是一笔无可描述的财富。
不要厌烦老年人对我们的絮叨，不管是家族中的长辈，还是左邻右舍的老者，甚至是偶然相识的“老朽”，如果他（她）愿意敞开自己的心扉，跟你絮叨一些生活中的过往，你应该耐下心来，听他们讲述以往的人生故事。这些故事中所蕴涵的生命哲学，应该成为你滋养精神的营养成分。若是能有深交，也是你积累精神财富、物质财富�